-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fint hem med sjöutsikt & egen trädgård endast 5 min från Söder
Sickla Allé, Nacka
*inkl värme, vatten, tvättstuga, källarförråd, Internet samt Tele 2 Digital- TV, Schablon om 220 kr /mån tillkommer för hushålls el, se driftskostnad.
Välkomna till denna fina lägenhet med sjöutsikt, tillhörande garageplats och trädgård belägen ett stenkast från Sicklasjöns glittrande vatten.
Vi har glädjen att kunna visa er denna rymliga 3:a med ett av Sickla Allés bästa lägen!
Detta hem, i bästa sydvästläge, är något utöver det vanliga.
Här bor ni med sjöutsikt bakom insynsskyddande häckar. Här finns generös plats för utemöbler på stenlagd uteplats och den plana gräsmattan erbjuder gott om plats för odling lek och spel. I trädgården finns vinbärsbuskar, rabatter med perenner och fyra odlingslådor med bl.a. jordgubbar, kryddor och rabarber.
Det finns fina promenadstråk utmed vattnet i Sickla Allé bort mot Sickla Strand och Nysätra och vidare till Hästhagen.
Vintertid kan man ta långfärdsskridskorna eller längdskidorna och ansluta till spåren på sjön direkt från bryggan nedanför bostaden. I närområdet finns bra möjligheter till friluftsliv i Nackareservatet och Hellasgården som finns endast ca 3 km bort. Inom gångavstånd finns förskola samt flera skolor. Här bor du med ett lugnt läge nära Sickla Köpkvarter och Sicklasjöns glittrande vatten. Välkommen hem!
Trevlig entré i hall med klinkergolv samt garderob för ytterkläder.
I anslutning till hallen finns en stor klädkammare/förråd.
Från hallen nås även ett sovrum med egen utgång till trädgården.
Rymligt och snyggt helkaklat badrum med golvvärme, badkar, vägghängd wc och tvättställ. Här finns även en klädvårdsavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt med tillhörande arbetsytor och överskåp för förvaring.
Sällskapsrummet, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, är mycket trevligt med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och med utgång till den egna uteplatsen och trädgården. Härifrån har man underbar sjöutsikt!
Det fina köket har full maskinell utrustning med spishäll, kyl och frys, mikro och ugn samt gott om arbetsytor.
Det stora sovrummet nås från vardagsrummet och här finns en garderobsvägg utmed hela kortsidan av rummet samt ett stort fönsterparti mot uteplatsen och sjön. Det här sovrummet skulle kunna delas av för att få ytterligare ett mindre sovrum alternativt arbetsrum.
Samtliga väggar i lägenheten är ommålade under åren 2021-2023.
Fantastisk trädgård med uteplats och rymlig gräsmatta för lek och spel på första parkett mot bryggan vid Sicklasjön.
I föreningen finns en lokal avsedd för gemensamma föreningsaktiviteter som även går att hyra för medlemmarna. Möjlighet till enkel övernattning finns.
Det finns barnvagnsrum, två tvättstugor i markplan samt en aktivitetslokal och en verkstad (snickarrum) i källarplan.
I den stora aktivitetslokalen finns gymutrustning, träningscyklar, pingisbord, spel mm. Perfekt plats att tillbringa en regnig med barnen tex. Angående cykelrum/barnvagnsrum så finns även ett större i källaren, dvs inte enbart ett på entréplan.
Kabeltv: Tele 2 Digital.
Bredband: Ownit
Varje lägenhet har rätt till en garageplats som nås med hiss från våningsplanet. Kostnad för garage är 600 kr i månaden
inkl värme, vatten, tvättstuga, källarförråd, Internet samt Tele 2 Digital- TV,
Schablon om 220 kr /mån tillkommer för hushålls el, se driftskostnad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Entréplan med egen trädgård
Varje lägenhet debiteras ett schablonbelopp för el varje månad, 220 kr/månad debiteras för denna lägenhet.
Brf Vintervägen äger och förvaltar fastigheten Sicklaön 260:4 med två flerbostadshus uppförda av JM år 2003. I föreningen finns totalt 46 bostadsrättslägenheter.
Lägenhetsfördelning:
15st 2 rum och kök
18st 3 rum och kök
13st 4 rum och kök total bostadsyta 4 447kvm.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Juridiska personer godkänns ej som medlemmar i föreningen. Föreningen godkänner delat ägande.
I föreningen finns bl.a. Cykelrum/barnvagnsrum, genomsamhetslokal för ca 25 personer med övernattningsmöjlighet för fyra personer som går att hyra för medlemmarna och ett enklare snickarrum i källarplan samt hobbyrum. Cykelrum och barnvagnsrum finns i varje trapphus.
Det finns två tvättstugor, en i markplan vid Sickla Allé 23 och en i markplan vid Sickla Allé 29. Grovtvättmaskin finns i nr 29.
Garage finns och varje lägenhet disponerar en bilplats. Om det finns lediga platser går det också att hyra en till plats för en andrabil. Hyra för garage är ca 600 kr/mån. För närvarande finns det 4 extra bilplatser att hyra i garaget.
Föreningen är delägare i samfälligheten Daggkåpan tillsammans med brf Ångslupen och Färgeriet, samt delägare i samfälligheten Sickla Allé tillsammans med brf Ångslupen, Tryckeriet, Färgeriet, Utsikten och Sjöstugan. Samfälligheterna förvaltar gemensamhetsanläggningar som omfattar utvändig markanläggning, utomhusbelysning, garage, ledningar för dag-och spillvatten, tele- och fläktrum, sopsortering.
http://www.brfvintervagen.se/
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen april 2024)
Inga större renoveringar framöver utan följer underhållsplanen.
Rätt till en garageplats följer med lägenheten. Månadsavgift f n 600 kronor.
Uthyrning sker separat. Debitering tillsammans med månadsavgiften.
25 laddplatser för elbilsladdning finns. Anläggningen ägs av föreningen och hyrs ut till den medlem som hyr garageplatsen.
2024 Just nu kö till laddplatser
- Kabel-tv: grundutbud ingår i avgiften. Leverantör: Comhem
- Bredband: Gemensamt internetavtal med A3 genom Via Europa (100 Mbit/s -1 Gbit/s) ingår i månadsavgiften.
I föreningen finns en lokal avsedd för gemensamma föreningsaktiviteter som går att hyra för medlemmarna. Möjlighet till enkel övernattning finns. Det finns två tvättstugor i markplan samt en aktivitetslokal och en verkstad (snickarrum) i källarplan.
Föreningen har tecknat ett gemensamt el avtal så att du som lägenhetsinnehavare behöver ej teckna eget. Detta har fått ner lägenhetsinnehavarnas elkostnader med ca 40%.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 8.400.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-01 | 12:50 |
| 8.300.000 kr | Budgivare 3 | 2024-05-01 | 12:49 |
| 8.200.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-30 | 16:02 |
| 8.100.000 kr | Budgivare 3 | 2024-04-30 | 15:57 |
| 8.050.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-30 | 15:45 |
| 7.950.000 kr | Budgivare 3 | 2024-04-30 | 15:24 |
| 7.850.000 kr | Budgivare 2 | 2024-04-30 | 15:06 |
| 7.800.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-28 | 15:34 |
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
