Hoppa till innehåll

Välbyggd villa med stor, solig tomt

Skuru, Nacka

Drottninghamnsvägen 46

Utgångspris:
8 950 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
114 kvm / 81 kvm*
Tomtarea:
1 525 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Taxerad area är 91 +75. Uppmätningsprotokoll kommer att finnas till visningen.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Vänligen anmäl dig på Bjurfors.se, varmt välkommen!

Ansvarig mäklare

Maria Nilsson Ageman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Nacka
Maria Nilsson Ageman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välbyggd villa med stor, solig tomt

Charmigt hus i Skuru med fantastisk trädgård och stor utvecklingspotential.

Beskrivning

I attraktiva Skuru erbjuds nu ett trevligt hus med mycket potential för dig som vill skapa ditt eget drömboende. Fastigheten har ett fint läge med en härlig trädgård och ett hus med mycket bra planlösning. Perfekt för dig som vill renovera efter egen smak och stil.

Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp. Det stora köket har en trevlig matplats i burspråk samt utgång till altanen, en perfekt plats för morgonkaffet med utsikt över trädgården. Vardagsrum och matsal ligger i en öppen och social planlösning med öppen spis som skapar både värme och karaktär. Härifrån nås även altanen som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader. Balkongen ger ytterligare möjligheter. Kanske kan den byggas in och skapa ett extra sovrum eller arbetsrum?
På entréplanet finns även två sovrum samt ett rymligt badrum utrustat med dusch, badkar, wc och tvättställ.

Souterrängplanet erbjuder flera praktiska utrymmen och rymmer idag ett sovrum, tvättstuga, wc, förråd, matkällare, pannrum samt garage.

Tomten är generös och grönskande med fina möjligheter för odling, lek och avkoppling. För den som vill utveckla fastigheten finns finns även potential då tomten är möjlig att stycka, även om en framtida styckning förmodligen skulle innebära att huset måste flyttas elr rivas.

Detta är en fastighet med ett mycket bra läge i Skuru och stora möjligheter för nästa ägare att förädla och utveckla – ett hem att verkligen göra till sitt eget.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 58:9

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
8 950 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
114 kvm*
Biarea
81 kvm
Tomtarea
1 525 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Taxerad area är 91 +75. Uppmätningsprotokoll kommer att finnas till visningen.

Byggnadssätt

Byggår
1949

info om byggnadssätt mm kommer tisdag 10/3

Ombyggnad, Renoveringar

1990

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1937-03-17)

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 972 000 kr
Byggnadsvärde
1 972 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 750 000 kr

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Drottninghamnsvägen 46

Drottninghamnsvägen 46

13146 Nacka

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Vänligen anmäl dig på Bjurfors.se, varmt välkommen!

Mäklare

Ansvarig mäklare

Maria Nilsson Ageman, Bjurfors Nacka
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder