Charmigt 50-talshus med pool och flera uthyrningsmöjligheter

114 + 78 kvm
7 rum
13 900 000 kr

Skuru, Nacka

Sportvägen 1

Utgångspris:: 13 900 000 kr
Antal rum:: 7
Boarea / Biarea:: 114 kvm / 78 kvm*
Tomtarea:: 1 479 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt areamätning

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Martin Sundelin

Fastighetsmäklare

Bjurfors Nacka

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Charmigt 50-talshus med pool och flera uthyrningsmöjligheter

Välkommen till en villa om 183 kvm i toppskick med pool, attefallshus och garage. Idealt för en aktiv familj som vill ha ett trivsamt hem nära allt!

Alla bilder (25)

Planritning

Entréplan

Nedre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 70:2

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 13 900 000 kr
Rum: 7
Antal sovrum: 4
Max antal sovrum: 5
Boarea: 114 kvm*
Biarea: 78 kvm
Tomtarea: 1 479 kvm

*Areauppgifter enligt areamätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 plan i souterräng
Byggår: 1952
Fasad: Puts
Uppvärmning: Bergvärme
Takbeklädnad: Tegelpannor

Ombyggnad, Renoveringar

2018 - Utbyggnad matsal
2019 resp 2022- Nyrenoverade badrum
2020 - Ny bergvärmepump och varmvattenberedare
2023 - Attefallshus
2023 - Pool
2024 - Renovering vardagsrum med bla nytt golv
2024 - dränerat baksida och norrsida 2024 - Relining av avloppsrör
2024 - Nytt klinkergolv (isolering och värmeslingor) i hall nere

Övriga byggnader/utrymmen

- Komplementbostadshus om 30 kvm med egen privat trädgård
- Dubbelgarage
- Vedeldad separat bastu om 8 kvm

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1937-03-17)

Ekonomi

Taxeringsvärde: 9 276 000 kr
Byggnadsvärde: 3 276 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 10 074 kr

Energideklaration

Utförd: Ja
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2025-04-23

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 100 000 kr

Dokument

Planlösning (PDF, 152 kB)

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.