-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt bostadsrättsradhus i attraktiva Tollare
Tollare, Nacka
*En obligatorisk TV- och bredbandskostnad (Triple Play) om 318 kronor tillkommer på månadsavin.
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Perfekt planerat radhus för familjen med fyra sovrum. Lugnt beläget intill Tollare naturreservat med närhet till bra skolor och kommunikationer.
Radhuset ligger som en kommande försäljning finns möjlighet att anmäla sig till förhandsvisning redan nu.
Välkommen till detta natursköna radhus beläget på en lugn återvändsgata i omtycka Tollare. Uteplatser på både fram och baksida där du kan följa solen hela dagen. Ett av områdets bästa lägen där altanen på baksidan vetter mot väster med kvällssol.
Radhuset har designats för att snyggt smälta in i den omgivande naturen för att skapa en trivsam atmosfär. Inredningsarkitekterna har omsorgsfullt valt en tidlös stil interiör för att du ska kunna leva länge med färgval och material. Hemmet går i ljusa behagliga färger såsom ljusa väggkulörer, vita snickerier, vitpigmenterad ekparkett och klinkerplattor med inspiration från jurakalksten. I badrummen har man valt varmare naturliga toner såsom sandfärgade kakelplattor.
På en lugn del en bit in i området möts du aven välkomnande entré och framför huset finns plats för sköna utemöbler att se barnen lära sig att cykla eller bara koppla av i kvällssolen. Parkering sker direkt utanför huset och två olika gästparkeringar för flertalet bilar finns precis utanför.
Tollare erbjuder en naturskön miljö, perfekt för bad, avkoppling och utomhusaktiviteter. Goda kommunikatoner med bussförbindelser och motorvägsbuss till slussen på 20 min. Fler populära förskolor och skola i området (Tollare förskola, Norlandia förskola, Utkiken samt Noblaskolan (F-9). Närmaste gymnasium ligger vid Nacka Forum, Nacka Gymnasium. Det finns också såväl träningsmöjligheter som närbutik i området. I Tollare kan ni fika på Café Grindstugan, äta god mat på restaurang Bruket och njuta av en glass på Kennys Gelato nere på kajen. Fortsätter man lite längre bort längs vattnet når man restaurang The Old Smokehouse i Lännersta.
*Tvåplansradhus
**Areauppgifter enligt föreningen
En obligatorisk TV- och bredbandskostnad (Triple Play) om 318 kronor tillkommer på månadsavin.
Varje hus har plats för en bil på den egna uppfarten, dessutom har föreningen två stycken besöksparkeringar. Möjlighet att hyra extra plats finns för 650kr/mån. Kö kan förekomma.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmningskostnaden är inklusive varmvatten och hushållsel. Kostnaden är individuell per lägenhet.
Föreningen har ett gemensamt vattenabonnemang. Varje radhus har undermätare för reglering mot verklig förbrukning. Uppskattad kostnad för vattenförbrukning beräknas till 700 kr/mån. Denna regleras årligen efter faktiskt förbrukning.
Hemförsäkring tillkommer.
I Tollareängens 33 radhus bor man granne med Tollare naturreservats skog och ängar. Naturen bjuds in genom stora fönsterpartier och en öppen planlösning.
Tvåplanshusen har en boyta om 139 kvadratmeter fördelade på fem rum och kök samt vindsförråd.
Radhusen har stora fönsterpartier och en öppen planlösning. Varje hus har en egen trädgård, med uteplatser av trätrall i två väderstreck och ett trädgårdsförråd.
Radhuskvarteret är format av landskapets gränser och består av längor om tre respektive fyra hus, grupperade runt en gemensam trädgårdsyta. Radhusen är byggda i trä, med varierande fasadkulörer, inspirerade av naturens färger. Sadeltak med betongpannor ger plats för ett rymligt kallvindsförråd.
Senaste höjningen gjordes jan 2024. Den höjningen var på 920kr, till nuvarande 5950kr i månaden). Höjning av avgiften med berodde på räntehöjningar och inflation.
I fastighetens försäkring ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2070. Underhållsplanen uppdaterades 2021.
Utförda renoveringar:
2020: Sopstationerna byggdes in.
2021: Israsskydd - Kompletterade befintliga snöraskydd med israsskydd.
Fogar i badrum har åtgärdats pga missfärgningar. Medlemmar har fått ekonomisk ersättning från byggaren av husen. Valfritt om denna använts för att faktiskt åtgärda felet eller ej. Endast ett kosmetiskt fel.
2024: Byte av avloppspump.
Varje hus har plats för en bil på den egna uppfarten, dessutom har föreningen två stycken besöksparkeringar.
Föreningen har gruppavtal för bredband och TV via Tele2.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
