Hoppa till innehåll

Travarvägen - Sigtuna

  • Besiktigad

Granby, Sigtuna

Travarvägen 38

Utgångspris:
6 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
85 kvm / 85 kvm*
Tomtarea:
1 963 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Jenny Arnefjord

Fastighetsmäklare

Bjurfors Sigtuna Märsta
Jenny Arnefjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Travarvägen - Sigtuna

Beskrivning

Välkommen till ett hem där lugnet, naturen och friheten får ta plats på riktigt. På en generös tomt, omgiven av grönska och med ett rofyllt läge i populära Granby utanför Sigtuna, väntar en fastighet som erbjuder något långt mer än bara ett hus – här erbjuds en livsstil.

Redan när man svänger in på den privata uppfarten infinner sig känslan av avskildhet och harmoni. Den stora tomten skapar fantastiska möjligheter för dig som drömmer om ett naturnära liv med plats för både familj, odling, hobbyverksamhet eller framtida projekt. Här finns gott om ytor för lek, sociala tillställningar, sommarens middagar i kvällssolen eller lugna morgnar med kaffekoppen i total stillhet.

Bostaden präglas av ljus, rymd och en inbjudande atmosfär där inne och ute samspelar på ett naturligt sätt. Fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och låter naturen bli en levande del av hemmet året om. Här möts charm och funktion i en trivsam miljö som passar lika bra som permanentboende som för dig som söker ett lantligt retreat nära stan.

Det här är ett hem för dig som uppskattar friheten i att bo ostört, men samtidigt vill ha närhet till service, skolor och kommunikationer. Granby och Sigtunaområdet är uppskattat för sin småstadscharm, närheten till Mälaren och det vackra naturlandskapet med skogar, promenadstråk och badplatser runt hörnet. Samtidigt når du Sigtuna stad på bara några minuter – en av Sveriges mest idylliska småstäder med restauranger, caféer, butiker och historisk atmosfär.

Fastigheter med den här typen av mark, avskildhet och möjligheter är sällsynta. Här får du chansen att skapa något alldeles eget – ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Ett unikt tillfälle för dig som söker det naturnära livet utan att kompromissa med tillgänglighet och bekvämlighet.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Granby 5:21

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
85 kvm*
Biarea
85 kvm
Tomtarea
1 963 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
P-plans frilligande hus med källare
Byggår
1977
Fasad
Träpaneler
Grund
betonghålsten ovan gjuten betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft värmepumpar samt eldstäder
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isoler och 2 glas kopplade

Ombyggnad, Renoveringar

1985-1986 byggdes vardagsrummet ut
2013 Renovering WC/dusch på Entréplan
2013 Installation av luft/luftvärmepumpar
2015 Ombyggnad av kök
2015 Målning av fasadpaneler

Övriga byggnader/utrymmen

Stort garage samt förråd.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Härlig tomt med växthus och utsikt över mälaren.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Parkering

Finns gott om plats på asfalterad yta.

Planbestämmelser

Detaljplan (2008-06-18)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna granby ga:1 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Sigtuna granby ga:3 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Sigtuna granby ga:5 ändamål: Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Sigtuna killinge ga:4 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 493 000 kr
Byggnadsvärde
1 973 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2025-10-16

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 490 000 kr

Om Stockholm

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!

Karta

Travarvägen 38

Travarvägen 38

193 91 Sigtuna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo