Hammarbacken 120

Byggklar tomt med beviljat bygglov för Villa Aspudden!

Beskrivning

Välkommen till Hammarbacken 124 – en fantastisk möjlighet att förverkliga drömmen om ett helt nytt hem i natursköna Erikssund Backe, strax utanför Sigtuna. Här erbjuds en generös tomt om hela 2 053 kvm, med beviljat bygglov för Villa Aspudden från A-hus.

På tomten finns möjlighet att uppföra ett modernt och välplanerat enplanshus om 117 kvm boyta och 133 kvm byggarea. Villa Aspudden är skapat med fokus på ljus, rymd och ett socialt familjeliv, samtidigt som planlösningen erbjuder gott om plats för avskildhet och vardagens alla behov.

Ett ljust och socialt hem

Villa Aspudden kännetecknas av sitt generösa vardagsrum, som blir husets naturliga mittpunkt. Här skapar det ståtliga ryggåstaket och de stora fönsterpartierna en härlig känsla av rymd och ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Fönsterpartierna skapar dessutom en fin kontakt med den framtida trädgården och uteplatsen. Bygglovet beviljar även ett garage som är inkluderat i priset.

I direkt anslutning finns köket och den centralt placerade matplatsen. Köket kan bland annat utrustas med en praktisk köksö, vilket skapar en naturlig samlingspunkt när familj och vänner umgås. Den öppna utformningen gör det enkelt att laga mat och samtidigt vara en del av det sociala umgänget.

Huset är planerat med tre väl tilltagna sovrum och två badrum, vilket gör det lätt att få vardagen att fungera för hela familjen. Ett sovrum är dessutom placerat nära entrén, vilket passar utmärkt som exempelvis gästrum, barnrum eller hemmakontor. Det finns även generösa förvaringsmöjligheter och en praktisk klädvårdsdel.

Stor tomt med många möjligheter

Den generösa tomten om hela 2 053 kvm ger fantastiska möjligheter att skapa en personlig utemiljö. Här finns gott om plats för stora gräsytor, lek, odling, uteplatser och sociala ytor – eller varför inte en pool för framtida sommarkvällar?

Med ett beviljat bygglov finns redan en tydlig plan för tomtens utveckling, vilket gör detta till ett attraktivt alternativ för dig som vill bygga nytt men samtidigt vill komma förbi en stor del av den inledande processen.

Bygglovet är beviljat – dags att bygga

En av fastighetens stora fördelar är att bygglovet för Villa Aspudden redan är beviljat. Köparen kan därmed ta över projektet och gå vidare mot nästa steg, under förutsättning att övriga krav inför byggstart och startbesked är uppfyllda.

Vid ett nybyggnadsprojekt är byggnadskreditiv en vanlig finansieringslösning. Det fungerar som en tillfällig kredit under byggtiden där banken normalt betalar ut medel löpande i takt med att byggkostnaderna uppstår. Det kan exempelvis handla om kostnader för husleverans, entreprenader och material.

När huset är färdigställt kan byggnadskreditivet, efter bankens sedvanliga kreditprövning och värdering, normalt läggas om till ett vanligt bolån.

För dig som är intresserad av tomten är det därför klokt att kontakta din bank tidigt i processen för att undersöka möjligheten till byggnadskreditiv och få en tydlig bild av den totala finansieringen för tomt och byggnation.

Naturnära familjeliv nära Sigtuna

Erikssund Backe erbjuder ett lugnt och naturnära boende med närhet till vackra grönområden, skogspartier och Mälarens omgivningar. Samtidigt är det bekvämt avstånd till Sigtuna, Märsta och Bålsta, vilket gör läget attraktivt för både familjeliv och pendling.

I närområdet finns bland annat förskola, natur och fina möjligheter till friluftsliv. Även Erikssunds slott med padelbanor finns i närheten. A-hus beskriver området som familjevänligt och med goda kommunikationer till både Märsta och Bålsta.

Fastigheten ingår i Hammarens Samfällighetsförening, som består av 39 fastigheter och ansvarar för gemensamma anläggningar såsom vägar, lekplatser, grönområden och planteringar.

Här erbjuds helt enkelt möjligheten att skapa ett modernt och välplanerat familjehem på en mycket generös tomt, med ett beviljat bygglov för en attraktiv husmodell från A-hus.

Välkommen till Hammarbacken 124 – här börjar möjligheten att bygga ditt drömhem.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna bärmö ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Sigtuna granby ga:10
Gemensamhetsanläggning: Sigtuna granby ga:11