Nordgårdsvägen 140

Två byggklara och plana tomter med havsnära läge

Nu finns en sällsynt möjlighet att förvärva två generösa tomter med ett idylliskt och havsnära läge i eftertraktade Malevik där det även är promenadavstånd till Särö - Budskärs härliga badplatser och båthamn.

Beskrivning

Nu finns en sällsynt möjlighet att förvärva två generösa tomter med ett idylliskt och havsnära läge i eftertraktade Malevik där det även är promenadavstånd till Särö - Budskärs härliga badplatser och båthamn. Här erbjuds ett lugnt och naturnära boende där havet, naturen och den gamla Säröbanans vackra cykelled möts i en harmonisk miljö.
Tomterna som redan har fått förhandsbesked för byggnation är plana och lättdisponerade, vilket ger utmärkta förutsättningar för att skapa ett hem helt efter egna önskemål. Här finns gott om plats för såväl gräsmattor och planteringar som generösa uteplatser och parkeringsytor. På den ena sidan passerar den gamla Säröbanan och på den västra sidan breder naturen ut sig, vilket skapar en grön och trivsam inramning. Tomten är inte villkorad eller knuten till någon särskild husleverantör. Du väljer alltså fritt hur du vill gestalta detta unika boende vid havet, en inte alldeles vanlig situation.

Fastigheterna består av:

Nordgårdsvägen 140 (Bukärr 5:90) om cirka 1 001 kvm. Utgångpris 4 msek
Nordgårdsvägen 142 (Bukärr 5:91) om cirka 1 001 kvm. Utgångspris 4 msek.

Inom bekvämt promenadavstånd väntar salta bad både i Krokaviken och Maleviken. Här lever du nära havet året om, med möjligheter till bad, tennis, golf, båtliv och avkopplande promenader längs kustlinjen.
Tillfartsvägen till Bukärr 5:90 och 5:91 ska anläggas och bekostas av köparna.
Ett liv mellan hav och natur
Malevik och Särö representerar det goda livet på västkusten. Området har länge varit ett attraktivt tillhåll för dem som söker närhet till havet utan att ge avkall på service och kommunikationer. Här samsas småbåtshamnar, klippbad och sandstränder med vackra naturområden och ett aktivt friluftsliv.
Den populära restaurangen Blomstermåla ligger på bekvämt gång- och cykelavstånd, och i både Kullaviks och Särö centrum finns mataffärer, restauranger, service och i Särö finns vårdcentral. För barnfamiljen finns närhet till såväl Maleviksskolan som Säröskolan med undervisning från förskola till årskurs 9.
För den aktive finns dessutom tennisbanor, golfbanor, fotbollsplaner och natursköna motionsstråk. Intill fastigheterna passerar den gamla Säröbanans banvall – en av landets mest uppskattade cykelvägar – som följer kustlinjen hela vägen mot Göteborg. Här kan du starta dagen med en cykeltur längs havet och återvända hem i kvällssolen.
Här erbjuds en unik möjlighet att skapa två fantastiska hem i en av Kullaviks mest eftertraktade kustmiljöer – där havet, naturen och vardagens bekvämligheter finns precis runt hörnet

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka bukärr ga:2 ändamål: Vägar
vägavgiften är 3000kr. per år
Vägen besiktigas före och efter bygget.
Information finns på hemsidan Nordgårdsvägen samfällighet förening.

AVGIFTER

Föreningen har vissa avgiftsbelagda tjänster och registreringar. Här nedan följer en lista över dessa och priserna för dessa.

Vid beviljad dispens för transporter i samband med nybyggnation ska en depositionsavgift på 10.000kr inbetalas före påbörjad transport. De regler som gäller är max 27 ton för ett treaxlat fordon och max 32 ton för ett fyraxlat fordon. För övriga fordon gäller 17.5 ton.
För dispensgiven tyngre transport i samband med nybyggnation tas en slitageavgift ut beräknad på 10kr/lpm från allmän väg, alltså infart från Maleviksvägen, till berörd fastighet. Se lista över fastigheternas avstånd till Maleviksvägen.
Vid beviljad dispens för tyngre transporter ska en depositionsavgift på 5000kr inbetalas före påbörjad transport. En slitageavgift på 500kr per transport gäller om transporten ej korsar gång- och cykelbanan (dvs inom område med andelstal 1 för bebyggda fastigheter). För övrigt område är slitageavgiften 1.000kr per transport.
Nybildning av fastighet inom vägföreningens verksamhetsområde medför en inträdesavgift enligt Anläggningslagen som fastställs vid lantmäteriförrättning.
Ni kan gå in på https://xn--nordgrdensvgfrening-qwbo79a.se/.
nordgårdensvägförening.se
Denna anslutningsavgift på 46.200 per fastighet är betald av säljaren. Säljaren har även betalt 25.000 per fastighet för att bli delägare i vägen S24.

Förmån: Officialservitut Väg, 1384-2021/205.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1384-2021/205.2

Last: Officialservitut Väg, 1384-2021/205.3