Västra Bangatan 59A, entréplan

Attraktiv fyra i entréplan med inglasad balkong och markkontakt.

Unikt tillfälle att förvärva en uppdaterad fyrarums lägenhet på 88,5 kvm med inglasad balkong och access till gräsmattan utanför. Läget är unikt och ger radhuskänsla när man stiger ut genom den inglasade balkongen och ut på gräsmattan.

Beskrivning

Välkommen på visning av en välvårdad och uppdaterad fyra på entréplan, vilket är ett unikt läge i föreningen. Renoverat kök 2025. Stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen och access till marken intill. Tre bra sovrum, klädkammare

Det här är ett boende för dig med plats för hela livet. Läget och bostadsrättsförening är viktigast när man köper bostadsrätt och denna lägenhet uppfyller båda kraven med bravur.
Föreningen har nyligen (2024) bytt fönster och tidigare installerat rymligare, inglasade balkonger. Till bostaden finns ett källarförråd samt en matkällare.

Föreningen har även infört individuell mätning och debitering av hushållsel, varmvatten samt kallvatten. Vilket innebär att du enbart betalar din egen förbrukning av vatten och el och kan därmed påverka den egna kostnaden.

Du bor i ett lugnt och barnvänligt område med stora innergårdar, lekplatser, grillmöjligheter och direkt närhet till både centrum, skolor, förskolor och utmärkta kommunikationer.
Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkommen in i en hemtrevlig och funktionell hall. Grå sten intill säkerhetsdörren vilket är toppen i och med årstider med blöta skor. Sedan kommer det enhetliga parkettgolvet för hela bostaden. Bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor.

Kök
Ett ljust och renoverat kök 2025. Moderna och harmoniska färgval. Grå laminat bänkar med tålig men sober karaktär och bra arbetsyta för kulinariska middagar eller i iordningställande av fredagsmys. Här lagar man gärna mat!
Maskinpark i form av inbyggd ugn och micro, (Hiense),diskmaskin, (Dm silence plus, dubbel kyl och frys och induktionshäll och kolfilterfläkt.
Bredspårigt parkettgolv från kökets renoveringsår 2025. Matchande sober grå väggton.

Ljus matplats intill fönster med utsikt ut mot den lugna och välskötta innergården.

Vardagsrum
Inbjudande och rymligt rum för avslappning eller trivsamt häng med familj, släkt och vänner. Utgång till den inglasade balkongen och en vacker stentrapp ut till gräsytan som får nyttjas. En perfekt plats för både vila och umgänge. Skön-eftermiddags- och kvällssol. Barnen kan leka i den intilliggande lekplatsen på föreningens gröna gård.

Sovrum 1
Det största sovrummet ligger innanför köket. Här finns en stor vit garderob med skjutdörrar för effektiv kläd förvaring. Vilsam beige väggton och det enhetliga parkettgolvet.

Duschrum
Det bästa är att det finns fönster och att det finns badkar. Stort badrumsskåp med spegeldörrar. Handfat med vit kommod och två bra förvaringslådor. Eldriven handdukstork.

Inre delen
Här finns en mindre hall, WC med tvättmaskin, klädkammare och två sovrum.
Sovrummen ligger i fil och har båda garderober.
Bra planlösning med denna lite separata del av bostaden

Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns liksom barnvagnsrum/cykelrum samt det egna förrådet.. Det finns även gästlägenhet samt bastu, (just nu stängd) att nyttja för föreningens medlemmar. Fina gårdar i föreningen med gröna lummiga ytor med grillplatser och lekplatser och en boulebana för alla medlemmar att nyttja.

Närområdet
Ny ICA affär i närområdet samt restauranger och mysig torghandel sommarhalvåret. Vårdcentral kort promenad bort. Pendeltågsstationen med bra pendel alternativ till Stockholm, Uppsala samt bussar inom kommunen, Rosersberg samt Sigtuna. Bra skolor och förskolor samt både Sätunaparken samt Äppelparken att njuta av.

Parkering
Parkeringsplats 1 februari 2025- 31 januari 2026 kostar 800 kr. Parkeringsplatser med möjlighet att ladda elbil/ hybridbil har ordnats i föreningen. 350 kr/månad. Elkostnad debiteras efter faktisk förbrukning. Parkeringstillstånd sker digitalt via Aimo Park och mitt HSB. Kö system råder. priser för parkeringsplatser, garage kommer justeras något 2026.

Medlemskap
För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli så betalar man endast 150 kr första året.
För vidare information se HSB:s hemsida: https://www.hsb.se
Stinsens hemsida: https://www.brfstinsenmarsta.se/

Välkommen på visning!
Första visningen äger rum den 16 augusti kl: 12:00-12:30. Varmt välkomna!