Hoppa till innehåll

Drömläge i Ölsta Backe – boendet du längtat efter!

  • På förhand
  • 177 kvm
  • 6 rum
  • 6 495 000 kr

Märsta, Sigtuna

Ölsta backe 9

Pris:
6 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
177 kvm*
Tomtarea:
1 071 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jenny Arnefjord

Fastighetsmäklare

Bjurfors Sigtuna Märsta
Jenny Arnefjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömläge i Ölsta Backe – boendet du längtat efter!

Beskrivning

Välkommen till Ölsta Backe 9, en charmig villa i hjärtat av det populära området Ölsta i Sigtuna kommun – mellan Märsta och den historiska stadskärnan i Sigtuna. Denna fastighet erbjuder en perfekt kombination av lugn, närhet till natur och smidig pendling till stadsliv och service.

Fastigheten i korthet

• Villan är byggd 2006 och har en boarea på ca 177 m².
• Tomten är generös – omkring 1 071 m² – vilket ger gott om plats för både grönskande trädgård, uteplatser och lekytor.
• Friköpt fastighet, med utrymme för familjen att växa och anpassa efter behov.

Omgivning och läge

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med direkt närhet till skogspartier, gång- och cykelvägar samt flera grönområden.
Men det som verkligen gör Ölsta Backe 9 unikt är den fria utsikten över åkrar och skog i sydvästläge – perfekt för att njuta av öppna vyer, fantastiska solnedgångar och ett härligt ljusinsläpp året runt.

Kommunikationerna är smidiga med bussförbindelser mot Märsta och Sigtuna, och därifrån tar du dig enkelt vidare till Stockholm, Arlanda och Uppsala. Närhet till skolor, förskolor och service gör vardagen enkel och bekväm.

Möjligheter och känsla

Tänk dig sommarfrukostar på altanen, kvällar med grill i solnedgången och barnens lek på gräsmattan medan du blickar ut över det öppna landskapet. Planlösningen ger flexibilitet för hemmakontor, gästrum eller hobbyutrymme – ett hem som anpassar sig efter livets alla skeden.

Ölsta Backe 9 är mer än ett hus – det är en plats för livskvalitet, natur och harmoni.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ölsta 3:30

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
6 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
177 kvm*
Tomtarea
1 071 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2006
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump Solceller samt eldstad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Isolerglas

Ombyggnad, Renoveringar

2010

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2002-12-12)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna ölsta ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 003 000 kr
Byggnadsvärde
4 314 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
400 kr
Värme
24 795 kr
Samfällighetsavgift
11 500 kr
Renhållning
2 850 kr
Summa
39 545 kr
Elförbrukning
11 000 kWh/år

I uppvärmningskostnaden ingår även elkostnaden.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 789 000 kr

Om Stockholm

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!

Karta

Ölsta backe 9

Ölsta backe 9

19592 Märsta

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder