Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 130 + 88 kvm
  • 5 rum
  • 4 700 000 kr

Rosersberg / Skånela, Sigtuna

Skånela 115

Pris:
4 700 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
130 kvm / 88 kvm*
Tomtarea:
5 764 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Marie Karademir

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sigtuna Märsta
Marie Karademir

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantligt boende på stor tomt med vidsträckt utsikt!

Beskrivning

Välkommen till Skånela 115 en fastighet för dig som söker gott om utrymme, stora grönytor och ett lantligt läge med vackra vyer över det omgivande landskapet. Här ligger den röda villan fint placerad på en generös tomt om hela 5 764 kvm, där stora gräsytor, uppvuxna träd, berg i dagen och natur skapar en härlig miljö med gott om plats för både vardagsliv och fritid. Huset är uppfört 1953 och omfattar enligt taxeringsuppgifterna 130 kvm boarea samt 88 kvm biarea.

En av fastighetens stora tillgångar är den rymliga altanen på husets baksida, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för såväl matgrupp som loungemöbler och större sällskap. Det höga läget bjuder på en fin utsikt över öppna fält och vidare mot vattnet i fjärran. Från altanen leder en trappa ner till ytterligare en uteplats, vilket skapar flera platser för umgänge och avkoppling.

Den stora tomten ger gott om möjligheter för den som uppskattar utevistelse. Här finns stora gräsytor för lek och aktiviteter samtidigt som träd, naturpartier och bergshällar ger tomten en fin karaktär. På fastigheten finns även en separat komplementbyggnad och generösa uppställningsytor. Den långa infarten, inramad av grönska och staket, ger ett välkomnande första intryck och förstärker känslan av ett eget lantligt boende.

Här bor du med naturen och de öppna landskapen runt omkring dig samtidigt som Rosersberg och övriga delar av Sigtuna kommun finns inom bekvämt räckhåll. Skånela 114 erbjuder en fin kombination av ett rymligt boende, en ovanligt stor tomt, generösa uteplatser och ett läge där utsikten och omgivningarna får ta stor plats.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övreplan

Planlösning

Bottenplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skånela 2:8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 700 000 kr
Rum
5
Boarea
130 kvm*
Biarea
88 kvm
Tomtarea
5 764 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1953
Uppvärmning
Luftvärmepump och kamin

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Last: Ledningsrätt Starkström, 0191-83/52.1
Last: Officialservitut Kraftledning expr fullbordad, 01-IM3-48/1818.1

TV/bredband

Fiber indraget

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 232 000 kr
Byggnadsvärde
2 730 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
45 000 kr
Försäkring
7 000 kr
Renhållning
2 700 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
59 700 kr

Driftkostnader är personliga och beror på användningssätt. I uppvärmningen är elen inräknad

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 330 000 kr

Om Stockholm

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!

Karta

Skånela 115

Skånela 115

195 96 ROSERSBERG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Marie Karademir, Bjurfors Sigtuna Märsta

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo