-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rosersberg, Sigtuna
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsamt hem med två gästhus och generös tomt i lugna Rosersberg
Välkommen till Säbyholmsvägen 1 – en fastighet utöver det vanliga med två gästhus på tomten, belägen på en lugn hörntomt utan granne åt ena sidan och med två separata uppfarter med plats för flera bilar. Här får du ett välskött och rymligt boende i en rofylld miljö, med stora möjligheter för dig som önskar kombinera hemmaliv med uthyrning eller generationsboende.
Huvudbyggnaden är fördelad på ett plan med en full inredd källare. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gästtoalett som även har tvättmöjligheter, här finns möjlighet att återställa till dusch för den som önskar. Vidare finns ett stort och helkaklat duschrum med gott om plats. Det ljusa köket har en generös matplats som öppnar upp mot ett inbjudande vardagsrum med fin kontakt mellan rummen. På detta plan finns även två bra sovrum. Källarvåningen erbjuder extra utrymme för både umgänge och avskildhet. Här finns en rymlig gillestuga med braskamin som skapar en ombonad känsla, ytterligare ett sovrum med egen entré, ett duschrum samt två rejäla förråd med gott om förvaringsutrymme.
På den stora tomten om hela 2185 kvm står två gästhus med egna kök och badrum, vilket öppnar för goda uthyrningsmöjligheter. Det större gästhuset är cirka 75 kvm och rymmer kök, vardagsrum, två sovrum och ett duschrum. Det är idag uthyrt för 13000 kronor per månad. Det mindre gästhuset, som också har duschrum, kök och loft, har hyrts ut för 9000 kronor per månad. Elkostnaderna debiteras hyresgästerna separat.
Fastigheten har underhållits väl med en rad förbättringar genom åren. Bergvärmepump installerades 2017, två luft-luftvärmepumpar sattes in omkring 2017, och braskaminen har kontinuerligt sotats. Fönstren byttes 2019, med undantag för badrummet på entréplan och vissa källarfönster. Huset målades om 2024 och taket lades om 2011 med ny papp, läkt och betongpannor.
Rosersberg är ett uppskattat område med naturnära läge, samtidigt som det är perfekt för den som pendlar. Här bor du med gångavstånd till pendeltågstationen som tar dig till Stockholm på drygt 30 minuter, samt nära både skola, förskola och service. Området präglas av en lantlig och stillsam atmosfär, med närhet till skog, vatten och fina promenadstråk.
Det här är ett hem med stor potential, både som familjebostad och investeringsmöjlighet. Varmt välkommen att boka visning och uppleva platsen på riktigt.
Entréplan
Bottenplan
Gästhus planlösning
Rosersberg 9:24
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Vägplan (2015-09-14)
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. I uppvärmningen avser även elen.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 303 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
