-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Populär förening // Högt läge // Inglasad balkong
Södertälje - Rosenlund/Hagaberg, Södertälje
*inkl. värme, vatten, digital-TV via Telia & bredband 250/250 samt bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Välkommen till ett fint boende längst in på återvändsgata. På Rosenhöjdsvägen, med kommunikationer runt knuten, vilar din alldeles egen oas.
Byggnaderna och utomhusmiljön i Brf Fogdetorp har genomgått flera stora renoveringar på senare år. Här finns bekvämligheter såsom hiss, gym, tvättstuga, bastu och många härliga grill- och lekplatser.
Lägenheten har genomgående fina och ljusa golv. Samtliga väggar är nymålade 2023.
84 välplanerade kvadratmeter fördelat på 3 rum och kök. Ett fullutrustat kök med allt man kan tänkas behöva. Ett väl tilltaget sällskapsrum med inglasad balkong i bästa söderläge, två sovrum i bra storlek, badrum, gästtoalett samt förvaring i garderober och förråd. Här finns allt för att tillgodose familjens behov!
Med buss 753 nedanför backen tar det 10 minuter till Östertälje station där pendeln går till Stockholm. Tar man buss 753 åt andra hållet tar det 14 minuter till Södertälje centrum. Det finns även en hållplats mitt i området på vändplanen för närtrafikens linje 978.
Välkommen hem!
Redan när vi tagit klivet in i hallen får vi en härlig känsla. Fräscht och tilltalande.
Häng av dig jacka, sparka av dig skorna och känn dig som hemma. I hallen finns avhängninsgmöjligheter till vänster.
Badrummet ligger nära de två sovrummen, och gästtoaletten ligger belägen i hallen. Helkaklade väggar i badrummet med dusch, handfat, kommod och WC.
Hallen leder oss vidare in till bostadens sällskapsdelar, närmare bestämt köket som ligger med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet.
Förvänta dig goda förvarings- och arbetsytor. Här kombinerar du umgänge och matlagning.
I det stora sällskapsrummet finns plats för soffa, elektronik, hyllor och ditt favoritsällskap! Härifrån nås den inglasade balkongen i bästa söderläge. Lägenheten är en hörnlägenheten vilket ger fönster i fler väderstreck, sydväst och öst.
Lägenhetens båda sovrum är i perfekt storlek med plats för säng, nattduksbord och byrå. Förvaring i inbyggda garderober.
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
inkl. värme, vatten, digital-TV via Telia & bredband 250/250 samt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
BRF Fogdetorp är Södertäljes största och mest miljövänliga HSB bostadsrättsförening med 378 lägenheter. Föreningen ligger på den östra sidan om kanalen vid Rosenhöjdsvägen på en lugn återvändsgata uppe på höjden.
Föreningen består av 9 med 42 lägenheter i varje hus samt ett garage. Det finns flera lekplatser, tennisplan, boulebana, fotbollsplan och grillplatser i området. I de olika husen finns bland annat föreningslokal, gym, biljardbord, pingisbord, övernattningsrum och bastu.
Inga fler planerade höjningar för 2024.
Under åren 2018-2021 genomfördes en omfattande renovering av föreningens nio hus och på den här sidan finns historik och bilder från det arbetet dokumenterat.
Omfattning
Renoveringen innebar bl.a:
Relining av stammar (Stamrengöring)
Byte av samtliga fönster och balkongdörrar
Tilläggsisolering och fasadrenovering
Byte av balkongplattor för att ge betydligt större balkonger
Inglasning av balkonger och montage av solskyddsgardiner
Målning av våningsplan, spiraltrapphus, cykelrum och barnvagnsrum
Renovering av entréer och byte av dörrpartier och utrymningsdörrar
Montage av dörröppnare där det saknades
Byte av lägenhetsytterdörrar till säkerhetsdörrar av hög klass
Renovering av de 18 tvättstugorna och installation av energisnåla maskiner
Omläggning av takpapp och ny isolering på vinden
Installation av solcellspaneler på alla nio taken
Installation av till- och frånluftsventilation (FTX) samt utbyggnad av fläktrum på hustaken
Nya till- och frånluftsdon i lägenheterna
Pågående renoveringar:
Garage
Det finns 367 parkeringsplatser varav 186 st är garageplatser. Hälften av garageplatserna är i varmgarage och den andra hälften är i kallgarage. Övriga platser finns på garagetaket och utplacerade på olika ställen inom området. Det finns 11 st laddstolpar i föreningen.
Köhanteringen gällande parkeringarna hanteras digitalt via Mitt HSB. Vid frågor kontaktas HSB kund- och medlemscenter.
Fastigheten har bredband 250/250 Mbit/s, IP-telefoni och digital-TV via Telia som ingår i avgiften. Paketet TV Lagom med ca. 24 kanaler och Telia Play ingår.
- Gräsbelagd fotbollsplan
- Bouleplan
- Asfalterad plan med tennisnät, basketkorgar och bandymål
- Skateboardramp och rail
- Fasta grillplatser i området och klotgrillar att låna i varje hus
- Tre stora lekplatser som alla helt byttes ut 2022.
- Odlingslotter för närodling
- Olika evenemang som t.ex. pubkvällar eller loppis
- Släpkärra finns att låna gratis
- På många ställen i området finns fruktträd, bärbuskar, rabarber m.m. som alla medlemmar får plocka
- Biljard- och dartrum
- Pingisrum
- Gym med fria vikter och maskiner
- Träningslokal med motionscyklar, löpband och crosstrainer
- Bastu
- Föreningslokal bokningsbar för 30 personer
- Pub bokningsbar för 20 personer
- Gästrum med pentry och sex sovplatser
- Bytesrum för återbruk av gamla saker.
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
