-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Edsbacka, Sollentuna
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV samt bredband.
**Enligt mäklarbild/lägenhetsutdrag
OBS! Enligt lägenhetsutdraget är lägenheten en fyra men den disponeras i dagsläget som en trea.
Öppen visning - välkommen!
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
* Högt i tak
* Balkong i söderläge
* Förening med bra ekonomi
* Edsbergs slottspark rakt över gatan
Välkommen till Hagvägen 2A och till detta ljusa, trevliga boende. Den perfekta lägenheten för paret som behöver hemmakontor, paret med utflugna barn, eller barnfamiljen som vill ha närhet till det mesta.
Lägenheten erbjuder en välkomnande och praktisk hall med avhängnings- och förvaringsmöjligheter. I innerhallen finns dessutom en stor klädkammare/förråd som rymmer både kläder och säsongsprylar. Vardagsrummet, med dess fantastiska ljusinsläpp och utgång till balkong, blir lägenhetens naturliga mittpunkt. Här har du plats för både större soffgrupp, matsalsgrupp samt övrig trivselinredning. På den rymliga balkongen, i soligt söderläge, kan du njuta redan från tidig vår till sen höst. Den kan möbleras med ordentlig sittgrupp och har även plats för blommor och odlingar.
Vidare erbjuder lägenheten ett arbetsvänligt kök med gott om förvaring och plats för matbord för 4-6 personer, två trevliga sovrum samt två badrum, ett med badkar, tvättmaskin och torktumlare och det andra med wc och dusch.
Lägenheten har genomgående högt i tak och är i väldigt gott skick, mycket tack vare att lägenheten endast varit i en persons "ägo". Lägenheten är en ursprungsfyra med tre sovrum, som idag disponeras som en trea, med två sovrum. Genom att sätta upp en vägg i vardagsrummet återställer man lätt trean till en fyra.
På Hagvägen, i brf Edsbacka port, bor du bekvämt med närhet till precis allt du behöver. Gångavstånd till flera skolor upp till årskurs 9 samt till populära gymnasieskolan Rudbeck. Dessutom ligger omtyckta Linnés förskola och Förskolan Edsbacka bara några minuters promenad bort. För de idrottsintresserade ligger både Sollentunavallen och Sollentuna sim- och sporthall ett stenkast bort. Förutom träningsmöjligheter för allmänheten hålls här många träningar för idrottsklubbar inom flera olika sporter. Perfekt avstånd för barnen att själva kunna ta sig till träningarna! Rakt över gatan ligger Edsbergs slottspark med konstutställningar på stallbacken, god mat och fin utsikt från Edsvikens Gelateria (Oxstallet), härliga strövområden invid Edsvikens vatten och Edsbacka krog med mat i världsklass.
Längs Sollentunavägen trafikerar ett flertal busslinjer, med närmsta hållplats Edsvik några hundra meter ifrån bostaden. Några minuters bilfärd åt ena hållet ligger Häggviks Handelsplats med bland annat Ica Maxi, Coop, Systembolaget, SATS, Mc Donalds och Blomsterlandet. 10-15 min promenad åt andra hållet ligger Sollentuna Centrum med över 110 butiker och flera restauranger och Sollentuna station med pendeltåg till bl.a. Uppsala, Arlanda, Odenplan och Sthlm City.
Välkommen på visning!
Planlösning
Alternativ planlösning
INFORMATION OM FÖRENINGEN:
Bostadsrättsföreningen Edsbacka Port består av 44 lägenheter fördelade på tre huskroppar med adress Hagvägen 2A, 2B och 2C i Sollentuna. Husen färdigställdes för inflyttning hösten 2005 och lägenheternas storlek varierar från 2 rok till 6 rok.
Cykelparkering finns invid varje husentré. För vinterförvaring finns en större uppställningsplats under skärmtak.
Utomhusparkering om 44 platser med uttag för motorvärmare. För P-platserna tillämpas separat kösystem.
I lägenheterna är varje rum försett med ett eller flera vägguttag för bredband/digital-TV/telefoni. Bredbandsanslutning tillhandahålls via Sollentunas stadsnät.
Lägenheternas radonvärden ligger inom intervallet 25-40 Bq, vilket avsevärt underskrider gällande gränsvärde 200 Bq.
Fastighetens tomtarea är ca 5 427 m2. Bostadsyta utgör 3 914 m2. I kanten av trädgården och gränsande till ett grönskande naturområde finns en uteplats med bord, stolar och grill att utnyttja för medlemmarna.
FÖRENINGENS EKONOMI:
Föreningen tillämpar linjär avskrivning av fastigheten i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Föreningen har god ekonomi och har inga planerade avgiftshöjningar eller större renoveringar.
Föreningen har tecknat ett ramavtal avseende bostadsrättsförsäkring som omfattar samtliga lägenheter i föreningen. Medlem behöver därför inte teckna individuellt bostadsrättstillägg till sin ordinarie hemförsäkring.
INFORMATION OM OMRÅDET:
Föreningen har ett mycket trevligt läge med närhet till Edsvikens vatten, Edsbergs slott- med sin vackra slottspark samt Edsbacka Krog/Bistro. Fina promenadvägar längs med vattnet och båtklubb på behagligt avstånd. I närheten ligger även Edsviks konsthall. Vintertid ger Edsviken och sjön Norrviken, som ligger nära, goda möjligheter för långfärdsskridskoåkning. Simhall, sporthall, rackethall och bowling ligger granne med föreningen.
Området ligger med närhet till både Sollentuna centrum och Häggviks Handelsplats. Här finns all tänkbar service, affärer, restauranger, bio mm.
Bussar går mot bl.a. Sollentuna centrum, Karolinska, Danderyds sjukhus, Kista, Arninge, Täby centrum och Viby (607, 627, 525). Det går under pendlingstider även en direktbuss in till Sergels Torg (526) och nattbussen trafikerar området (697). Gångavstånd till pendeltåg (ca10-15 min).
ÖVRIG INFORMATION:
Lägenheternas dörrar ut mot trapphusen är säkerhetsklassade och saknar brevinkast. Varje lägenhet har i stället ett eget postfack i ett låst postskåp på husets entréplan.
Lägenheterna är utrustade med brandlarm.
Barnvagnsförråd
Cykelparkering
Trädgård/uteplats
Bredband via Sollentunas stadsnät.
Föreningen har 44 parkeringsplatser. Separat kö till dessa.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV samt bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt mäklarbild/lägenhetsutdrag
OBS! Enligt lägenhetsutdraget är lägenheten en fyra men den disponeras i dagsläget som en trea.
Välkommen till Sollentuna, en trivsam och barnvänlig kommun där du kan njuta av härliga naturområden, sjöar och badplatser, bra shopping, all tänkbar service samt ett rikt kulturliv. I Sollentuna centrum hittar du ett mycket fint bibliotek med två mindre filialer. Sollentuna kommun delar varje år ut kulturstipendier för att stimulera konstnärlig och kulturvårdande verksamhet. Från kommunen är det mycket enkelt att ta sig både norr- och söderut genom närheten till E4:an samt pendeltågstrafiken. Det finns goda tvärförbindelser för både bil och buss och just nu pågår bygget av tvärbana mellan Sollentuna och Stockholms västra förorter. Utbudet av bostäder i kommunen har stor mångfald och nya bostadsområden etableras.
Huvuddelen av tätbebyggelsen i kommunen räknas till Stockholm. Sollentunas kommundelar är Edsberg, Edsviken, Helenelund, Häggvik, Norrviken, Rotebro, Silverdal, Sjöberg, Tureberg, Törnskogen och Viby. Sollentuna har i relativa tal den största delen småbarn av alla kommuner i Sverige, därför finns här ett stort antal förskolor och grundskolor samt två gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sollentuna? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning - välkommen!
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
Öppen visning - välkommen!
