-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen hem!
Edsberg, Sollentuna
*Inklusive värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg på 204kr/mån tillkommer för bredband. (Individuell debitering för förbrukad el och varmvatten.)
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
• Möjlighet att göra om till 4:a
• Insynsskyddat läge mot grönska
• Öppen planlösning & stora fönster
• Renoverat badrum 2022
• Rösjöskogen precis intill
På en lugn återvändsgata ligger Viltstigen 12, en ljus och välplanerad 3a om 82 kvm med generösa ytor, insynsskyddat läge och naturen precis utanför. Bostaden kan dessutom enkelt göras om till en 4a för den som önskar ett extra rum. (Se alternativ planlösning.)
Bostadens naturliga samlingspunkt är det stora vardagsrummet som ligger i öppen anslutning till köket. Vidare erbjuds modern planlösning med gott om plats för både soffgrupp och matplats.
Köket från Vedum är smakfullt uppdaterat med stilren stenbänkskiva, nytt kakel och nymålade luckor. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig kontakt med grönskan utanför.
Bostaden erbjuder två sovrum, ett generöst badrum samt en separat gäst-WC. Det större badrummet är renoverat 2022 och erbjuder moderna ytskikt med kakel och klinker. Även hallen har uppdaterats med nytt klinkergolv.
Från vardagsrummet når du den insynsskyddade balkongen, där du kan njuta av lugnet och den omgivande grönskan.
Till bostaden hör dessutom ett extra stort källarförråd, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
Föreningen har en gemensam grovtvättstuga, miljörum och parkeringsplatser för boende och gäster.
En promenad bort ligger Edsbergs Centrum med bland annat matvarubutik, apotek och restauranger. På några minuter når du busshållplats med goda kommunikationer. Linje 607 tar dig bland annat till Mörby centrum, där tunnelbanans röda linje tar dig till universitet på fem minuter och City på en kvart. Bussen går även till Sollentuna station med anslutande pendeltåg mot bland annat Uppsala, Arlanda, Odenplan och City.
Sist men inte minst ligger Rösjöskogens naturreservat precis intill. Här tar du dig snabbt ut i elljusspåren för en härlig promenad eller till utegymmet för ett uppfriskande träningspass.
Viltstigen 12 copy
Inklusive värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg på 204kr/mån tillkommer för bredband. (Individuell debitering för förbrukad el och varmvatten.)
Föreningen har Telenor gällande bredband och TV. Månadsavgiften är 204 kr i månaden.
Bredbandshastighet är 500/500 Mbit. TV-tjänster avser Telenor TV Bas med 21 kanaler inklusive
SVT och TV4 samt Telenor stream.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB BRF Rösjö Ängar i Sollentuna är en äkta bostadsrättsförening med 105 lägenheter i Sollentuna. Föreningen bildades år 2008 och har fått betyget A för år 2016. Prisnivån i föreningen är 4% lägre än medelvärdet i Sollentuna.
Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Examen 2 i Sollentuna kommun.
Inflyttning skedde etappvis under perioden maj tom december 2015. Föreningens firma är HSB Bostadsrättsförening Rösjö Ängar i Sollentuna. Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2012-02-01 och är ansluten till HSB Stockholm. Bostadsrättsföreningen är ett privat bostadsföretag enligt Inkomstskattelagen (1999:1229), eller s k äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har uppfört nio byggnader med totalt 105 bostadslägenheter (yta 7 146 kvm) fördelade på följande bostadslägenheter:
1 rok 16 st , 2 rok 36 st, 3 rok 23 st, 4 rok 29 st, 5 rok 1 st
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa med kollektivt bostadsrättstillägg.
Förvaltning Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Norra Stor-Stockholm.
Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Föreningen har inga större planerade reparationer eller ombyggnationer av fastigheten.
Föreningen har sammanlagt 141 parkeringsplatser, varav 30 st. med motorvärmare och 24st laddplatser. Nyinflyttade har förtur till lediga platser. Föreningen har en digital kö så kötid gäller, men det ordnar sig alltid med en temporär plats om man har behov innan man fått en permanent plats.
Kostnad för parkeringsplats utan motorvärmare: 350 kr/månad.
Kostnad för parkeringsplats med motorvärmare: 500 kr/månad.
Kostnad för parkeringsplats med laddstolpe: 600 kr/månad + elförbrukning.
Nyinflyttade har förtur till lediga platser.
Föreningen beslutade att under 2022 bygga om ca 20 p platser till laddplatser för el/hybrid.
Tv och bredband via Telenor. I avgiften (mot obligatoriskt tillägg) ingår 18 tv-kanaler (basutbud) och bredband med en hastighet om 250/250 mbit.
Föreningen disponerar över en föreningslokal, 8 st barnvagns- och rullstolsförråd, 3 st cykelrum, gemensam grovtvättstuga.
Individuell mätning/debitering av tappvarmvatten.
Med sitt läge mellan Sollentuna och Täby ligger Edsberg som en oas med mysig småstadskänsla och eget centrum, som en gång i tiden var Sollentunas största med sina 18 butiker. Idag har Edsbergs centrum ett bra utbud av butiker, restauranger och serivce. Totalt är det cirka 23 verksamheter här och några av dessa är Ica Edsberg, apotek, bageri, blomsteraffär, flertalet restauranger och frisörer. Samtidigt är det bara en 10-15 minuters bussresa till Sollentuna Centrum med över 100 butiker.
Edsvikens vatten och natur ger möjligheter till rekreation av alla de slag. På fem minuter når du en vacker strandpromenad, i naturreservatet mot Täby kan du njuta av strövtåg, löprundor och bad vid Rösjön. Även kring Edsviken finns fina badplatser. Edsberg bjuder även på mycket kultur, främst i och kring Edsbergs slott, med anor från 1600-talet och idag ett livligt kulturcentrum med konstutställningar, teater, konserter och museum samt den fina Edsbergsparken. Ett utflyktsmål man aldrig tröttnar på.
I övrigt så har du närhet till tennishall, fotbollsplaner, skolor, förskolor, Väsjön, skidbacken Väsjöbacken, etc. Med pendeltåget tar det bara 15 minuter till city, antingen från Häggvik, tre kilometer bort eller från Sollentuna station. Pendeln går även direkt till Arlanda och Uppsala. Bussar går till Sollentuna station, Danderyd, Karolinska och Mörby samt nattbuss hela vägen till Edsberg från Stockholms central.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Edsberg? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
