Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 32 kvm
  • 1 rum
  • 1 750 000 kr

Edsviken, Sollentuna

Strandvägen 4D

Utgångspris:
1 750 000 kr
Avgift:
2 253 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
32 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 1

*I månadsavgiften ingår vatten, värme och basutbud av TV-kanaler

**Enligt mäklarbild från föreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Therese Johansson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Sollentuna
Therese Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

* Yteffektiv
* Sovalkov
* Uteplats

Beskrivning

Hör av dig för privatvisning!

Med ett toppenläge mellan Edsvikens vatten och Sollentuna centrum ligger denna trevliga pärla och väntar på att bli din!

Lägenheten har genomgående fina materialval, ljust målade väggar och parkettgolv. Allrum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och sovdel/alkov i bra storlek för större säng. Välutrustat kök i modern tappning, stilrent och helkaklat badrum i sobra, tidlösa färger samt uteplats (på föreningens slutna innergård) med sol från morgon och fram till tidig eftermiddag. När solen dragit sig undan från uteplats hinner lägenheten bli skönt sval inför nattens sömn.

Läget är perfekt för dig som vill bo centralt, ha närhet till kommunikationer men samtidigt uppskattar natur. Gångavstånd till pendeltåg och bussar som tar dig till centrala Stockholm på under 20 minuter. Med bil tar det ca 20 minuter till Stockholm City, 10 minuter till Kista, 15 minuter till Mall of Scandinavia och 25 minuter till Arlanda. Närhet till all möjlig slags shopping i Sollentuna centrum. Även nära till Häggviks Handelsplats med ICA Maxi, Coop, Systembolaget, Blomsterlandet, Jysk, Jula, apotek etc.

Edsvikens vatten ligger ett stenkast bort, här finns ett flertal badmöjligheter och fina promenadstråk och i Edsbergs slottspark, vid Edsvikens vatten, kan du njuta av en söndags-picknick tillsammans med nära och kära. Sollentuna sim- och sporthall och Sollentunavallen ligger på gång- och cykelavstånd och Väsjöbacken når du på några minuters bilfärd.

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 750 000 kr
Lägenhetsnummer
3101
Våningsplan
1 av 1
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
32 kvm*
Uteplats
Ja

*Enligt mäklarbild från föreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 253 kr

I månadsavgiften ingår vatten, värme och basutbud av TV-kanaler

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1950. 1990
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Nyttjanderätt till förråd

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Uteplats på föreningens innergård

TV/bredband

Se föreningsinfo

Se föreningsinfo

Ekonomi

Andel i föreningen
0,844%
Andel av årsavgiften är
0,844%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
403 044 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
350 kr
Summa
350 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
67
Energideklarationsdatum
2013-03-04

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Taffeln 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
69
Antal hyresrätter
5
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Taffeln 1 bildades i december 2012. Föreningen har i dagsläget 69 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 5 med hyresrätt. Föreningen har 5 uthyrda lokaler, varav en förskola. Förskolan och hyresrätterna ger föreningen stabila hyresintäkter och föreningen har god ekonomi och stort eget kapital.

Renoveringar - Utförda och planerade

- 2023 OVK
- 2022 Fönsterbyte
- 2019 Upprustning av tvättstugor
- 2018 Stamspolning har genomförts i samtliga lägenheter och lokaler
- 2015-2016 Besiktning och åtgärder av tak
- 2013 Målning av trapphus

Parkering

I föreningen finns 60 parkeringsplatser som hyrs ut till de boende. Kostnad och kötid för parkeringsplats: 300 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser.
Kostnad och kötid för parkeringsplats med elstolpe: 500 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser vid behov.

TV/bredband

Bredband och TV via Sollentuna stadsnät (fiber). Här finns flera olika leverantörer att välja mellan.

Gemensamma utrymmen

Föreningen disponerar över fem tvättstugor på olika ställen i föreningen, cykelförråd i källaren och övernattningsrum finns tillgängligt att hyra för 500 kr/natt.

Om Edsviken

Att bo i Edsviken

I Edsviken bor du nära natur och vackra stränder. Edsviken är en havsvik som sträcker sig från Edsbergs slott i Sollentuna till Stocksundet i Danderyd. Här finns underbara lägen för bad, fiske, båtsport och på vintern skridskoåkning på plogad bana. Vid norra delen av Edsvikens vatten finns Edsbergs slott som erbjuder teater och musikkvällar. Du passerar även utegym samt en stor simhall längs vägen.

Åt andra hållet, på cykel eller till fots, tar du dig till norra Hagaparken eller till Ulriksdals slottspark där du kan äta gott på trädgårdscaféet eller göra ett besök på den populära handelsträdgården.

I Sollentuna finns förskolor och familjedaghem samt både kommunala och fristående skolor. Edsviken har goda kommunikationer med busstrafik samt pendeltågsstation i Helenelund och Sollentuna centrum. Bussar som passerar strax intill går till Danderyd, Sollentuna centrum, Kista och Karolinska sjukhuset. Här finns också direktbuss in till Stockholm city. Närmsta service hittar du vid Edsvikens Torg, där finns ett uppskattat hantverksbageri, gym samt en glassbar.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Edsviken? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Strandvägen 4D

Strandvägen 4D

191 35 Sollentuna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo