Privatvägen 1

Villa med trevligt läge i trivsamt villaområde. Bra planlösning. Bergvärme.

Beskrivning

Här är ett verkligt bra tillfälle att köpa ett hus med många bra grundegenskaper, så som upp till fem sovrum, två sällskapsrum, ett badrum, gäst wc med dusch, wc i anslutning bastuavdelning samt gott om utrymme för förvaring. Till det ett generöst dubbelgarage med förrådsdel. Isolerglasfönster och bergvärme. Som gjort för den stora familjen, företagaren eller den som vill kunna hyra ut en del av villan. Endast en ägare sedan byggåret, här har du verkligen chansen att köpa ett hus med bra förutsättningar att bli exakt vad du vill ha och behöver. Huset fungerar bra som det är. Men med viss renovering och uppdateringar så har du ditt drömhus färdigt om ett år.

Interiör

En välvårdad villa utan större renoveringar, dock treglas fönster, bergvärme d.v.s. klart rimlig driftskostnad.

Rumsbeskrivningar

Övre plan med entrén
Generös möblerbar entréhall med stengolv och vita väggar och garderob.
För den som så önskar skulle det finnas plats för en gästtoalett här på detta våningsplan.

Vardagsrum
Rakt fram från entrén är ett stort ljust vardagsrum i trevligt söderläge med utgång till härligt trädäck med sol hela dagen. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och en naturlig plats för soffhörn och matplats. Parkettgolv och ljus tapet.

Kök
Till höger i hallen är köket. Ett välplanerat kök med gott om plats för matlagning, förvaring, (många över och underskåp) samt även matplats för 6-7 personer. Uppdelat som en del för matplatsen och en arbetsdel med bänk och skåp i mellan. Vitvaror. Kyl och frys och diskmaskin från 2019. Spis från 2015 men bör bytas ut, bristfällig funktion.

Halvtrappa upp till sovrum
Här kommer du upp till en inre hall med tre garderober/linneskåp, tre bra sovrum och ett badrum.

1:a sovrummet till höger
Laminatgolv, beige vävtapet, fönster i söder.

2:a sovrummet till höger
Vita väggar och en ljusgrön plastmatta på golvet, två fasta garderober samt fönster i söder.

Stora sovrummet
Här finns plats för dubbelsäng och bord, bänk fåtölj och eller mera klädförvaring. Furugolv och ljusgrön tapet. I direkt anslutning är det en praktisk klädkammare med fönster, som också fungerar som genomgång till badrummet på denna våning.

Badrum
Badrum med plastmatta, delvis kaklade väggar, furupanel, stort fönster och vitt porslin. Här var tidigare ett badkar som tillfälligt togs bort men finns kvar i garaget.

Från entréhallen
Här öppnas det upp en halvtrappa ner i en mycket välplanerad sluttningsvåning, med stort sällskapsrum med öppenspis/kamin mm. En perfekt avdelning för tonåringar och deras kompisar, för uthyrning eller för egna företaget.
Här finns många möjligheter, då det är en egen entré från infarten och parkeringen.

Sällskapsrum
Trevligt rum med många fönster, öppen spis med kamin, textilmatta och ljus-ljusgrå vävtapet.

Dusch och wc-rum
Direkt till vänster från entrén i sluttningsvåningen. Här är det vitt porslin, wc och handfat med skåp under, svart plastmatta på golvet, panel på väggar samt vitkaklad duschhörna längst in.

Två små sovrum i söderläge
Båda rummen har grön textilmatta, ljus vävtapet och varsin garderob. Ej öppningsbara fönster, dock finns vädringslucka vid sidan om fönstret.

En halvtrappa ner till källare
Du kommer ner i en inre hall med tillgång till förvaring, pannrum, matkällare, tvättstuga dusch bastu och wc.

Hobbyum eller förvaring
Stort rum med fönster i väster. Kork o plastgolv ,panel på några väggar andra putsade i ljusgrå färg.
Bra rum för hobby, biljard eller styrketräningsrum, då det är vägg i vägg med bastuavdelningen.

Matkällare
Praktisk matkällare mot två ytterväggar, skulle enkelt gå att göra större d.v.s. ta bort vägen till klädkammaren bredvid.

Pannrum
Betonggolv målade väggar, Bergvärmeanläggning, med extra tank för varmvatten till värmesystemet samt centraldammsugare.

Tvättsuga
Tvättmaskin från 2018, ljus plastmatta på golvet, vita väggar och fönster vid taket.

Badrum och bastuavdelning
Bastu, vitkaklad duschhörna och omklädningsrum med gröna väggar och svart plastmatta på golvet. Separat wc, vitt porslin, svart plastmatta, grön tapet samt vädringsfönster.