Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 156 + 7 kvm
  • 6 rum

Gillbo, Sollentuna

Tennisvägen 66

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
156 kvm / 7 kvm*
Tomtarea:
436 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Carima Hägglund Hasni

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sollentuna
Carima Hägglund Hasni

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Otroligt charmigt hus på hörntomt med perfekt solläge. Här är ett hus som sticker ut från mängden med sin linnegröna träpanel och detaljer så som spröjsade fönster och kakelugn. Möjlighet till sol finns någonstans på tomten i princip hela dagen och på baksidan har du ett eftertraktat västläge med ett stort trädäck, gräsytor för lekande barn och vackra planteringar och buskar.

Invändigt erbjuds generösa ytor för den stora familjen med hela 4–5 sovrum och två badrum, praktiskt placerade med ett på varje plan. Planlösningen är både social och funktionell. För den som önskar är det enkelt att öppna upp mellan sociala ytor för att få ännu generösare ytor men det är lika enkelt att sätta upp väggar för att få fler rum/sovrum. Här finns en fin balans mellan husets charmiga karaktär och moderna bekvämligheter, där solcellerna på taket bidrar till ett mer energieffektivt boende. Ett trivsamt och väl omhändertaget hem med fint ljusinsläpp, härlig tomt och ett lugnt läge att längta hem till.

Här bor du i ett lugna och barnvänliga kvarter med Bullerby-känsla. I närheten finns fina naturområden att ströva omkring i och sjön Norrviken lockar till bad och kanotpaddling sommartid och vintertid, när isen lagt sig, plogas sjön och förvandlas till en härlig skridskobana. Antuna gård ligger några kilometer bort och erbjuder självplock av jordgubbar, hundsportscenter och häststall. Flera populära skolor och förskolor finns i närheten. För den golfintresserade finns populära Sollentuna golfklubb i närheten. Goda förbindelser med buss som trafikerar till Rotebro station. Från stationen går pendeltåg till bl.a Odenplan, Stockholm City, Arlanda och Uppsala. I närheten ligger dessutom både KOM köpcentrum med stor Pulsen butik och möbelbutik samt Rotebro handelsplats med Stora Coop, Willys, Systembolag och mycket mer.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rabatten 10

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Boarea
156 kvm*
Biarea
7 kvm
Tomtarea
436 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Kedjehus, 1½-plan
Byggår
1962
Fasad
Stående träpanel, putsad fasad
Stomme
Trä och lättbetong
Uppvärmning
Elpanna med vattenburen värme, direktverkande el på ÖP, kakelugn, solceller
Takbeklädnad
Parallellisolerat sadeltak, råspont, underlagspapp
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Fönster
Energiglas
Grundmur
Betongplatta på mark

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1961-09-26) Stadsplan (1961-03-18)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Avtalsservitut Ledning

Last: Avtalsservitut Ledning, D202000451338:1.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 275 000 kr
Byggnadsvärde
1 915 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
32 952 kr
Försäkring
13 284 kr
Renhållning
1 476 kr
Vatten/Avlopp
7 248 kr
Summa
54 960 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2026-04-21

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 470 000 kr

Om Sollentuna

Att bo i Sollentuna kommun

Välkommen till Sollentuna, en trivsam och barnvänlig kommun där du kan njuta av härliga naturområden, sjöar och badplatser, bra shopping, all tänkbar service samt ett rikt kulturliv. I Sollentuna centrum hittar du ett mycket fint bibliotek med två mindre filialer. Sollentuna kommun delar varje år ut kulturstipendier för att stimulera konstnärlig och kulturvårdande verksamhet. Från kommunen är det mycket enkelt att ta sig både norr- och söderut genom närheten till E4:an samt pendeltågstrafiken. Det finns goda tvärförbindelser för både bil och buss och just nu pågår bygget av tvärbana mellan Sollentuna och Stockholms västra förorter. Utbudet av bostäder i kommunen har stor mångfald och nya bostadsområden etableras.

Huvuddelen av tätbebyggelsen i kommunen räknas till Stockholm. Sollentunas kommundelar är Edsberg, Edsviken, Helenelund, Häggvik, Norrviken, Rotebro, Silverdal, Sjöberg, Tureberg, Törnskogen och Viby. Sollentuna har i relativa tal den största delen småbarn av alla kommuner i Sverige, därför finns här ett stort antal förskolor och grundskolor samt två gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sollentuna? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tennisvägen 66

Tennisvägen 66

192 77 SOLLENTUNA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo