Åkervägen 23

Villa med dubbelgarage som imponerar med sina helrenoveringar & spännande planlösning på plan tomt.

Beskrivning

Välkommen till Åkervägen 23 där de nuvarande ägarna inte sparat på något när de med kvalitet och minutiös sammanhängande känsla för alla detaljer genomgående har renoverat denna villa i tre halvplan. Dessutom finns allt på en plan härlig tomt som förutom att det finns gott om plats för barnens aktiviteter även finns ett stort dubbelgarage. Förutom att renoveringen har omfattat allt invändigt så har även all el och VVS och andra installationer bytts ut. Även bergvärmepumpen är ny från 2025.

Allt detta finns i ett lugnt och barnvänligt villaområde med närhet till allt. Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor och lekplatser, samtidigt som Sollentuna Centrum och pendeltåget snabbt tar dig till city på ca 15 minuter. Närheten till E4:an gör att det är enkelt att ta sig med bil i olika riktningar. Utmärkta kommunikationer, god service och närhet till både natur och vatten gör detta till en idealisk plats för familjen.

Men låt oss ta det från början. Innanför de vita dubbelgrindarna breder fastigheten ut sig med härliga gräsytor och asfalterade uppfarten med plats för bilar och annat som man vill ställa upp. Dubbelgaraget har inte bara plats för två bilar utan även del som kan nyttjas för hobby och förvaring. Husets entrésida har en spännande arkitektur där huset delas in på ett välkomnande sätt och skapar förväntningar.

Innanför dörren möter hallen och redan här skapas en lyxig, ljus och påkostad känsla. En blandning av ljusa färg- och materialval med golv, väggar, kakel och klinker, väggdetaljerna i vardagsrummet, spotlights m m som skapar en harmonisk och enhetlig karaktär och känsla som är genomgående i samtliga tre halvplan i huset. Dessutom finns det en kombination av en ventilationsanläggning, bergvärme och vattenburen värme som tillsammans skapar en komfortabel inomhuskänsla samtidigt som driftskostnaderna hålls på en lägre nivå.

På entréplanet finns en rymlig hall med förvaringslösningar. In till vänster finns vardagsrummet som har tydliga detaljer som skapar just den där känslan som man vill ha i ett lyxigt vardagsrum. En kombination av att ha en hotellkänsla fast hemma. Stora skjutbara fönsterpartier vetter ut mot trädäcket på baksidan. från höger i hallen leder en passage in till en separat del med ett badrum och två sovrum. Badrummet har sober grå kakel- och klinkerkombination. I sovrummen återkommer de ljusa färg- och materialvalen som kännetecknar detta hus.

Från hallen leder en trappa upp till det övre planet som har en öppen planlösning med köket, matplatsen och allrummet. En härlig social yta att samlas på där hela familjen och alla vänner som kommer på besök kan samlas. Från övre planet nås även det stora trädäcket i härligt västervänt läge. Givetvis är samma påkostade känsla påtaglig även i detta plan. Köket som är totalrenoverat har all utrustning man kan förvänta sig och givetvis är såväl arbetsytorna som förvaringsmöjligheterna väl tilltagna.

Från hallen som förbinder samtliga våningsplan i huset leder en trappa ner till källarplanet. Under trappan finns en öppen förvaring. Från hallen nås sovrummet, ett separat förråd och den stora kombinerade badrummet och tvättstugan med ett lyxigt separat duschutrymme. De ljus och påkostade färg- och materialvalen återkommer i planet. Badrummet har kakel och klinker i sobert grått och givetvis är det även i detta som samtliga våningsplan vattenburen golvvärme.

Nu vill du säkert veta mer om Åkervägen 23 och varför inte boka en privatvisning eftersom du förmodligen inte vill vänta till de ordinarie visningarna.

Välkommen till Åkervägen 23 hälsar Per Olofson, Bjurfors, tel: 0703-95 24 04.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Entréhall
Ljus och rymlig entréhall med vitmålade väggar och grått sobert klinkergolv med vattenburen värme.

Vardagsrum
Stilrent och representativt vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter mot såväl entré- som baksida varav de senare är försedda med stora skjutdörrspartier som vetter ut mot trädäcket. På golvet övergår klinkergolvet från hallen till ett ljust trämönstrat vinylgolv som harmoniserar med den strama och ljusa miljön som vardagsrummet erbjuder. Spotlights i tak.

Passage
Från hallen in till höger leder en passage som går vidare in i entréplanet. Från passagen nås ett av husets badrum samt två sovrum. Vitmålade väggar tillsammans med den grå klinkern som återkommer från hallen. Liksom i hela huset är golven försedda med vattenburen golvvärme.

Badrum
Exklusivt badrum med sobert grå kakel- och klinkerkombination. Spotlights i tak, vägghängd toalett, tvättställskommod i sobra färger, spegel med integrerad belysning och duschhörna med glaspartier m m.

Sovrum 1
Ljust sovrum med det ljusa påkostade vinylgolvet som i liksom hela huset har vattenburen golvvärme. Fönster som vetter mot tomtens baksida.

Sovrum 2
Ytterligare ett sovrum på entréplanet. Ljusa vinylgolvet tillsammans med ljust målade väggar.

Övre plan

Kök & Matplats
En halvtrappa upp från hallen finns de öppna ytorna med kök, matplats och allrum eller family room. Köket med vita snickerier är fullutrustat med integrerad kyl, frys och diskmaskin samt inbyggda ugn och mikro. Spotlights i taket. Arbetsytorna sträcker ut sig under ett vitt franskt kakel. Centralt i köket finns plats för det större matbordet.

Allrum
I andra änden på det övre planet finns ett härligt allrum eller family room. Även här liksom i köksdelen återkommer det ljusa vinylgolvet med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar. Utgång till trädäcket och tomten.

Källarplan

Sovrum 3
Sovrummet i källarplanet har fönsterpartier som vetter ut mot tomten. Här finns även förvaringslösningar i garderober. Ljust trämönstrat vinylgolv och vitmålade väggar och en detalj med en mindre fond i stenmosaik. Spotlights i tak.

Hall & förråd under trapp
Hallen i källarplanet förbinder samtliga rum i planet. Från hallen nås en öppen förvaring under trapp. På golvet finns klinkergolvet i grått som liksom hela källarplanet har vattenburen golvvärme. Väggar i vitt tillsammans med fond i stenmosaik. Spotlights i tak.

Förråd
Från hallen nås ett separat förråd.

Badrum och tvättstuga
En kombinerad spaavdelning med stilren tvättstugedel. Grått kakel och klinker med komfortabel vattenburen golvvärme. Stor härligt duschdel med sittbänk - allt gjort med känsla och stil med grå kakel och klinker. Under arbetsbänken finns tvättmaskin och torktumlare. Toalett, tvättställskommod under spegel med belysning. Två fönster skapar ljus och rymd.

Dubbelgarage och parkering
Den asfalterade uppfarten kan härbärgera såväl flertalet bilar som annat man vill ställa upp. Dubbelgaraget är rymligt och har även en förrådsdel. I garaget står husets värmekälla - bergvärmepumpen som är ny från 2025.

Tomt och trädgård
Plan trädgårdstomt med trädäck som ansluter kring husets baksida. Gräsytorna breder ut sig på resten av tomten som omgärdas av staket och häckar.