-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fin omyggd lägenhet i gott skick!
Kärrdal, Sollentuna
*I avgiften ingår värme, vatten, el, bredband och kabel-tv.
**Föreningens information
Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten registrerad som en 2:a.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
* Genomgående bra skick
* Helkaklat badrum
* Balkong i fritt läge
* Fräscha ytskikt
* Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
* Uteplats
* Trygg och stabil förening
* Närhet till natur och vatten
Varmt välkommen att höra av dig vid intresse för denna pärla på Lomvägen 34. Lägenheten har genomgått en uppfräschning under de senaste åren och erbjuder exempelvis ett stilrent, renoverat kök med allt du kan önska dig samt helkaklat badrum med fina material i anslutning till master bedroom. Fräscha ytskikt och ljus lägenhet som skapar en varm känsla. Stor balkong i fritt och insynsskyddat läge. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som passar perfekt för sociala tillställningar. Vidare hittar vi två sovrum, varav det ena är tillbyggt (original 2:a) och en klädkammare/förråd. Bostaden erbjuder också en härlig uteplats på framsidan.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Brf Rösjön är en trygg och stabil förening.
Någon minut bort når du busshållplats som trafikeras dygnet runt till bl.a. Danderyds sjukhus och Sollentuna station med anslutande tunnelbana resp. pendeltåg. Från bostaden till Universitetet tar resan ungefär 30 minuter, till Danderyds sjukhus endast 18 minuter. Dessutom trafikerar buss 627 till Täby Centrum på drygt 20 minuter. Till Sollentuna centrum tar det cirka 20 minuter med buss. Området har också ett eget, nyrenoverat, centrum med bl.a. en välsorterad Hemköp, restauranger, café, kemtvätt och gym.
Runt knuten har du fantastisk natur med stora skogsområden och elljusspår. Rösjöbadet ligger alldeles intill och inom gångavstånd hittar du även Edsvikens glittrande vatten med badplatser och vacker strandpromenad. I närområdet finns det skolor och förskolor.
Planlösning
*Betalas av köpare
Välkommen till Brf Rösjön, en mycket omtyckt förening mitt i lugna Kärrdal. Föreningen består av 198 lägenheter fördelade på 16 huskroppar uppförda 1976.
I föreningen finns flera gemensamma tvättstugor. Den närmsta ligger i grannhuset på Lomvägen 54. I föreningen (på Lomvägen 60) finns en motionsanläggning med bastu som kan nyttjas av medlemmarna mot en lägre månadskostnad. Det finns även en festlokal för uthyrning. Cykel och barnvagnsrum finns. På Lomvägen 60 finns ett gästrum för övernattande gäster. Soprum ligger i garaget.
Området ligger naturnära med bl.a. Rösjöområdet inpå knuten. Här finns elljusspår, skogsstigar, badplats och mycket mer på bara minuters avstånd. Även Edsviken ligger på behagligt promenadavstånd. Vintertid plogas skridskobana upp på Edsviken och sjön Norrviken. I området finns även spår för längdskidåkning.
Kärrdal är ett lugnt område där det finns bl.a. skola, dagis och litet centrum med närbutik, restaurang mm.
Området trafikeras av buss (linje 607 och 627) mot Sollentuna centrum, Karolinska sjukhuset och Mörby centrum. I området finns två hållplatser: Kärrdalsskolan och Norra Kärrdal. Att åka in till centrum tar ca 25-30 minuter. Även nattbuss trafikerar området (697). Är du bilburen kommer man snabbt ut till både E4:an och E18 från Kärrdal.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el och kabel-tv. Bostadsrättstillägg (hos Trygg Hansa) ingår i avgiften (hemförsäkring tecknas själv).
För mer info se gärna föreningens egen hemsida: www.brfrosjon.se
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa.
2022 - Fönster och balkongdörrar
Det finns 114 garageplatser, 71 st parkeringsplatser och 17 st gästparkeringar i föreningen. Hanteringen av kösystem för P-platser och garage sköts av Brf Rösjön. Föreningen har ett garage med platser samt parkeringsdäck. Totalt finns det 114 garageplatser och 71 parkeringsplatser samt 17 gästparkeringar. Generellt sätt finns ingen väntetid för parkeringsplats men för att få parkeringsplats i garage brukar det vara viss väntetid. Observera att priserna är tagna
Garageplats med el: 300:-
Garageplats utan el: 225:-
Parkeringsdäck med el: 225:-
Parkeringsdäck utan el: 150:-
Vändplansparkering utan el: 150:-
Kabel-TV: Tillgång till Comhems digitalkabel-tv (grundutbudet) finns via tv-uttaget i alla lägenheter, ingen digitalbox krävs. Avgiften för kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Internet: Samtliga lägenheter i föreningen är anslutna till Sollentuna stadsnät. Bredbandet ingår i avgiften.
Föreningslokal
Föreningen har en lokal i hus 42 som medlemmar får hyra för fester, träffar, sammanträden etc. Föreningslokalen rymmer ca. 50 personer. Lokalen är utrustad med ett mindre kök med spis, mikrovågsugn, kaffe- och vattenkokare, kul och frys. Det finns tallrikar, glas, bestick för ca. 24 personer. I föreningslokalen finns även bord, stolar, soffgrupp, piano och toalett. Det går även bra att hyra föreningens partytält i samband med hyra av festlokalen.
Gym och bastu
Gym och bastu finns att tillgå i föreningen till en kostnad av 100:-/månad.
Hobbylokal
En mindre lokal finns i anslutning till vävrummet i hus 44.
Källarförråd
Till varje lägenhet finns ett källarförråd, antingen i samma hus som lägenheten eller i ett grannhus. Lägenhetsförrådet är märkt med lägenhetsnumret. Det finns extraförråd att hyra.
Partytält
Partytält finns att hyra av föreningen till en kostnad.
Tvättstugor
I föreningen finns fyra tvättstugor, de ligger i hus 32, 44, 46 och 54. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I tvättstugan på Lomvägen 46 finns även en grovtvättmaskin och ett torkrum. Bokning av tvättstugan görs genom att du skriver ditt lägenhetsnummer på bokningslistan i den tvättstuga du avser boka.
Övernattningsrum
Föreningen har ett övernattningsrum i hus 60 som kan hyras av medlemmar som tillfälligt behöver ett extra sovrum. Rummet är utrustat med två stycken 90-sängar (dubbelsäng som går att dela på) inklusive kuddar och täcken. Sängkläder medtas av hyresgästen. Toalett och dusch delas med föreningens motionslokal som finns i direkt anslutning till rummet.
I avgiften ingår värme, vatten, el, bredband och kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Föreningens information
Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten registrerad som en 2:a.
Välkommen till Sollentuna, en trivsam och barnvänlig kommun där du kan njuta av härliga naturområden, sjöar och badplatser, bra shopping, all tänkbar service samt ett rikt kulturliv. I Sollentuna centrum hittar du ett mycket fint bibliotek med två mindre filialer. Sollentuna kommun delar varje år ut kulturstipendier för att stimulera konstnärlig och kulturvårdande verksamhet. Från kommunen är det mycket enkelt att ta sig både norr- och söderut genom närheten till E4:an samt pendeltågstrafiken. Det finns goda tvärförbindelser för både bil och buss och just nu pågår bygget av tvärbana mellan Sollentuna och Stockholms västra förorter. Utbudet av bostäder i kommunen har stor mångfald och nya bostadsområden etableras.
Huvuddelen av tätbebyggelsen i kommunen räknas till Stockholm. Sollentunas kommundelar är Edsberg, Edsviken, Helenelund, Häggvik, Norrviken, Rotebro, Silverdal, Sjöberg, Tureberg, Törnskogen och Viby. Sollentuna har i relativa tal den största delen småbarn av alla kommuner i Sverige, därför finns här ett stort antal förskolor och grundskolor samt två gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sollentuna? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
