-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen hem!
Kvarnskogen, Sollentuna
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Kvarnskogsvägen 15 och denna ljusa lägenhet med vecker utsikt och med ett attraktivt läge i populära Kvarnskogen.
Här erbjuds en välplanerad bostad med generösa ytor i naturskön omgivning och en planlösning som passar lika bra för familjen som för paret. Som gavellägenhet får bostaden fönster i tre väderstreck, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär med låg insyn.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Härifrån nås balkongen, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet och eftermiddagssolen. Ett separat Kök som är väl tilltaget med goda arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett större matbord intill fönstret med utsikt mot den härliga grönskan.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett stort, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns ytterligare goda förvaringsmöjligheter och genomgående vitlaserade ekparketten på golvet bidrar till en enhetlig och stilren känsla genom hela bostaden.
I anslutning till byggnadens entré finns ett separat och rymligt förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Föreningen erbjuder praktiska gemensamma utrymmen i form av barnvagnsrum och cykelrum.
Ett hem för dig som söker ett lugnt och trivsamt läge med ljusa ytor, genomtänkt planlösning och en gavellägenhets alla fördelar.
I Kvarnskogen bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och vatten. På bekvämt avstånd finns Edsviken och Rösjön med fina promenadstråk och motionsspår, badplatser, utegym och grönområden.
Kvarnskogen erbjuder goda kommunikationer med buss till både Mörby station och Sollentuna Centrum. Från Sollentuna Centrum når du Odenplan på cirka 15 minuter och Arlanda på omkring 20 minuter med pendeltåg.
I området finns flera förskolor och skolor, däribland Edsbergsskolan, Gärdesskolan och Rudbecks gymnasium. För vardagens behov finns både Sjöbergs centrum och Edsbergs centrum med matbutiker, caféer, gym, restauranger, apotek, vårdcentral och annan service. För ett ännu större utbud av shopping och restauranger ligger Sollentuna Centrum endast en kort resa bort.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
BRF Kantarellen registrerades 2008-04-23. Under 2007 startade uppförandet av av tio hus med sammanlagt 78 lägenheter i Östra Kvarnskogen. Byggnadsprojektet genomfördes av Peab Bostad AB.
1. Inga renoveringar inplanerade.
2. ingen avgiftshöjning är planerad.
3. 2015 gjordes en avgiftshöjning på 3%.
4. Juridiska personer godtas ej.
5. Delat ägande accepteras.
5. Föreningen äger marken
7. Ingen överlåtelseavgift tas ut.
PARKERING:
Det finns både garageplatser (18 st) för 1000kr/månaden samt uteplatser med motorvärmare (27 st) för 500kr/månaden och uteplatser utan motorvärmare (30 st) som medlemmarna kan hyra för 400kr/månaden.
Kötiden varierar. Just nu är det fullt uthyrt.
Det finns för närvarande även fyra stycken gästparkeringsplatser för besökande till boende i föreningen. Det är de första fyra platserna längs med Kvarnskogsvägens jämna nummer när man kör in på föreningens område. Dessa är uppmärkta som besöksparkerning.
KABEL-TV:
Via SEOM www.seom.se/stadsnat och Telia. Grundutbud ingår i avgiften, ett flertal leverantörer finns. Alla hushåll i föreningen har tillgång till ett analogt grundutbud av kanaler från Sollentuna Energi via det vanliga antennuttaget. Utöver detta finns det ett stort utbud av digital TV från olika leverantörer tillgängliga via fiber eller det vanliga antennuttaget.
BREDBAND:
Via Sollentuna Energis stadsnät. Det finns ett flertal leverantörer som via ditt bredbandsuttag kan leverera internet, telefoni och TV.
TELEFONI:
Vill man ha en fast telefon är det IP-telefoni som gäller, d v s telefoni via Internetprotokollet. Vi har alltså inga traditionella telefonjack installerade. Förutom Telia finns ett antal andra leverantörer av IP-telefoni via Stadsnätet.
MER INFORMATION:
Föreningens fastighet har fördelen att vara ansluten till både Telias nät och Stadsnätet (tillhandahålls av Sollentuna Energi) via fiber. Detta möjliggör för dig som boende i föreningen att välja på ett stort utbud av digitala tjänster från många leverantörer!
De två fiberuttagen från Telia respektive Stadsnätet finner du i respektive lägenhet i samma skåp som säkringarna. Därifrån är det möjligt att sedan koppla signalen vidare till uttag i andra rum i lägenheten vi kopplingsuttagen i skåpet.
Mer info om utbudet av tjänster och leverantörer som finns i Stadsnätet från SEOM (Sollentuna stadsnät) finns att läsa här:www.seom.se/stadsnat/
ÖVRIGA UTRYMMEN:
Förråd finns i lägenheten och för vissa i källarplan. I föreningen finns barnvagsrum och cykelrum.
SOPHANTERING
Hushållsavfall läggs i någon av föreningens tre underjordiska sopbehållare. Föreningen har för närvarande inte möjligheten att sortera ut komposterbart avfall, detta slängs som hushållsavfall.
Förpackningar av plast, papper, metall och glas samt tidningar sorterar du själv och slänger på för ändamålet avsedd återvinningsplats. Närmaste sådan finns på Rudbecks väg i närheten av Shellmacken (promenadavstånd).
Grovsopor, elsopor etc. samt farligt avfall transporterar du till en återvinningsanläggning. Närmaste anläggning i kommunen är Hagby återvinningscentral som ligger utmed Frestavägen. Dessa sopor får du aldrig slänga i någon av föreningens behållare för hushållsavfall!
ANDRAHANDSUTHYRNING
Vill du som medlem hyra ut din lägenhet i andra hand skall det alltid godkännas av styrelsen. Vid beslut vill styrelsen ta del av kontraktet du skriver med hyresgästen tillsammans med dennes personuppgifter. Kontraktet skall vara tidsbestämt. Styrelsen har som policy att godkänna uthyrning på upp till sex månader åt gången.
EKONOMISK FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av företaget Fastum. Det är de som sköter fakturering av avgifter etc. Du hittar mer info om dem och deras tjänster på www.fastum.se
TEKNISK FÖRVALTNING
Fastighetsskötsel/teknisk förvaltning sköts av vår leverantör Erenrots trädgård och fastighetsservice AB. Vår fastighetsskötare heter Rolf Svensson och nås på tfn: 072-227 26 99.
KOMMUNIKATIONER:
Buss 607, 627 och 697 stannar alldeles utanför infarten till Östra Kvarnskogen. Med dessa bussar når Ni exempelvis Danderyds Sjukhus, Edsbacka, Sollentunavallen, Sollentuna station, Karolinska Sjukhuset, Kista Centrum, Täby Centrum och Arninge Industriområde. Se www.sl.se för mer information. Med bil är det nära och lätt att ta sig ut på E4:an för vidare färd mot Stockholm eller Uppsala.
SERVICE, FRITID OCH BARNOMSORG:
Flertalet förskolor och skolor finns i närheten. Den närmaste förskolan finns precis intill i området. För mer information se www.barn.sollentuna.se
Närområdet erbjuder ett flertal olika rekreationsmöjligheter. Närheten till Slottsparken och Edsviken (cirka fem minuters promenad på gångstig från området) ger bad, fiske och promenadmöjligheter. Rösjöns rekreationsområde, Edsbergshallen, elljusspår, Sollentuna Golfklubb, ridklubb, sport & simhall med mera finns också i närområdet.
På gångavstånd finns Edsbergs Centrum med stor mataffär samt service. Även närhet till Sollentuna Centrum och Stinsen för övrig shopping med stort utbud av affärer.
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Hiss Ja
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur och vatten. Inte långt bort finns både Edsviken vatten med fina promenadstråk och badplatser samt Rösjön. Kvarnskogen ligger på gränsen mot Danderyd och härifrån har du cirka 20 minuters bussresa till Mörby station. Därifrån kan du ta dig vidare mot Stockholm City. Det finns också bussföbindelser till Sollentuna Centrum, resan tar 10-20 minuter. Från Sollentuna centrum tar det cirka 15 minuter att åka till Odenplan och 20 minuter till Arlanda.
I närområdet finns gott om förskolor och skolor. I närheten finns Sjöbergs centrum med livsmedelsbutik, café, gym, kemtvätt, pizzeria och sushirestaurang. Åt andra hållet, mot Sollentuna, finns Edsbergs centrum med matbutik, bageri, café, apotek, etc. Om du är intresserad av shopping så kan du åka till Sollentuna centrum där det erbjuds ett stort utbud av shopping.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kvarnskogen? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
