-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Norrviken, Sollentuna
*Inklusive kallvatten, kabel-TV, bredband, förråd.
**föreningen information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
* Genomgående fint skick
* Lyxigt spa-bad
* Utekök
* Stor altan i insynsskyddat & soligt läge
Har du drömt om att bo i ett radhus med generösa ytor, stor uteplats och eget spabad? Välkommen till Fjärdingsmansvägen 74! Luftigt och ljust hem i insynsskyddat och lugnt läge med nära till det mesta. Praktisk hall med klinkergolv, kök i vitt utförande med genomtänkta bekvämligheter såsom ugn och micro i arbetshöjd och lyxig vinkyl och en fräscht renoverad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt generöst med förvaring. Dessutom - två stora sovrum separerade från varandra, rymlig klädkammare och ett renoverat badrum med bekväm golvvärme. Vardagsrummet bjuder på generöst med yta och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier mot den egna uteplatsen.
På tal om uteplatsen, den självklara platsen att vara på stora delar av året och perfekt för dig som gillar att sätta guldkant på vardagen. Lyxigt utekök gör det både enkelt och roligt att bjuda över på grillfest och det härliga spabadet kan avnjutas året runt. Det soliga läget är dessutom utmärkt för dig som gillar att odla eller bara koppla av i en solstol. Detta är verkligen ett hem att längta till!
Här bor du med gångavstånd till goda kommunikationer med pendeltåg och bussar vid Norrvikens station. Tåget trafikerar direkt till bl.a. Uppsala, Arlanda, Stockholm City samt Odenplan. Med bil tar du dig snabbt ut på E4. I anslutning till stationen finns en ICA butik och några minuters bilfärd bort ligger både Häggviks Handelsplats samt Rotebro Handelsplats. Lugnt och bilfritt område med flera lekplatser och badplatser i närheten. I närområdet finns dessutom flera skolor och förskolor.
*Betalas av säljare
Brf Nålen är en omtyckt bostadsrättsförening belägen i norra Sollentuna med närhet till kommunikationer, Norrviken centrum natur och mycket mer. Föreningen består av 102 enplansradhus i varierande storlekar (1-3 rok). Föreningen förvaltas av HSB Norra StorStockholm.
Föreningen erbjuder ett mycket bekvämt boende med huskänsla då samtliga radhus har egna trädgårdar. Vid köp av ett bostadsrättsradhus tillkommer inte någon pantbrevs- eller lagfartskostnad och föreningen tar hand om och är ansvariga för det yttre underhållet av husen.
I föreningen finns en övernattningslägenhet för uthyrning till övernattande gäster (kostar 450:-/dygn). Gemensamma cykelförråd finns i området.
Gemensamt förråd med diverse trädgårdsredskap finns för utlåning (stege, mossrivare, skottkärra m.m.) på Länsmansvägen 47. Container för trädgårdsavfall finns vid garagen och container för grovsopor ställs ut på Länsmansvägen en helg i månaden. Gemensamma städdagar anordnas vår och höst. Årsstämma brukar hållas i maj månad.
För mer information om föreningen se gärna deras hemsida www.hsb.se/norrastorstockholm/nalen
Föreningen har höjt avgiften med 5% från och med 2023-01-01. Ingen ytterligare avgiftshöjning är beslutad. Informationen är kontrollerad med styrelsen 2023-03-16.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Gjorda renoveringar: 2012
Lekplatsen byggdes om
2014
Containerplatsen byggdes om
Installation av 11 st. radonfläktar
Lagning och putsning av 2 st. tegelgavlar
Byte av armaturer på 33 st. belysningsstolpar till mer miljövänliga
Installation av 3 st. strålkastare på gavlar
Målning av garagen
2015
Investering och byte av alla fönster och terassdörrar
Installation av 9 st. strålkastare på gavlar
4 st. extra belysning på 2 st. belysningsstolpar
2016
Byte/installation av varmvattenberedare i 6 st. bostäder
Byte/installation av element i 6 st. bostäder
Radonmätning i 14 st. lägenheter vintern 2016-2017
Omkoppling av parkbelysning.
lordningställande av plantering vid Länsmansvägen 59 - 61
Byte av plank vid parkeringsplatser
2017
Byte/installation av varmvattenberedare i 3 st. bostäder
Byte/installation av element i 3 st. bostäder
Byte/installation av radonfläkt i 1 bostad
Installation av 25 st. förlängare till belysningsstolpar
Murning av tegelvägg på 1 bostad
Renovering och målning av 45 st. förrådsdörrar
Byte av lås på 6 st. förrådsdörrar
Byle/installation av 29 st. garageportar
2018
Byte/installation av varmvattenberedare i 5 st. bostäder
Byte/installation av 16 st. stuprör
Investering av 6 st. laddstolpar för elbilar
2019
Byte/installation av varmvattenberedare i 6 st. bostäder
Målning av undersida på entrétak
Byte av 1 st. motorvärmare i garage
Byte av 52 st. ventilationshuvar på tak
2020
Byte/installation av varmvattenberedare i 6 st. bostäder
Målning av undersida på entrétak
Byte av 1 st. motorvärmare i garage
Byle av 52 st. ventilationshuvar på tak
2021
Byte/installation av varmvattenberedare i 5 st. bostäder
Målning av det svarta på våra entrétak och vindskivor på trädgårdssidan
Fällning av träd, utfört av arborist
Byte av alla armaturer utanför förråden
Byte av 1 st. garageport efter skadegörelse
Planerade renoveringar:
Relining är planerat att genomföras 2023.
2023/24 Ny asfaltering efter relining.
Informationen är kontrollerad med styrelsen 2023-03-16.
Föreningen har tillgång till parkeringsplatser med och utan motorvärmaruttag, el-laddplatser samt garageplatser.
Kostnad för parkeringsplats utan motorvärmaruttag: 250 kr/månad.
Kostnad för parkeringsplats med motorvärmaruttag: 350 kr/månad.
Kostnad parkeringsplats med laddstolpe: 350 kr/månad kostnad för förbrukning.
Kostnad för garageplats: 550 kr/månad.
Gästparkering hänvisas till kommunens parkeringsplatser på Fjärdingsmansvägen.
ComHem (Grundutbud)
Fiber (Bahnhof 1000mbit)
Föreningen har stora, gemensamma gräsytor.
I föreningen finns en övernattningslägenhet för uthyrning till övernattande gäster (kostar ca 300:-/dygn). Gemensamma cykelförråd finns i området.
Gemensamt förråd med diverse trädgårdsredskap finns för utlåning (stege, mossrivare, skottkärra m.m.) på Länsmansvägen 47. Container för trädgårdsavfall finns vid garagen.
Varje bostad har ett tillhörande kallförråd.
Fiber finns indraget via Bahnhof.
Inklusive kallvatten, kabel-TV, bredband, förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*föreningen information
I natursköna Norrviken har du nära till allt. Grönområden, sjöar, skolor, butiker och kommunikationer.
Norrvikensjön bjuder in till bad sommartid och plogad skridskobana vintertid. Här finns även möjlighet att hyra kanot. I närheten finns Järvafältet med dess milslånga vandringsleder, gamla gårdsmiljöer, grillplatser, betande djur och sjöar. Hit lockas både motionären och barnfamiljen. På Bögs gård, på Järvafältet, får man hälsa på grisar, getter, hästar och kaniner och intill på Helenas Café finns lunch, fika och glass för den som är sugen. För golffantasten finns Sollentuna golfklubb på nära håll där du kan gå en 18-hålsrunda under sommarhalvåret och åka längdskidor när snön har lagt sig.
Norrviken har många förskolor att välja mellan. Av grundskolor finns det tre, Norrviken skolan F-9, Rälsen F-3 och Stallet F-3. Det finns fler förskolor, skolor och gymnasium i Sollentuna. Läs mer om dessa på www.sollentuna.se.
Matbutik, vårdcentral och restauranger finns i Norrviken centrum. 5-10 minuter från Norrviken ligger Häggviks Handelsplats där större livsmedelskedjor, apotek, blomsteraffärer och snabbmatsrestauranger finns. Ytterligare 10 minuter bort ligger Sollentuna centrum som har det mesta man önskar av en galleria.
Från Norrviken station tar man sig smidigt till Stockholm City på 22 minuter med tåg. Det går lika smidigt att ta sig till Arlanda från Norrviken. Buss 520 tar dig från Norrviken till Sollentuna centrum och buss 537 tar dig till Kista centrum åt ett håll och till Upplands Väsby åt det andra hållet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Norrviken? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
