Hoppa till innehåll
ute 4

Välplanerat enplansradhus med bra läge!

  • På förhand
  • 114 + 14 kvm
  • 6 rum
  • 5 000 000 kr

Norrviken, Sollentuna

Rättviksvägen 56

Pris:
5 000 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
114 kvm / 14 kvm*
Tomtarea:
204 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Marie Wirth

Fastighetsmäklare

Bjurfors Sollentuna
Marie Wirth

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat enplansradhus med bra läge!

Beskrivning

Välkommen till ett bra planerat atriumhus i gott skick, rymligt kök med matplats, ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och öppen spis ,två fräscha badrum, 5 sovrum, insynsskyddad tomt/gård med mycket bra solläge, Garage i länga samt gästparkering. Huset är beläget i ett barnvänligt område med direkt närhet till lekplatser, naturområden, förskola och skolor. Bra kommunikationer med närhet till bussar och pendeltåg.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Norrborgen 3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 000 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
114 kvm*
Biarea
14 kvm
Tomtarea
204 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1969
Fasad
Träfasad
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1974-06-20) Tomtindelning (1968-10-15) Stadsplan (1968-05-13)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sollentuna norrviken ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Last: Avtalsservitut Ledning, D202000451237:1.1
Last: Officialnyttjanderätt Tele expr fullbordad, 01-IM3-52/4025.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 870 000 kr*
Byggnadsvärde
2 069 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

*Preliminärt

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
18 000 kr
Samfällighetsavgift
15 936 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
39 936 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
109
Energideklarationsdatum
2025-10-31

Pantbrev

Det finns 19 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 756 775 kr

Om Norrviken

Att bo i Norrviken

I natursköna Norrviken har du nära till allt. Grönområden, sjöar, skolor, butiker och kommunikationer.

Norrvikensjön bjuder in till bad sommartid och plogad skridskobana vintertid. Här finns även möjlighet att hyra kanot. I närheten finns Järvafältet med dess milslånga vandringsleder, gamla gårdsmiljöer, grillplatser, betande djur och sjöar. Hit lockas både motionären och barnfamiljen. På Bögs gård, på Järvafältet, får man hälsa på grisar, getter, hästar och kaniner och intill på Helenas Café finns lunch, fika och glass för den som är sugen. För golffantasten finns Sollentuna golfklubb på nära håll där du kan gå en 18-hålsrunda under sommarhalvåret och åka längdskidor när snön har lagt sig.

Norrviken har många förskolor att välja mellan. Av grundskolor finns det tre, Norrviken skolan F-9, Rälsen F-3 och Stallet F-3. Det finns fler förskolor, skolor och gymnasium i Sollentuna. Läs mer om dessa på www.sollentuna.se.

Matbutik, vårdcentral och restauranger finns i Norrviken centrum. 5-10 minuter från Norrviken ligger Häggviks Handelsplats där större livsmedelskedjor, apotek, blomsteraffärer och snabbmatsrestauranger finns. Ytterligare 10 minuter bort ligger Sollentuna centrum som har det mesta man önskar av en galleria.

Från Norrviken station tar man sig smidigt till Stockholm City på 22 minuter med tåg. Det går lika smidigt att ta sig till Arlanda från Norrviken. Buss 520 tar dig från Norrviken till Sollentuna centrum och buss 537 tar dig till Kista centrum åt ett håll och till Upplands Väsby åt det andra hållet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Norrviken? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rättviksvägen 56

Rättviksvägen 56

19271 Sollentuna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo