Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 77,9 kvm
  • 3 rum
  • 3 350 000 kr

Sollentuna Centrum, Sollentuna

Sofielundsvägen 1

Pris:
3 350 000 kr
Avgift:
6 270 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
77,9 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår vatten och värme.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Carima Hägglund Hasni

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sollentuna
Carima Hägglund Hasni

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Optimal trea på Sofielundsvägen! Här bor du i en lugn del i utkanten av Sollentunas mittpunkt med närhet till allt du kan tänkas önska. Lägenheten har generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i tre väderstreck och två vackra burspråk, ett vid matplatsen och ett i vardagsrummet. Läget är högt och fritt från insyn. Två stora sovrum med fönster åt olika håll och från ett av dem nås bostadens inglasade balkong i soligt söderläge. Lägenheten är från byggåret och är således i behov av renovering. Låt drömmen bli verklighet!

Stabil förening med garage, samtliga platser utrustade med laddstolpe.

Här bor du i hjärtat av Sollentuna med närhet till det mesta. Endast ett stenkast bort når du oslagbara kommunikationer med både pendeltåg och ett flertal busslinjer från Sollentuna station. Pendeltåget trafikerar direkt till bl.a. Uppsala, Arlanda, Odenplan och Stockholm city. In till Stockholm City tar tåget endast 15 minuter. Strax intill byggnaden ligger Sollentuna Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. I närområdet finns flera skolor och förskolor. Ett stenkast åt andra hållet ligger Sollentuna sjukhus med egen närakut. Vill du hitta lugnet ligger Edsvikens glittrande vatten bara en kort promenad bort. Här kan du promenera längs den härliga strandpromenaden, ta ett dopp eller varför inte ta en skridskotur när vädret tillåter.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 350 000 kr
Lägenhetsnummer
00026
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
77,9 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 270 kr

I månadsavgiften ingår vatten och värme.

Byggnadssätt

Byggår
1991

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Föreningen disponerar 18 st parkeringsplatser i garage i källaren.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,031473%
Andel av årsavgiften är
0,031473%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
542 925 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Dragontorpet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
39
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Föreningens ekonomi

Föreningen har 18 parkeringsplatser belägna i garage. För närvarande är kostnaden för plats 850 kr/månad. Varje garageplats har elbilsladdare med 22kw effekt.

Renoveringar - Utförda och planerade

2022 Stamspolning
2022 OVK-besiktning
2021 Renovering av fastighetens garageplan.
2021 Översyn av fastighetens tak. bl. a. rengöring av tak, hängrännor och stuprör.
2021 Upprustning och målning av gårdens staket.
2020 Byte av all fastighetsbelysning ute och inne till LED belysning.
2020 Byte av styrsystem för fastighetens ventilationssystem.
2018 Tvättstugan renoveras.
2018 OVK besiktning och inmätning genomförs.

Parkering

Föreningen disponerar 18 st parkeringsplatser i garage i källaren.

TV/bredband

Fiber

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelrum, innergård med mysig berså

Om Sollentuna Centrum

Att bo i Sollentuna Centrum

Här bor du både centralt och naturnära med omedelbar tillgång till shopping, all tänkbar service och vacker natur. Sollentuna centrum erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och annan service. I anslutning till centrum ligger Sollentuna Station med pendeltåg och bussterminal. Pendeltåget tar dig direkt till Södertälje/Uppsala bland annat via Solna, Odenplan, City, Märsta och Arlanda. Bussar trafikerar till flera delar av Stockholm, bland annat Kista, Täby och Danderyd. I centrala Sollentuna ligger också nyrenoverade Sollentuna närakut som erbjuder vård av både barn och vuxna, varje dag mellan 08-22. För dig som söker lugnet kan du promenera eller cykla ner till Edsviken. Här finns fina promenadstråk, tennisbanor, badplatser och båtklubbar. Längs Edsviken har du en lång strandpromenad som leder ända bort till Ulriksdals slott och trädgård. Du kan snabbt ta dig ut på E4 och tar dig både till Nortull och Arlanda på kort tid.

I området finns flera förskolor och skolor, både privata och kommunala. Populära Rudbecks gymnasium nås enkelt med buss eller cykel. För den sportintresserade finns i närområdet tillgång till sim- och sporthall, tennishall, badmintonhall och bowlinghall. I kommunen finns även ridstall och en 18 håls golfbana. Vid Väsjön finns Väsjöbacken med skidliftar, slalomåkning och backhoppning. Järvafältet bjuder på vandringsleder, raststugor, grillplatser och 4H-gård.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sollentuna? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sofielundsvägen 1

Sofielundsvägen 1

191 47 Sollentuna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder