Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand

Tegelhagen, Sollentuna

Minkvägen 60

Pris:
8 400 000 kr
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
314 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Carima Hägglund Hasni

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sollentuna
Carima Hägglund Hasni

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Friliggande hus i hörnläge med västvänd baksida och renoveringsbehov. Låt drömmen bli verklighet!

Är drömmen att öppna upp mellan kök och vardagsrum, ha glasskjutdörrar mot den egna baksidan eller sätta in en eldstad? Möjligheterna är oändliga! Planeringen av huset är mycket väl genomtänkt med två badrum, ett i varje plan, separat tvättstuga och kök/vardagsrum intill varandra (med en vägg mellan som är enkel att ta ner). Köket är delvis renoverat med nya vitvaror. Dessutom finns ett sovrum i entréplan samt möjlighet till tre sovrum, eller två sovrum och ett allrum, i övre plan. Huset disponeras idag med endast två sovrum. På tomten står idag en friggebod och ett utekök som givetvis kan tas bort för den som önskar.

Via samfälligheten ingår ett garage i länga utrustat med laddstolpe. Dessutom värms huset effektivt upp av fjärrvärme via vattenburet system.

Tegelhagens grundskola och förskola ligger ett stenkast bort. Hit kan barnen promenera utan att korsa någon bilväg. Dessutom finns en omtyckt Ur&Skur-förskola ytterligare någon minut bort, liksom Edsvikens förskola och Silverdals utbud av både förskola och grundskola.

På Minkvägen bor du i ett av kommunens mest eftertraktade lägen. Här bor du med snabb tillgång till både stadens puls och naturens lugn. Tegelhagens naturreservat och Edsvikens glittrande vatten med flera stränder och bryggor når du med en kort promenad. Kommunikationerna är goda med kort gångavstånd till närmaste busshållplats som trafikeras av ett flertal busslinjer. Linje 178 tar dig snabbt till Danderyds sjukhus, Helenelund och Kista. Helenelunds station ligger också inom gångavstånd med pendeltåg till Stockholm City, Odenplan, Arlanda och Uppsala. Inom kort kommer också tvärbanan att börja gå härifrån. I anslutning till stationen ligger ett centrum med bl.a. ICA butik, husläkare, apotek, gym och restauranger.

Välkommen på visning!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Handyxan 33

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
8 400 000 kr
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
314 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa, 1½-plan
Byggår
1978
Fasad
Träpanel och tegel
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer
Takbeklädnad
Sadeltak, tegelpannor mm
Ventilation
Självdrag (S) då den mekanisk frånluft verkar urkopplad
Fönster
2-glas kopplade fönster
Grundmur
Betongplatta på mark

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-11-16)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sollentuna helenelund ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Sollentuna helenelund ga:2 ändamål: Värmeanläggning

Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 0163-F4344-A2.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 580 000 kr
Byggnadsvärde
2 422 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
9 708 kr
Värme
19 000 kr
Samfällighetsavgift
21 876 kr
Renhållning
1 692 kr
Vatten/Avlopp
8 088 kr
Övrigt
288 kr
Summa
60 652 kr

Övrigt avser kostnad för kabel TV och bredbandsanslutning. Abonnemang tecknas separat.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-03-09

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 350 000 kr

Om Sollentuna

Att bo i Sollentuna kommun

Välkommen till Sollentuna, en trivsam och barnvänlig kommun där du kan njuta av härliga naturområden, sjöar och badplatser, bra shopping, all tänkbar service samt ett rikt kulturliv. I Sollentuna centrum hittar du ett mycket fint bibliotek med två mindre filialer. Sollentuna kommun delar varje år ut kulturstipendier för att stimulera konstnärlig och kulturvårdande verksamhet. Från kommunen är det mycket enkelt att ta sig både norr- och söderut genom närheten till E4:an samt pendeltågstrafiken. Det finns goda tvärförbindelser för både bil och buss och just nu pågår bygget av tvärbana mellan Sollentuna och Stockholms västra förorter. Utbudet av bostäder i kommunen har stor mångfald och nya bostadsområden etableras.

Huvuddelen av tätbebyggelsen i kommunen räknas till Stockholm. Sollentunas kommundelar är Edsberg, Edsviken, Helenelund, Häggvik, Norrviken, Rotebro, Silverdal, Sjöberg, Tureberg, Törnskogen och Viby. Sollentuna har i relativa tal den största delen småbarn av alla kommuner i Sverige, därför finns här ett stort antal förskolor och grundskolor samt två gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sollentuna? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Minkvägen 60

Minkvägen 60

19139 Sollentuna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo