Hoppa till innehåll

Välkommen hem!

  • Besiktigad

Vaxmora, Sollentuna

Uvbergsvägen 6

Pris:
7 250 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
122 kvm / 116 kvm*
Tomtarea:
814 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning - välkommen!

  2. Öppen visning - välkommen!

Boka visningstid

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
7.000.000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Carima Hägglund Hasni

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sollentuna
Carima Hägglund Hasni

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen hem!

Beskrivning

* Lugn återvändsgata
* Bergvärme
* Garage & carport

Välplanerad familjevilla på lugn återvändsgata i ett eftertraktat och barnvänligt område. Huset är perfekt för er som önskar en flexibel planlösning med många rum! Här bor ni lugnt och tryggt i ett av områdets bästa lägen med sparsam trafik och gott om lekmöjligheter samt populära Vaxmoraskolan tvärs över gatan. Intill skolan finns en fin konstgräsplan och tennisbana.

I entréplan finns idag fyra sovrum, varav ett enkelt kan öppnas upp mot köket och ge en öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matsal. Vardagsrummet är bostadens naturliga mittpunkt och ger utgång till altanen. Här står också en tidstypisk, vacker öppen spis som är utrustad med kassett för att bevara värmen extra väl. i detta plan finns dessutom ett stort badrum och en gäst-WC.

En trappa ner finns ytterligare flera rum som kan användas som sovrum. Här finns också ytterligare ett allrum, ett litet badrum och massor med förvaringsmöjligheter. Från planet nås det tidigare garaget som idag används som verkstad.

Lättskött och väldisponerad tomt med stor, delvis takbeklädd, altan i ett soligt sydvästläge och gott om lekyta för barnen. På tomten står ytterligare ett garage med förrådsdel och intilliggande carport. Fiber finns indraget.
Här bor du i ett lugnt område på en återvändsgata med Törnskogens naturreservat som närmaste granne, ofta kallat Sollentunas vildmark. Här kan du ströva omkring, följa någon av alla vandringsleder eller besöka fantastiska utsiktspunkter. Vintertid ligger Väsjöbacken inom behändigt avstånd med flera nedfarter, uthyrning och skidskola. Sommartid är badplatsen vid Norrviken inte många minuter bort. I närområdet finns dessutom flera populära skolor och förskolor. Området är perfekt för dig som vill komma bort från stressen och hitta lugnet, men samtidigt ha nära till service och stadsliv när andan faller på. Härifrån kan du ta buss mot Sollentuna centrum och Häggvik för att ta pendeltåget in mot Stockholm city eller mot Arlanda. Några minuters bilfärd bort ligger har du ett enormt utbud av shopping och service, det är bara att välja! Häggviks Handelsplats, Rotebro Handelsplats och Sollentuna C erbjuder det mesta du kan tänkas behöva.

Välkommen att kontakta Carima för mer info!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gråsparven 2

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 798 000 kr
Byggnadsvärde
2 399 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Sotning
500 kr
Hushållsström
42 996 kr
Försäkring
9 000 kr
Vatten/Avlopp
12 000 kr
Summa
64 496 kr

VA inkluderar sophämtning

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 556 700 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

1987

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2010-12-01) Avstyckningsplan (1934-03-23)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
7 250 000 kr
Rum
8
Boarea
122 kvm*
Tomtarea
814 kvm
Biarea
116 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1938*
Fasad
Stående träpanel
Grund
Grundsulor och betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning
Fönster
2+1-glas m inre isolerglas, 3-glas, 1+1 glas fönst
Grundmur
Gjuten betong (ev. annat mater

*Tillbyggt 1987

Tak: Valmat tak klätt med betongpannor över takpapp och råspont

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
50
Energideklarationsdatum
2024-02-26

Om Vaxmora

Att bo i Vaxmora

Namnet Vaxmora kommer ursprungligen från ett litet torp som byggdes i början av 1700-talet. I mitten av 1930-talet började Vaxmora förvandlas från skog till småstugeområde. Tomter såldes för två tusenlappar styck. Under 40-talet började byggandet av mindre villor och fritidshus. Bostäderna närmast naturreservatet Törnskogen kallas också ofta Vaxmora, men dessa hör geografiskt sett till Törnskogen.

Här bor du med naturen som närmsta granne. Törnskogens naturreservat ligger i direkt anslutning. Här finns det fina promenadstråk och vatten vid Norrviken sjön. Vid Norrviken finns det fina badplatser och under sommaren kan du hyra kajak. Vintertid har Norrviken en väldigt populär och plogad skridskobana, som uppskattas av många. En bit härifrån hittar vi också Rösjön, med fin badplats och natur. Edsvikens vatten ligger också inom rimligt avstånd (cirka 2,5 kilometer) med fina promenadstråk, Edsbergs slott och slottspark samt badmöjligheter. Vidare så hittar vi Väsjön och Väsjöbacken cirka 2 kilometer bort, där du kan åka skidor under vintertid. Perfekt boende för de som vill komma bort från stadslivet och få lugn och ro, men samtidigt ha väldigt nära till stadslivet om så önskas. Härifrån kan du ta buss mot Sollentuna centrum och Häggvik för att ta pendeltåget in mot Stockholm city eller mot Arlanda. Med buss tar det cirka 15 minuter till Sollentuna centrum och därifrån tar du dig till Stockholm city på cirka 15-20 minuter. Barnvänligt område med närhet till förskolor och skolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vaxmora? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Uvbergsvägen 6

Uvbergsvägen 6

19248 Sollentuna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning - välkommen!

Öppen visning - välkommen!

Jag vill anmäla mig

Nuvarande bud: 7.000.000 kr

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Uvbergsvägen 6

Öppen visning - välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}