Kaveldunsgränd 23

Välkommen hem!

* Gavelradhus
* Stor trädgård

Beskrivning

Välkommen till Kaveldunsgränd och ett optimalt planerat gavelradhus i barnvänliga Viby!

Interiört erbjuder bostaden ett praktiskt och arbetsvänligt kök, sociala ytor i vardagsrum med utgång till altan och trädgård, ett badrum med dusch och ett badrum med badkar (till våra små vänners förtjusning) samt en separat tvättstuga. Huset har i nuläget tre sovrum, samtliga på övre plan. Om man har behov av fyra sovrum, finns möjlighet att skapa ett till rum genom att dela av vardagsrummet. Den rymliga hallen på övre plan ger ett perfekt hemmakontor eller en myshörna för barnen. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare.

Huset erbjuder två trevliga uteplatser. Den ena på entrésidan, med morgon- och förmiddagssol. Den andra uteplatsen, en riktig sommar-oas, bjuder på härligt sydväst-läge med sol från lunch till kväll. Här kombineras gräsyta med trädäck och ger gott om utrymme för matgrupp, grill och planteringar. Ett rymligt förråd, med plats för diverse möbler och prylar finns också. Ytterligare förråd finns att hyra för en mindre slant och bilen parkeras smidigt i samfällighetens garage. För parkering av fler bilar finns utomhusplatser.

Vinhandlaren, som samfälligheten heter, har verkligen försökt se till barnens bästa. Området har många fina lekparker (alla byggda enligt EU-godkända regler) med gungor, klätterställningar och bordtennisbord, grönområden med kullar som blir till pulkabackar på vintern och en fotbollsplan som spolas vintertid till en populär skridskobana. Här bor man även i direkt närhet till Ravalens badplats som bjuder på både sandstrand och brygga med stege. I Ekbacken, ett litet skogsområde på vikingagravar, 2-3 minuters promenad från huset tar man gärna en picknick bland blåsippor, vitsippor och gamla ekar, som blir roliga gömställen för barnen. Har man tur kan man få en skymt av Ekbackens ugglemamma med sina dunbollsungar. Detta är en riktig familjeidyll och om jag hade fått bestämma hade alla barn fått växa upp i ett område som detta. Sjönära, många lekparker, grönområden och en massa kompisar.
Samfälligheten har en fullt utrustad lokal, som man kan hyra för en liten slant, för trevligheter som t e x kalas.

I Viby bor man med naturen som närmaste granne. Järvafältet, ett stort naturområde på gångavstånd, bjuder på insjöar, bondgårdar, ridskola, café och motionsslingor. Är du golfintresserad har du flera fina golfbanor i närheten. För barnen finns många bra förskolor och skolor, både kommunala och privata. Populära Sollentuna Musikklasser, på Häggviksskolan, ligger fyra hållplatser bort med buss. Våra små vänner har även fina lekparker och grönområden att leka och springa av sig i. Norrvikensjön och Edsviken lockar till bad sommartid. När isen lagt sig vintertid plogas Norrvikensjön och förvandlas till en härlig skridskobana. Kanotklubben, vid Norrvikensjön, hyr ut kanoter och sup:ar (stand up paddle boards) under sommaren och skridskor under vintern.

Busshållplats finns två minuter från huset och närmsta centrum, 10 minuters promenad bort, ligger i Norrviken och erbjuder matbutik, restauranger och vårdcentral. I Rotebro handelsplats hittar du ett stort Coop och Willys, systembolag, apotek, frisör, restaurangkedjor och andra småbutiker. 10 minuter bort ligger även Häggviks Handelsplats med bland annat Ica Maxi, Coop, Systembolaget, Blomsterlandet, SATS, Jysk med flera, eller ytterligare 5 minuters körning tar dig till Sollentuna Centrum med många butiker, restauranger och annan service.
Från Norrvikens pendeltågsstation tar det 6 minuter till Sollentuna där det går bussar dygnet runt. Restiden till Stockholm City är omkring 22 minuter och ungefär lika lång till Arlanda. Med pendeltåget går det också att åka till Uppsala utan tågbyte.