-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen hem!
Viby, Sollentuna
*TV basutbud, internet. Carport med tillgång till motorvärmare, samt elbilsladdning via laddbox (med individuell debitering för elförbrukning), fjärrvärme.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Radhus i mindre format! Här bor du i en möjlig mini-trea med två uteplatser där du kan njuta av solen stora delar av dagen. Morgonkaffet avnjuts med fördel på husets lugna baksida, medan solen senare under dagen hittar till framsidan som är belägen i ett attraktivt sydvästläge. Här kan du njuta av kvällssolen och långa middagar i en trivsam och insynsskyddad miljö.”Huset är vackert inramat av grönskande häck som ger ett insynsskyddat läge både inne och ute. Inga större renoveringar har genomförts i närtid så potentialen att förvandla detta till ditt drömhem är enorm. För dig som har behov av ytterligare ett sovrum finns en enkel möjlighet att dela av vardagsrummet, se alternativ planlösning. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter tack vare vindsutrymmet som nås direkt från hallen samt ett rymligt uteförråd som även bidrar till ett behagligt insynsskydd
Busshållplats finns två minuter från huset och närmsta centrum ligger i Norrviken och erbjuder matbutik, restauranger och vårdcentral. I Rotebro handelsplats hittar du ett stort Coop och Willys, systembolag, apotek, frisör, restaurangkedjor och andra småbutiker. 10 minuter bort ligger även Häggviks Handelsplats med bland annat Ica Maxi, Coop, Systembolaget, Blomsterlandet, SATS, Jysk med flera, eller ytterligare 5 minuters körning tar dig till Sollentuna Centrum med många butiker, restauranger och annan service.
Från Norrvikens pendeltågsstation tar det 6 minuter till Sollentuna där det går bussar dygnet runt. Restiden till Stockholm City är omkring 22 minuter och ungefär lika lång till Arlanda. Med pendeltåget går det också att åka till Uppsala utan tågbyte.
I Viby bor man med naturen som närmaste granne. Järvafältet, inte långt från bostaden, är ett stort naturområde, som bjuder på insjöar, bondgårdar, ridskola, café och motionsslingor. Är du golfintresserad har du flera fina golfbanor i närheten. För barnen finns många bra förskolor och skolor, både kommunala och privata. Populära Sollentuna Musikklasser, på Häggviksskolan, fyra hållplatser bort med buss. Våra små vänner har även fina lekparker och grönområden att leka och springa av sig i. Norrvikensjön och Edsviken lockar till bad sommartid. När isen lagt sig vintertid plogas Norrvikensjön och förvandlas till en härlig skridskobana. Kanotklubben, vid Norrvikensjön, hyr ut kanoter och sup:ar (stand up paddle boards) under sommaren och skridskor under vintern.
Alternativ planlösning
TV basutbud, internet. Carport med tillgång till motorvärmare, samt elbilsladdning via laddbox (med individuell debitering för elförbrukning), fjärrvärme.
Andelstal kapitalavgifter: 0,98459%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
1993 uppfördes 80 st bostadsrättsradhus mitt i Viby på adresserna Mäster Henriks Allé och Tungels väg. Namnet härstammar från Mäster Henriks som var byggmästare på regalskeppet Vasa och en hel del av de ekar som skeppet byggdes av kommer just från Viby. Mitt i föreningen ligget Viby Herrgård. Detta är den stamfastighet som Brf Vibygården har styckats av från. Radhusen finns i fyra olika storlekar med 2, 4 eller 5 rum. Brf Vibygården 2 angränsar mot bl.a. ett villaområde, Vibyåns vattenvårdsområden och Sollentuna golfbana. Viby är ett lugnt, omtyckt område i norra Sollentuna med närhet till naturen. Bebyggelsen består framförallt av villor, radhus och kedjehus och i området bor många barnfamiljer. Flera skolor och förskolor ligger i närområdet (läs mer om barnomsorg och skolor på kommunens hemsida www.sollentuna.se).
Väl utbyggda kommunikationer till området. Att ta sig från Viby till Stockholm tar cirka 25-45 minuter med bil. Med buss och pendeltåg tar det ca 30 minuter till city. Bra kommunikationer även till bl.a. Sollentuna centrum. Pendeltåget går från Norrvikens station. I Norrviken finns ett litet centrum med matbutik, grill, två restauranger och Percys kött som är en gammal anrik charkuteriaffär i Sollentuna. Stormarknader och affärscentra som t.ex. Häggviks Handelsplats och Rotebro Handelsplats ligger i närområdet.
Föreningen har en egen hemsida: www.vibygarden2.se
Kostnad för tappvatten tillkommer varje månad på månadsavin. Avgiften är en schablonavgift. Slutreglering sker en gång per år, efter avläsning av den faktiska förbrukningen. Kostnaden regleras genom en extra debitering eller kreditering.
2013 - OVK besiktning
2014 - OVK mätning
2015 - Ommålning av alla fönster mot norr- och österläge
2018 - Asfaltering av permanenta farthinder
2018 - Trästaketen mot Vibyvägen utbytta mot Gunnebostängsel
2018 - Byte av uttjänt Gunnebostängsel vid parkering
2018 - Stamspolning av alla lägenheter erbjöds medlemmarna i föreningen
2018 - Målning golv och väggar i alla soprum.
2018 - Radonmätning
2018 - Renovering av regnskydd för lägenhetsventilation
2022 - Laddboxar installerades vid varje carportplats
2023 - Fasadmålning syd och öst
2024 - Viss renovering tvättstuga
2024 - Renovering gemensamhetslokal
Varje hushåll har en parkeringsplats i carport, som ingår i avgiften. Om du har fler än en bil kan du använda de övriga parkeringar som finns i området. Dessa fungerar också som gästparkeringar. Det går inte att reservera eller hyra dessa platser. Laddboxar finns.
Tele 2
Gemensam tvättstuga, föreningslokal samt tre lekplatser.
Att bo i Viby är att bo granne med stora, härliga grönområden. Viby är en lugn oas, i Sollentuna kommun men ändå med närhet till det mesta man behöver i vardagen, så som förskolor, skolor, matbutiker, vårdcentral och kommunikationer.
Med Järvafältet runt knuten är det inga problem att leva ett aktivt friluftsliv. Järvafältet är ett stort naturreservat med milslånga vandringsleder, grillplatser, gamla gårdsmiljöer, betande djur, sjöar osv. Naturskolan bjuder in elever från Sollentunas skolor för att prata djur, miljö och naturens olika kretslopp. Bögs gård, även det på Järvafältet, är en perfekt söndagsaktivitet för hela familjen. Här får man hälsa på grisar, getter, hästar och kaniner. Eller varför inte ta en värmande kopp choklad, en svalkande glass eller en mättande lunch på Lenas café.
I Viby vid sjön Ravalen samlas fågelskådare året runt och på Sollentuna golfklubb samlas golfspelare sommartid och längdåkare vintertid. Den årliga majbrasan i närheten av Ekbacken är en populär tradition hos Viby-borna, här minglas det kring den värmande brasan och barnen möter ofta upp sina klasskompisar för lite lek.
Viby har många förskolor att välja mellan. Av grundskolor finns tre, Runbacka skolor F-9, Vibyskolan F-9 och Rälsen F-5. Det finns fler förskolor, skolor och gymnasium i Sollentuna. Läs mer om dessa på www.sollentuna.se.
Matbutik, vårdcentral och restauranger finns i Norrviken centrum. 10 minuter från Viby ligger Häggviks Handelsplats där större livsmedelskedjor, apotek, blomsteraffärer och snabbmatsrestauranger ligger. Ytterligare 10 minuter bort ligger Sollentuna centrum som har det mesta man önskar av en galleria.
Från Viby går buss 525 ner till Norrviken där tåg mot Stockholm city går åt ett håll och mot Arlanda åt det andra.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Viby? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
