-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
20 kvadrat att trivas på i Gamla Huvudsta!
Gamla Huvudsta, Solna
*Inkl värme, vatten, kabel-tv via Tele2 (basutbud) (+69kr/mån obligatoriskt tillägg för bredband)
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna trivsamma etta om 20 kvm på Huvudstagatan 29. Ett lättskött och väl omhändertaget hem där varje kvadratmeter är väl använd och där både kök och badrum nyligen har fått ett fint lyft.
Köket är renoverat och erbjuder en fräsch och praktisk miljö för matlagningen. Här finns bra förvaring och arbetsyta, samtidigt som köket tar lite av sin egen plats och lämnar gott om utrymme för bostadens övriga funktioner.
Rummet är lätt att möblera efter behov och kan rymma både säng, soffa och matplats. De genomtänkta ytorna gör det enkelt att skapa ett hem som känns personligt och fungerar i vardagen, trots det mindre formatet.
Badrummet är nyligen renoverat och ger ett fräscht och modernt intryck. Här finns dusch, handfat och toalett.
Brf Leoparden 5 äger fastigheten Leoparden 5 i Solna kommun. Huset uppfördes 1951 av den välkände byggmästaren Olle Engkvist och föreningen består av 60 lägenheter, varav 57 är upplåtna med bostadsrätt och två med hyresrätt. I fastigheten finns även två kommersiella lokaler som bidrar med löpande intäkter till föreningen. De kvarvarande hyresrätterna utgör dessutom en långsiktig tillgång.
Fastigheten har genomgått flera större renoveringar och underhållsåtgärder genom åren, bland annat stambyte och byte av elstigare 2008, fasad- och takrenovering 2013, fönsterrenovering 2014 samt hissrenovering 2015. På senare år har föreningen bland annat installerat ett nytt frånluftsfläktsystem och värmeväxlare för värmeåtervinning, vilket är en energibesparande åtgärd. Föreningen erbjuder bland annat tvättstuga, cykelförråd och gemensamma uteplatser.
Bostaden ligger i Gamla Huvudsta, ett område med en fin blandning av lugna kvarter, grönområden och närhet till city. Huvudsta centrum finns på bekvämt avstånd med mataffär, restauranger, caféer och annan service. Tunnelbanan ligger nära och tar dig smidigt in till Stockholm city, samtidigt som du har fina promenadstråk och vatten i närområdet.
Här bor du med närhet till bland annat Huvudstafältet, Ulvsundasjön och promenadstråk mot Karlberg och Kungsholmen. Ett läge som gör det enkelt att kombinera vardagens måsten med både stadsliv och natur.
Ett fint alternativ för dig som söker ditt första egna boende, en övernattningslägenhet nära Stockholm eller ett mindre och lättskött hem med ett attraktivt läge.
Inkl värme, vatten, kabel-tv via Tele2 (basutbud) (+69kr/mån obligatoriskt tillägg för bredband)
TV: Kabel-tv via Tele2 eller IPTV via Sappa eller Viasat. Bredband via Stockholms stadsnät eller Tele2 (obligatoriskt tillägg för bredband om 69 kr/mån).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheten Leoparden 5 i Solna kommun. Byggnaden uppfördes år 1951 av byggmästare Olle Engkvist och omfattar totalt 60 lägenheter. Av dessa är 57 upplåtna med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. I fastigheten finns även två kommersiella lokaler som bidrar med löpande intäkter till föreningen.
Fastigheten är belägen i ett attraktivt och lugnt område med närhet till Pampas marina och Huvudsta slottsområde. De kvarvarande hyresrätterna utgör en långsiktig ekonomisk tillgång för föreningen.
Föreningen höjde avgiften med 5% från och med 2025-04-01. Det finns inga andra kommande avgiftsförändringar beslutade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-07-03)
Utförda renoveringar:
2008 Stambyte badrum/WC & kök
2008 Byte av elstigare/elcentral
2008 Nya värmeventiler i hela fastigheten
2009 4 nya tvättmaskiner till tvättstugan
2013 Fullständig fasad- och takrenovering (ej balkonger)
2014 Fönsterrenovering
2015 Omfattande hissrenovering
2016 Inbyggnad av sopkärl
2016-17 Markarbeten och uppförande av mur runt delar av fasaden m.m.
2017 brandskyddsåtgärder
2018 Utbyte av entrépartier
2018 Trapphusrenovering (entrégolv samt målning av trapphus)
2018 komplettering av maskinpark i tvättstugan
2019 Brandskyddsarbeten
2020 Byte av belysning i trapphus
2020 Renovering av skyddsrum
2021 Upprustning av stenläggning framför portarna
2022 Upprustning uteplats baksida
2023 Byte av frånluftsfläktsystem
2023 Installation av soldäck framsida
2023 Installation av värmeväxlare (avser värmeåtervinning på frånluften och är en energibesparande investering med stora besparingar för förenings resultat).
2024 OVK (godkänd).
2025 Spolning avloppsstammar
Kommande renoveringar:
2025-2026 Utbyte av ljusarmaturer i allmänna utrymmen - påbörjad
2025-2026 Renovering tvättstuga samt bokningssystem
2025-2026 Översyn/åtgärd träd buskar marksten och uteplats
2025-2026 Målning av entréer, allmänna utrymmen
2025-2027 Uppdatering av elektroniskt inpasseringssystem (option samtidigt som tvättstuga)
2026-2027 Utbyggnad av sophantering/återvinning enl nya krav
2028 Högtryckstvätt Betongpannor (tak)
2033 Tvätt putsfasad
2035 Renovering fönster
2035 Renovering Balkonger
2035 Spolning avloppsstammar
2035 Hisskorg, Modernisering
(kontrollerat med styrelsen 2025-07-03)
Föreningen förfogar inga parkeringsplatser själva. Boendeparkering finns i området.
Kabel-tv via Tele2 eller IPTV via Sappa eller Viasat. Bredband via Stockholms stadsnät eller Tele2 (obligatoriskt tillägg för bredband om 69 kr/mån).
I föreningen finns det styrelserum, tvättstuga och cykelförråd. Större lägenheter har ett vindsförråd och ett källarförråd, mindre lägenheter har tillgång till ett källarförråd.
Större lägenheter har ett vindsförråd och ett källarförråd, mindre lägenheter har tillgång till till ett källarförråd.
Välkommen att bo och trivas i Solna. Här finns attraktiva bostäder, framgångsrika företag, utmärkta kommunikationer, service, shopping, ett rikt kultur- och idrottsutbud samt härliga grönområden.
I Solna centrum finns ett stort antal butiker och all annan tänkbar service. Inom Solna finns ett stort antal förskolor, både kommunala och fristående grundskolor och gymnasieskolor samt gymnasiesärskola. Solna är en stad i utveckling som strävar efter skolor och förskolor med hög kvalitet. Här finns också Karolinska, ett av Sveriges största sjukhus.
I Solna finns två tunnelbanelinjer med stationer i bland annat Solna Centrum och Näckrosen samt i Bergshamra. Här finns även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbanan och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Ungefär en tredjedel av Solnas yta består av natur och parker. Här finns flera strandpromenader vid bland annat Brunnsviken och Edsviken samt många små fina parker mellan bostadsområdena. Öster om Uppsalavägen ligger Kungliga nationalstadsparken med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön och Hagaparken. Området kring Råstasjön och Lötsjön är ett välbesökt rekreationsområde med strandpromenader och ett rikt fågelliv. Ännu en vacker strandpromenad finns utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken. Inom Solna ligger Karlbergs, Haga och Ulriksdals slott.
Solna socken sträckte sig på medeltiden ända fram till Gamla stan i Stockholm och innefattade även delar av nuvarande Nacka och Lidingö. Mot slutet av 1800-talet växte flera förortssamhällen fram i Solna som till exempel Hagalund, Huvudsta, Råsunda och Lilla Alby. På 1870-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen lade ner sina lantbruk och flyttade in till huvudstaden. Under 1880-talet började även fabrikerna hitta till Solna. Befolkningen ökade snabbt och det byggdes verkstäder och bostäder. 1943 bildades Solna stad och hade då cirka 30 000 invånare. Fortsatt stark expansion har gjort att bebyggelsen successivt växt samman med Stockholm. 1965 invigdes Solna centrum och nåddes av tunnelbanan 1975. 1986–1990 gjordes en ombyggnad till en överglasad flervåningsgalleria.
I övrigt består bebyggelsen mest av fristående flerbostadshus men det finns även en mer sluten stadsmässig bebyggelse.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Solna? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
