-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt tillfälle att förvärva en optimalt planerad etta i Gamla Råsunda.
Gamla Råsunda, Solna
*Inkl. Värme och vatten. Obligatorisk kostnad om 25 kr/mån till kommer för basutbud för TV. Nuvarande ägare disponerar ett vindsförråd.
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
* Högst upp i huset
* Gott om förvaring i välinredda garderober samt vindsförråd
* Balkong i västläge
* Tvättstuga i huset
* Föreningens belåningsgrad ligger lågt på 5 768 kr/ kvm enligt 2024 årsredovisning
Nu finns möjlighet att förvärva denna optimala etta med låg avgift. Här bor ni på attraktiv adress med närhet till kommunikationer, grönområden och Arenastaden med Mall of Scandinavia. Till lägenheten hör en balkong i ett soligt läge som vetter mot grönska och charmiga fastigheter.
Samtliga kvadratmetrar utnyttjas optimalt med sällskapsvänligt vardagsrum, plats för säng samt kök med vältilltagna arbetsytor. Rikligt och behagligt ljusinsläpp ifrån flertalet fönsterpartier. Här erbjuds gott om förvaring i inbyggda garderober samt även ett vindsförråd som som ligger en trappa upp i fastigheten. I hallen finns plats för kontor. Vidare är badrummet helkaklat och utrustat med badkar.
Välskött förening med låg avgift och klockrent läge i Råsunda med närhet till vacker natur vid Råstasjön och Lötsjön. Därtill T-bana, bussar, tvärbana och pendeltåg inom promenadavstånd samt hela Solna Centrum och Mall of Scandinavias butiksutbud. Här kan man inte annat än trivas!
RÅSUNDA
Stadsdelen är i ständig rörelse och kan erbjuda det mesta, allt ifrån Råsundavägens små personliga butiker, bageri och yogastudio, allt är småskaligt men det är ju också det som skapar den härliga stämningen i Råsunda. Ljusa vårdagar fylls uteserveringarna och under mörkare månader är det många som äter en god bit mat på intilliggande restauranger för att sedan besöka Sf- biografen i Gamla Filmstaden. Kontrasten är tydligt mot det som erbjuds i Mall of Scandinavia.
SHOPPING / MATBUTIK
På promenadavstånd når ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker och flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf samt service och SATS gym. Här finns också ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp om man inte vill gå till den lokala ICA-butiken vid Stråket ett par hundra meter från huset. I motsatt riktning, in mot Vasastan ligger Solna Centrum med klädbutiker, service, apotek, bank samt matbutik.
GRÖNOMRÅDEN
Naturen finns precis runt knuten i Charlottenburgsparken, en kort promenad bort ligger Råstasjön och Lötsjön med fina promenad- och löpvägar. Tillsammans bildar slingan runt sjöarna en 5 km lång runda. I Hagaparken kan ni under varmare årstider slå er ner i fantastisk parkmiljö för en picknick eller ta ett dopp i Brunnsviken. Här finns flera parkcaféer och Haga tennis med utomhusbanor precis intill vattnet. Ursviks stora motionsområde på andra sidan E18 erbjuder utmaningar i varierande terräng och under vintern finns skidspår.
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till både pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. Närmsta T-Bana är Solna Centrum (blå linje) som ni promenerar till på 7 minuter. Om några år kan ni ta Gula linjen från Arenastaden som ligger inom kort gångavstånd. Till T-centralen tar det 10 min, Fridhemsplan 6 min eller Kista 7 min. Utmed Råsundavägen avgår flera bussar, däribland 515 mot Odenplan eller Sundbyberg i andra riktningen. Pendeltåget kan ni kliva på vid Solna Station, Odenplan ligger bara ett stopp bort. I andra riktningen når ni bl.a. Arlanda. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min. Tvärbanan som ligger allra närmast huset innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen, shoppinghangarerna i Bromma och Alvik.
Till Karolinska och Vasastan cyklar man på 10 min. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats.
Andra busslinjer som ni kan hoppa på i utmed Råsundavägen, 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand), 515, 509, 505, 70 och 176/177.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. Värme och vatten. Obligatorisk kostnad om 25 kr/mån till kommer för basutbud för TV. Nuvarande ägare disponerar ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Regeln 6 bildades 2001 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 24 lägenheter och en lokal.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-10-29).
Utförda renoveringar:
2024 Installation av ny brandskyddsutrustning på varje våning
2023 Stamspolning
2023 Relining av rör under fastigheten
2022 Byte av fjärrvärmeanläggningens ställdon och packbox
2022 inventering och byte av radiatorvred
2021 Ny detektorstyrd belysning i trapphus
2021 OVK-besiktning
2020 Nya ventiler i alla badrum
2020 Reparation av tvättmaskin
2020 Mindre reparation av fasad och förstärkning av dagvattenledare mot fasad
2017 Fasad och balkongrenovering
2016 Ny torktumlare och torkskåp
2015 OVK-besiktning. Installation av säkerhetsdörrar i ca hälften av lägenheterna
2010 Nya fönster och balkongdörrar samt stamspolning
2009 Ny tvättmaskin
1996 Byte av vatten- och avloppsstammar
Planerade renoveringar:
2025 Byte av värmeväxlare under hösten/vintern
(Kontrollerat 2025-10-29)
Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser.
Tv -basutbud via Tele2 ingår med en obligatorisk avgift om 25 kr/månaden. Bredband tecknas och betalas enskilt.
Föreningen har gemensam tvättstuga i källarplan samt två cykelförråd (ett större och ett mindre) i föreningen. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp. Finns även tvättlinor i torkrummet att hänga tvätt på.
Trappstädning sköts av städfirma.
Nuvarande ägare disponerar ett vindsförråd.
Gamla Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Det är som en småstad i storstaden med anor från ett äldre och elegantare Stockholm. I stadsdelen finner du stråket med vacker stenläggning, en fontän av Milles samt omgivningar med både stiliga stenfasader och påkostade charmiga villor. Ihop med anrika Filmstaden där svensk filmindustri föddes, utgör de en fin tidskapsel. Längs Råsundavägen finns bland annat mataffär, caféer, flera restauranger och mysiga butiker.
I Råsunda växer även nya stadskvarter fram och ambitionen är att förstärka kopplingarna mellan Råsunda och Arenastaden, Solna centrum och Sundbyberg.
Området bjuder även på många fina grönområden med trevliga promenad- och motionsstråk. I närheten finns bland annat vackra Solparken, Slottsparken och Råstasjön. Promenera kan du även göra till Solna centrum, Friends arena och Westfield Mall of Scandinavia som erbjuder den mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design.
Närhet till goda kommunikationsmöjligheter med T-bana, pendeltåg, bussar och tvärbanan finns.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Råsunda? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
