Hoppa till innehåll

Haga Norra, Solna

Torfredsplatsen 7

Pris:
8 995 000 kr
Avgift:
6 850 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
118 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
8 av 9
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme, kallvatten samt tv-paketet Start. Obligaotriskt tillägg om 59 kr läggs på hyresavin för 1000/1000 bredband. Fiber finns kopplat till lägenheterna. Det ingår även ett basabonnemang gm Halebop samt en TV box som ingår i lägenheten och som ska finnas i lägenheten vid inflytt. Om TV boxen saknas så ska tidigare ägare ersätta det.

**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning - välkommen!

Ansvarig mäklare

Hanna Hedström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Solna Sundbyberg
Hanna Hedström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Juridisk person accepteras av föreningen efter prövning!

- Högst upp i huset
-Takterrass på samma våningsplan som lägenheten
-Brf med eget gym, relax, takterrass, hobbyrum och co-working space
-Exklusiva och hållbara materialval
-GreenBuilding-certifierad fastighet med dokumenterat låg energianvändning
-Möjlighet till grönt bolån
-Energiklass B
-Bo granne med Hagaparken
-Kommunikationsknytpunkt
-Pendeltåg, buss och tvärbana på gångavstånd
-Odenplan på 4 min och T-centralen på 7 min med pendeltåg
-Gula linjens tunnelbana kommer ligga på kort gångavstånd
-Shopping i Mall of Scandinavia eller Solna C

Nu ges möjligheten att förvärva denna 5:a högst upp i huset. Bostaden består av 118 välplanerade kvadratmeter, fönster i flera väderstreck och en stor balkong i soligt och fritt läge. En välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter leder er in till lägenhetens knytpunkt. Köket och vardagsrummet vetter mot varandra och erbjuder stora ytor för valfri möblering. Stora fönsterpartier och milsvid utsikt skapar en härlig rymd.

Vidare finns fyra rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, en klädkammare som kan omvandlas till kontor eller barnrum, badrum utrustade med dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, samt en gäst-wc. Från sovrummen nås den fantastiska balkongen med sol stora delar av dagen.

I föreningen finns gym, relaxavdelning, hobbyrum, co-working space, stor takterrass samt en prunkande innergård med sittgrupper.

Detta är ett modernt och genomtänkt energihus med tydlig miljöprofil och hållbarhet i fokus. Energiklass B. Fastigheten erbjuder möjlighet till grönt bolån tack vare sin energieffektiva konstruktion och låga energiförbrukning. Huset är till stor del uppfört med återvunnet material. Ambitionen är att på sikt bli mer självförsörjande genom lösningar som stödjer en hållbar livsstil och minskar beroendet av externa energikällor. Årlig uppföljning säkerställer långsiktig energieffektivitet – bra för både miljön och driftskostnaderna.

Här växer en ny och spännande stadsdel fram i Solna. Haga Norra ligger mitt emellan innerstan och Råsunda. Visionen är en stadsdel där enkelhet och mobilitet utan bil är möjlig, med god tillgång till kollektivtrafik, cykelvägar och korta avstånd till allt som behövs. När området står klart kommer det att inrymma butiker, caféer och restauranger längs huvudgatan Matildatorget. Tanken är att en levande matgränd, öppen året om, ska samsas med aktivitetsytor. Här finns plats för boule och ett glas vin eller en kopp kaffe på någon av gatans uteserveringar.

På kort avstånd nås Hagaparken med tennisbanor och grönområden, utmärkta kommunikationer med pendeltåg, tvärbana, bussar och tunnelbana samt shopping i Mall of Scandinavia och längs Råsundavägen med ett brett utbud av restauranger och kaféer i trevlig, gemytlig miljö.

Kommunikationerna är mycket goda. Inom kort promenadavstånd ligger tunnelbana Solna C, pendeltåg, tvärbana och flera busslinjer. År 2028 planeras tunnelbanans gula linje stå klar till Arenastaden, med en uppgång några minuters promenad från Haga Norra. Från Solna station avgår tvärbanan som trafikerar sträckan Solna station–Alvik, med vidare förbindelser till bland annat Globen, Bromma Blocks och Sickla. Pendeltåg avgår också från Solna station – ett stopp bort nås Odenplan och åt andra hållet går pendeln bland annat till Arlanda.

Buss 515 trafikerar sträckan Odenplan–Sundbybergs station. Buss 509 (Brommaplan–Danderyds sjukhus) och buss 156 (Danderyds sjukhus–Solna strand) stannar längs Råsundavägen. Även buss 505, 70 och 176/177 avgår i närheten. För den bilburne nås både E4 och E18 smidigt.

SATS Frösunda ligger mitt emot porten, och ytterligare ett SATS finns i Mall of Scandinavia. Intill Mall of Scandinavia ligger Solna rackethall. I Råsunda finns yogastudion Little Peace och Vasalundshallen med simbassäng och träningsklasser. Cirka en kilometer bort ligger Klättercentret Solna.

Ursviks stora naturområde på andra sidan E18 är perfekt för dig som gillar terränglöpning och skidåkning i elljusspår. Fairway Golf Ulriksdal ligger vid Järva Krog där E18 och E4 korsas och erbjuder en snabbspelad och spelstrategiskt intressant 9-hålsbana (par 64 över 18 hål), öppen för alla utan krav på grönt kort. Här ligger även Överjärva gård med djurhållning.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Hanna Hedström, Bjurfors Solna

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
8 995 000 kr
Lägenhetsnummer
6801
Våningsplan
8 av 9
Hiss
Ja
Rum
5
Boarea
118 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 850 kr

Inkl. Värme, kallvatten samt tv-paketet Start. Obligaotriskt tillägg om 59 kr läggs på hyresavin för 1000/1000 bredband. Fiber finns kopplat till lägenheterna.

Det ingår även ett basabonnemang gm Halebop samt en TV box som ingår i lägenheten och som ska finnas i lägenheten vid inflytt. Om TV boxen saknas så ska tidigare ägare ersätta det.

Byggnadssätt

Byggår
2021
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och el (direktverkande)
Ventilation
FTX-System
Fönster
2+1 glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Det finns flera garageplatser att söka i området, men föreningen har inga egna platser.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,77791%
Andel av årsavgiften är
1,4402%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 202 545 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
400 kr
Försäkring
200 kr
Summa
600 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2023-02-10

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Haga Norra 6B
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
153
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja med krav på minsta ägarandel 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Haga Norra 6 är en äkta förening och fastigheten uppfördes 2021-2022. Föreningen består av 153st lägenheter. Föreningen äger marken.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://boappa.se/brf-haga-norra-6-b-solna

Föreningens ekonomi

Ingen planerad avgiftshöjning (Kontrollerat 2025-10-20 via hemsidan)

Försäkring

Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas enskilt.

Renoveringar - Utförda och planerade

Då fastigheten är så pass ny (byggår 2021) så har inga större renoveringar/reparationer utförts och inte heller något som är planerat. Detta enligt information från föreningens hemsida med uppdaterad information från hemsidan 2025-10-20.

Parkering

Det finns flera garageplatser att söka i området, men föreningen har inga egna platser.

TV/bredband

Bredband via Halebop. 59 kr läggs på månadsavin för 1000/1000 bredband i dagsläget. Fiber finns kopplat till lägenheterna.

TV basabonnemang gm Halebop samt en TV box som ingår i lägenheten och som ska finnas i lägenheten vid inflytt. Om TV boxen saknas så ska tidigare ägare ersätta det.

Gemensamma utrymmen

Gym, relaxavdelning, hobbyrum, co-working space, bastu, takterrass och tvättstuga (tvättmaskiner och torkskåp). Utrymmena finns på våning 1 (förutom takterass).

Om Haga Norra

Hitta din nya bostad i Haga

Haga Norra ligger i expansiva Solna med bostäder, kontor, restauranger och service samt skola och dagis i närområdet.

Närhet till Hagaparken, Solna centrum, Karolinska, Mall of Scandinavia och Friends arena. Närhet till pendeltåg, Solna station, flertal bussar inkl. flygbuss samt direkt anslutning till E4. Tvärbanans utbyggnad tillsammans med utveckling av närområden kommer att ge ännu bättre kommunikationer.

Hagaparken och Brunnsviken finns i direkt närhet för den som gillar skog och natur. På vintern är det trångt på isen av skridskoåkare. Föredrar man inomhusrekreation finns Sturebadet Haga med spa- och träningsanläggning i närheten av området. Hagaparken är en del av Nationalstadsparken även kallad för Ekoparken. I Hagaparken finns bl.a Haga slott, Koppartälten, Fjärilshuset och Stallmästaregården.

Ulriksdal erbjuder 1600-talsslottet, Värdshuset samt Slottsteater Confidencen som är Sveriges äldsta teater. Solna kyrka från 1100-talet med 1400-talskonst. Frösunda med gamla herrgårdar. Mataffär, bankomat, pizzeria, restaurang, tobaksaffär, frisör och solarium. Två jour-butiker. Vid kyrkan finns en Pressbyrå. Solna Centrum finns inom promenadavstånd och här finns ett bra utbud av butiker, restauranger och all tänkbar service. Skola och dagis finns i närområdet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Haga? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Torfredsplatsen 7

Torfredsplatsen 7

169 75 SOLNA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Öppen visning - välkommen!

Mäklare

Kampanjbild Boneo