-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig 3:a med två badrum samt sjöglimt!
Huvudsta, Solna
*Inkl. Värme och vatten Kabel-TV-avgiften för Tele2 basutbudet är 45 kr/mån (obligatorisk). Bredband finns tillgänglig i varje lägenhet via ett datauttag från Stockholms Stadsnät till en kostnad av 53 kr/mån (obligatorisk).
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Stambytt lägenhet
- Högt upp i huset
- Fantastisk utsikt
- Sjöglimt
I ett lugnt och eftertraktat område i Huvudsta finner du denna stilrena och rymliga 3:a högt upp i huset.
Köket är modernt och fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror samt generösa arbetsytor som gör det enkelt att både laga mat och umgås. De två lugna och trivsamma sovrummen kompletteras av en rymlig walk-in-closet med smarta förvaringsmöjligheter. I den stambytta bostaden finns även ett nyrenoverat och rymligt badrum, utrustad med dusch och dimbara spotlights i taket. Det finns även en ett ytterligare badrum, även det nyrenoverat till följd av stambytet, intill köket.
Det luftiga vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matplats och binder samman bostaden på ett naturligt sätt. Härifrån nås den generösa, inglasade balkongen med insynsfri utsikt med sjöglimt– en perfekt förlängning av hemmet där du kan njuta av dagen och den rofyllda utsikten mot grönska. Vindsförråd tillhör bostaden!
Att bo här är att leva med stadens bekvämligheter och naturens lugn sida vid sida. Området är både levande och harmoniskt, med grönskande gårdar och välskötta gångstråk som möter närheten till restauranger, butiker och service. Förskolor, skolor, lekplatser och sportytor ligger på bekvämt gångavstånd, vilket gör vardagen enkel och smidig för både stora och små. En kort promenad tar dig till Huvudsta centrum med sitt utbud av matbutiker, caféer och restauranger, medan Solna centrum, med sitt breda utbud av shopping och service, finns bara några minuter bort. Här ligger även Skytteholmsparken, en plats för lek, picknick och avkoppling i lummig miljö.
För den som värdesätter närheten till vatten är läget svårslaget. På bara tio minuter till fots når du Ulvsundasjön med sina bryggor, strandpromenader och seglarskola. Längs Pampas Marina väntar en restaurangpaviljong på brygga, perfekt för sommarkvällar. I närområdet finns även Huvudsta slott, ridskola och den uppskattade 4H-gården, samt möjligheter till kajak- och kanotpaddling. Hagaparkens vidsträckta grönområden erbjuder motionsspår, picknickytor och bad i Brunnsviken – allt i en historisk och naturskön miljö.
Kommunikationerna är utmärkta. Tunnelbanans blå linje från Huvudsta eller Västra skogen tar dig snabbt till Stockholms city och med bil når du enkelt större trafikleder både norrut och söderut. För nöjen, evenemang och shopping i absolut toppklass ligger Friends Arena och Mall of Scandinavia inom räckhåll, Nordens största köpcentrum med allt från internationella butikskedjor och unika konceptbutiker till prisbelönta restauranger och biograf med IMAX-salong.
Varmt välkommen på visning!
Planlösning
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. Värme och vatten
Kabel-TV-avgiften för Tele2 basutbudet är 45 kr/mån (obligatorisk).
Bredband finns tillgänglig i varje lägenhet via ett datauttag från Stockholms Stadsnät till en kostnad av 53 kr/mån (obligatorisk).
Boendeparkering finns att tillgå via Solna stad.
Kabel-TV-avgiften för Tele2 basutbudet är45 kr/mån(obligatorisk).
Bredband finns tillgänglig i varje lägenhet via ett datauttag från Stockholms Stadsnät till en kostnad av 53 kr/mån(obligatorisk).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf krysshammaren förvärvade fastigheten 2005 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 216 lägenheter varav 12 hyresrätter och 14 lokaler.
Pantsättningsavgift
För arbete vid pantsättning av en bostadsrätt debiteras bostadsrättshavaren en pantsättningsavgift för varje pantsättning med ett belopp motsvarande 1 % av prisbasbeloppet.
Överlåtelseavgift
För arbete vid överlåtelse av en bostadsrätt debiteras köparen en överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande 2,5 % av prisbasbeloppet
Se gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.krysshammaren.se/
Finansieringen av stambytet (inkl. nytt värmesystem) kräver att föreningen tar nya lån vilket gör avgiftshöjningar nödvändiga. Avgiftshöjningen för 2025 är 15% fr.o.m. 1:e januari 2025. Planen är att avgiften kommer att höjas med 10-15% 2026 också.
Vi håller på med ett stambyte (inkl. nytt värmesystem) som började i augusti 2024. HSB Stockholm ansvarar för projektet som utförs av Nordisk VVS. (Kontrollerad 2025-09-26)
Fastigheten är försäkrad via Folksam, bostadsrättstillägg ingår.
2024 Stambyte i port 32 och port 30
2019-2020 Radonkontroll samt sanering
2017-2018 OVK Besiktning och ventilationsrensning. Vintern 2017-2018
2024 Nytt portsystem med nyckelbrickor.Stambyte i port 32 och port 30
2019-2020 Radonkontroll samt sanering 2019-2020
2017-2018 OVK Besiktning och ventilationsrensning. Vintern
2016-2017 Nytt portsystem med nyckelbrickor
2016-2017 Relining av stammar. Vintern
2015 Byta av undercentral, sommaren
2013 Löpande vattenstamrenovering i delar av fastigheten
2011 Ventilationsprojekt, nya fläktar på taket
2010-2011 Hissrenovering
2009 Installation av fastighetsnät LAN, bredband, Tele 2.
2009 Uppfräschning/renovering av innergård görs kontinuerligt (p.g.a. att det har läckt till lokaler under gården. Kostnad ca 1 miljon, finansierat med avsatta medel, läckan åtgärdad)
2008-2009 Rensning av värmesystemet
2007 Spolning/avloppsrensning av alla stammar
2005-2007 Tvättstugor totalt 4 st totalrenovering med nya maskiner, nya rör, målning. Kostnad 500.000:-/tvättstuga. Nya anläggningar i C huset, 2012
2005 Renovering tak
2004-2005 Nya balkonger
Boendeparkering finns att tillgå via Solna stad.
Kabel-TV-avgiften för Tele2 basutbudet är 45 kr/mån (obligatorisk).
Bredband finns tillgänglig i varje lägenhet via ett datauttag från Stockholms Stadsnät till en kostnad av 53 kr/mån (obligatorisk).
Bostadshusen är försedda med 4 tvättstugor (utrustade med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp), cykelförråd, källarförråd och vindsförråd.
Bostadshusen är försedda med Källarförråd och vindsförråd. Det finns inga extra förråd att hyra.
Den lugna och naturnära stadsdelen Huvudsta utgör hela södra Solna. Huvudsta centrum har god service och har förnyats och moderniserats med bland annat en shoppinggalleria med flertal butiker, caféer, restauranger, vårdcentral, frisör och gym som har öppet dygnet runt.
På promenadavstånd finns Solna Centrum och Mall of Skandinavia. I närheten finns också förskolor och skolor. Här finns flera härliga grönområden som Huvudstafältet med fotbollsplaner och skridskobana. Huvudsta strandpromenad sträcker sig från Vasastan via Karlbergs slott ända till Sundbyberg utmed Karlbergssjön, Karlbergskanalen, Ulvsundasjön och Bällstaviken.
Utmed stranden finns förutom naturskön miljö även flera sevärdheter av både nutida och kulturhistorisk karaktär som Pampas Marina med sjökrog och båthamn, Huvudsta ridskola, Huvudstabadet med utomhuspool, Huvudsta Slott, en 4H gård och ett mysigt strandkafé. Västra Skogen är ett bostadsområde med ett fantastiskt läge vid Ulvsundasjön och dess fantastiska promenadstråk. Härifrån är det nära till Huvudsta centrum. Kommunikationerna är goda med flera busslinjer samt tunnelbana i Solna och tunnelbana och pendeltåg i Sundbyberg. Du kan även enkelt cykla in till Stockholm city och med bil når du snabbt E18, E4 och E20.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huvudsta? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
