-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad gavellägenhet med stor uteplats i hjärtat av Råsunda!
Råsunda, Solna
*Inkl. Värme, vatten, basutbud för kabel-tv och bredband (Tele2, fd ComHem) och förråd. Dessutom har föreningen gruppavtal för el, och medlemmar betalar endast egen förbrukning, samt centralt bostadsrättstillägg (behöver alltså ej tecknas separat).
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till denna optimala tvåa. Hela bostaden präglas av en modern och stilren inredning med ekparkettgolv och vita väggar. Det rymliga och smakfullt designade badrummet är utrustat med golvvärme, handdukstork samt en kombinerad tvätt/torkmaskin. Köket, som går i vitt med rostfria vitvaror, är både elegant och funktionellt. Vid matplatsen finns gott om utrymme för både familj och gäster. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för en stor soffgrupp och har ett fantastiskt ljusinsläpp. Sovrummet är väl tilltaget i storlek, och bostaden erbjuder dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter med garderober och skåp. Den rymliga uteplatsen ligger i ett soligt läge med utgång från vardagsrummet och vetter mot en skyddad innergård.
Till bostaden hör ett källarförråd. Garageplatser finns att hyra i föreningens garage. Till medlemmarnas förfogande finns även cykelförråd samt barnvagnsrum.
Område
Här bor du mitt i charmiga Gamla Råsunda, ett av Solnas mest attraktiva områden. Stråket i Gamla Råsunda ligger precis intill bostaden och erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, mysiga promenadstråk och butiker. Buss 515, med snabb förbindelse till Odenplan, ligger bara 200 meter från porten. Tunnelbana nås enkelt via Solna Centrum eller Näckrosens station, som båda ligger endast några minuter bort. Solna Centrum erbjuder förutom tunnelbana även tvärbana, bussar och över 120 butiker. Pendeltåget finns på gångavstånd vid Solna Station. För mer shopping och upplevelser finns Westfield Mall of Scandinavia, och för den som söker natur och rekreation ligger Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken i närheten.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. Värme, vatten, basutbud för kabel-tv och bredband (Tele2, fd ComHem) och förråd. Dessutom har föreningen gruppavtal för el, och medlemmar betalar endast egen förbrukning, samt centralt bostadsrättstillägg (behöver alltså ej tecknas separat).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Charlottenburgsparken bildades 2011 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 129 bostadslägenheter samt 5 lokaler (hyreslokaler för näringsutövare) fördelade på fyra hus, dessa ligger i hörnet Solnavägen/Bollgatan. Adresserna är Solnavägen 96-100 och Bollgatan 2A.
Se gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.charlottenburgsparken.se/
Ingen förändring den 1:a januari 2026 men styrelsen kan komma att ta ett nytt beslut i maj 2026 (ev. förändring slår då igenom i juli 2026)
(Kontrollerat 2025-11-29)
Centralt bostadsrättstillägg ingår (behöver alltså ej tecknas separat).
Utförda renoveringar:
2022 - OVK
2022 - Garantibesiktning
2020 - Stambyte alla vertikala och horisontella stammar. (Garantiarbete, fabrikationsfel i gjutjärnsrören)
2020 - Energideklaration har tagits fram.
2019 - Skedde balkonginglasning för dem medlemmar som valt det. Detta är något som medlemmar själva har bekostat. Idag finns inget generellt bygglov utan det söks för varje lägenhet (leverantören ordnar det).
2018 - Besiktning av hissar, upphandling av balkonginglasning samt lägenheter och lokaler har blivit besiktigade.
Planerade renoveringar:
Inga större renoveringar är på gång - föreningens hus blev färdigställda 2017
(kontrollerat med styrelsen 2025-10-15)
Bostadsrättsföreningen har 2 garage och har avtal med Parkando som sköter administreringen av garagen. Totalt finns 80 garageplatser varav 2 st är Mc-platser samt 16 st i intilliggande fastighet. De 16 ligger i samma fastighet, garageport invid det stora garaget. Här kan utomstående få hyra i mån av plats.
Priser
Mc 800 kr/mån
Liten 1063 kr/mån (ingen i kö)
Normal 1200 kr/mån (1 i kö)
Normal + 1200 kr/mån (4 i kö)
Premium 1300 kr/mån (4 i kö)
Ladd plats 1924 kr/mån (1 i kö)
För ytterligare frågor kontakta:
Parkando AB, kundservice@parkando.se, telefon 08-408 396 38.
Basutbud för kabel-tv och bredband (via Tele2, fd ComHem) ingår i månadsavgiften.
Föreningens gemensamma utrymmen består av cykelrum, barnvagnsrum, återvinningsrum och förråd.
Det finns ingen gemensam tvättstuga utan varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Det tillhör ett förråd till lägenheterna.
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Här finns nationalarenan Strawberry Arena som ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. År 2028 planeras tunnelbanans utbyggnad att stå klar med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
