-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till denna ljusa gaveltvåa med attraktivt läge högst upp i huset med balkong.
Råsunda, Solna
*Inkl vatten, värme samt tillgång till två förråd.
**Andelsstal enligt ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Du välkomnas av en praktisk hall där avhängningsytor och en hel vägg med garderober skapar suveräna förvaringsmöjligheter. Härifrån når du alla bostadens rum, varav det spatiösa vardagsrummet är det givna blickfånget. Fönster i två väderstreck fyller rummet med ett härligt ljus och den luftiga planlösningen ger gott om utrymme för både soffa och matgrupp. Här förlängs sällskapsytorna ut till den högt belägna och lummiga balkongen där du njuter av solen och den trevliga utsikten, medan föreningens uteplats bjuder in till vidare umgänge. Köket är smakfullt renoverat med vita luckor, betongfärgat kakel, grå bänkskiva samt komplett maskinpark från Siemens med gasspis. Sovrummet ligger i ett fritt och högt läge som ger en harmonisk känsla tillsammans med ett generöst ljusinsläpp från det stora fönstret. Badrummet är helkaklat och komplett utrustat med dusch bakom infällbara glasdörrar, WC, kommod, spegel, högskåp och handdukstork.
Till bostaden hör ett stort vindsförråd samt matkällarförråd.
Här bor ni i en skuldfri bostadsrättsförening, Brf Framnäs 4, som präglas av välskött förvaltning och en stabil ekonomi. Föreningen grundades 1987 och består utav 13 lägenheter.
De boende har tillgång till en gemensam takterrass. I föreningen finns ett cykel- och barnvagnsförråd, tvättstuga samt ett hobbyrum.
Råsunda karaktäriseras av en trygg och avkopplande atmosfär och det är lätt att fatta tycke för dess genuina charm. Här finner du det mesta, från nybakat bröd till heminredning i senaste design. Ett stenkast bort ligger Coop Vasalund som håller öppet till kl. 22 på kvällen. Vill man äta ute finns ett flertal restauranger och caféer längs med Råsundavägen att välja mellan. Gudomlig fika och surdegsbröd i flera varianter finner du hos Du Bon Pain, eller varför inte besöka Cafe Kärven? En bit längre upp på Råsundavägen finner du Filmstaden, där ni kan njuta av nybakade våfflor i Portvaktsstugan innan ni besöker Råsundas egen SF-biograf på filmhistorisk mark.
Knappa 8 minuters promenad från bostaden ligger Mall of Scandinavia som erbjuder ett mycket gott shoppingutbud, god service, massvis med spännande restauranger och caféer samt IMAX-biograf. Intill ligger Strawberry Arena, Sveriges nationalarena för fotboll, AIK:s hemmaplan och värd för ett flertal evenemang från konserter med världsartister till hästtävlingar. Önskar ni en lugnare upplevelse är ni välkomna till Solna centrum med ett generöst utbud av butiker och service, bland annat bibliotek, knappt tio minuters promenad från bostaden.
Kommunikationerna är mycket goda. Solna station ligger en kort promenad från bostaden. Därifrån går pendeltåg till bl.a. Odenplan, Stockholm City, Arlanda och Uppsala samt tvärbanan som tar dig hela vägen till Sickla med möjlighet att åka direkt till bl.a. Globen, shoppinghangarerna i Bromma och fjärrtågen från Sundbyberg station. Tunnelbanans blåa linje finns också på gångavstånd (Solna centrum eller Näckrosen). Inom kort promenadavstånd från bostaden byggs den nya tunnelbanan ut med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Dessutom stannar buss 515, som tar er mellan Odenplan och Sundbybergs station, ett stenkast från porten. Detsamma gäller för buss 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus). Övriga bussar som avgår i närheten är buss 505, 70, 156 och 176/177. Det går dessutom smidigt att ta sig ut med bil på E4 och E18.
I närområdet finns flera gym, såsom SATS i Mall of Scandinavia och Friskis & Svettis i Solna Centrum. I närheten av bostaden finner ni Vasalundshallen med gym och simhall. Råstasjön ligger ett par minuters promenad bort med lummiga gröna promenadstråk, fina motionsslingor och rackethall. Vintertid kan man dessutom åka långfärdsskridskor eller skidor på sjön. Större grönområden hittar ni i Hagaparken där ni under sommaren kan ta ett dopp i Brunnsviken eller besöka Fjärilshuset och Ulriksdals Slottsträdgård. Ursviks stora naturområde är perfekt för dig som gillar terränglöpning och skidåkning.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna
*Andelsstal enligt ekonomisk förvaltare
Inkl vatten, värme samt tillgång till två förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen bildades 1987 och består av 13 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägget för samtliga medlemmar. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv hemförsäkring.
RENOVERINGAR
1997: Stambyte
2000: Tvättstuga
2000: Fönsterrenovering
2001: Säkerhetsdörrar
2003: Byte av elstigare och elcentral
2005: Fasadrenovering
2008: Målning av trapphus
2009–2010: Termostater och värmesystem
2012: Takrenovering
2015: Elrenovering
2020: Total fönsterrenovering
2021: Byte av armaturer i trapphus till LED
2021: Byte av kallvattenstråk i stamventiler i källaren
2021: Byte av fjärrvärmecentral
2022: Injustering av värme
2022: Garantibesiktning av fönster
Inom fem år: fasadrenovering.
I området råder boendeparkering via Solna stad till en kostnad av 450 kr per månad alternativt 1 350 kr per kvartal. För mer information hänvisas till www.solna.se. I övrigt kan man parkera enligt angiven taxa.
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via fiber från Open Infra.
Föreningen har ett cykelrum samt en tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum.
Föreningen har även en mycket trevlig uteplats med trädäck och trädgård. Möbler och grillmöjligheter finns tillgängliga för föreningens medlemmar.
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Här finns nationalarenan Strawberry Arena som ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. År 2028 planeras tunnelbanans utbyggnad att stå klar med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
