-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Råsunda, Solna
*Inkl. Värme och VA. Tillkommer ett obligatorisk tillägg för Bredband och kabel-TV via Tele2 på 175 kr/mån.
**Andelsstal enligt ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
*Andelsstal enligt ekonomisk förvaltare
Inkl. Värme och VA. Tillkommer ett obligatorisk tillägg för Bredband och kabel-TV via Tele2 på 175 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Balladen 1 är en äkta förening som bildades 2005 och man upplåter totalt 37 stycken lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen har i dagsläget inga planer på några kommande renoveringar.
Information uppdaterad 2026-05-07
Genomförda renoveringar:
2006 Stambyte
2010 Byta av hisskorg
2013-2014 Elarbeten
2015 Räddningsväg
2015 Fasad,balkong,fönster,gårdsplan och tak
2016 Ny beläggning på parkeringsdäcket
2016 1st lokal ombyggd till 1st lägenhet
2016 Inköp av 2st tvättmaskiner
2017 Nerfart riktad stenkant
2017 1st lokal ombyggd till 2st lägenheter
2018 Byte av samtliga radiatorer i fastigheten
2018 OVK, kanalrensning samt injustering av ventilation
2020 Högtrycksspola avloppsstammar i fastigheten samt filma avlopp i bottenplattan
2021 New El AB installerade laddningsmöjligheter för 8 st parkeringsplatser i stora garaget
2022 Byte av entre´parti till fastigheten samt till restaurangen, byte till säkerhetsdörrar samt branddörrar där det krävdes i allmänna utrymmen, installation av ett nytt digitalt låssystem ILOQ, installation av övervakningskameror i
allmänna utrymmen, inköp och byte av mangel i tvättstugan.
2024 Relining spillvattenavlopp under bottenplatta.
2025 2024 Inköp av ny torktumlare, OVK, radonmätning.
2025 Byte till LED-belysning i trapphuset, uppdatera hisstelefon till 4G, renovera städskrubb, skyddsrumsbesiktning av MSB, renovera fläktmotor i fläktrum.
Föreningen har i dagsläget inga planer på några kommande renoveringar.
Föreningen äger 12 parkeringsplatser som går att hyra för 386 kr/månaden samt 18st garageplatser som går att hyra för 773 kr/månad. Föreningen har även 4st garageplatser i ett enskilt garage för 1 182 kr/månad. Föreningen informerar att det är korta köer till samtliga parkeringsplatser.
Fastigheten har bredband, IP-telefoni och digital-TV via Tele2.
Denna avgift är ej inräknad i månadsavgiften utan tillkommer som en obligatorisk avgift på 175 SEK/månad.
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Här finns nationalarenan Strawberry Arena som ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. År 2028 planeras tunnelbanans utbyggnad att stå klar med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
