-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Råsunda, Solna
*Inkl. Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband (50/ 500 Mbit/s via Tele2), samt tillgång till både vinds- och källarförråd. Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår också i avgiften.
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Varmt välkomna till denna fantastiska bostad på lugna och omåttligt populära Hasselstigen 5!
Lägenheten ligger på våning 1 med hiss i huset med grönska utanför och minimal insyn. Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till solig balkong. Fräscht kök med full maskinell utrustning, sovalkov med gott om plats för säng. Stambytt helkaklat badrum, välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter och förvaring i skjutdörrsgarderober. Genomgående håller lägenheten ett fint skick i såväl materialval som maskinell utrustning.
BRF Solnahus nr 3 är en äkta, stabil förening som bildades redan 1948 och äger marken. Föreningen har en mycket god ekonomi med 2 340kr i lån/kvm! Trots den låga skuldsättningen har föreningen låtit genomföra många stora omfattande renoveringar men ändå lyckats hålla en mycket god ekonomi. Som medlem i föreningen får man nyttja ett källarförråd, ett vindsförråd, tvättstuga, torkrum, cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, uteplats och takterrass. I föreningen finns det 2 p-platser som kan hyras för en kostnad om 300 kr/månad samt 6 stycken garageplatser som kan hyras för en kostnad om 600 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. För mer information vänligen besök www.solna.se
På Hasselstigen erbjuds ett boende mitt bland charmiga promenadstråk och mysiga caféer, butiker och restauranger samt med flertalet kommunikationer inom kort gångavstånd. Buss 515 med kort restid till Odenplan går just utanför porten och tunnelbana nås närmast från Näckrosens nedgång endast ett fåtal minuter bort. Solna Centrum har, förutom över 120 butiker, tunnelbana, tvärbana och bussar samt pendeltåg nås från Solna Station, också det bara en promenad bort. För mer shopping och upplevelser finns såväl Westfield Mall of Scandinavia och natursköna områden som Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken i närheten.
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband (50/ 500 Mbit/s via Tele2), samt tillgång till både vinds- och källarförråd. Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår också i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Solnahus 3 bildades 1948 och består av 60 lägenheter.. Föreningen är en en så kallad äkta förening och äger marken.
Se gärna föreningens egna hemsida för mer information:https://solnahus3.se/
Inga beslut har fattats om avgiftsökning, men i budgeten för 26/27 i årsredovisningen finns en notering om behov av höjning med ca 2% (Kontrollerat 2026-03-08)
Utförda renoveringar:
2024 Utbyte av stamavlopp i 5:an
2024 Utbyte av samtliga utvändiga balkonger
2023 Ny belysning i allmänna utrymmen i källare
2022 Ny markanläggning för dagvatten mot berg
2023 Ny belysning i allmänna utrymmen i källare
2022 Ny markanläggning mot berg för dagvatten från tak och takterrass
2021 Ombyggd vertikalstamlösning
2020 Uppgradering av belysning i trapphus
2020 Ombyggd takterrass, 7an
2019 Nytt tak på piskbalkong, 7an
2019 Uppgraderade snörasskydd, samtliga tak
2018 Nya elstigar inkl. nya mätartavlor med möjlighet till 3-fas
2018 Nya stamavloppsledningar under 5ans hus
2018 Nya stuprör
2018 Nytt duschrum i källare för lägenheter som saknar badrum
2018 Ny golvbeläggning i källarplan samt ommålning av källarutrymmen
2017 Nya stamavloppsledningar under 7ans hus
2016 Renovering av husens entréer
2013 Målning av samtliga fönster
2012 Utbyte av belysning i trapphus samt takmålning i trapphus
2011 Balkongbyggnation, sju ett rums-lägenheter
2010 Invändig hissrenovering
2008 Renovering av utvändiga källartrappor
2007 Renovering av tvättstuga och utbyte av maskinpark
2006 Utbyte av fjärrvärmeanläggning
2004 Målning av samtliga balkonger och franska fönstergaller
2004 Utbyte av el- och belysning i vindsutrymmen
2003 Ombyggnad av ventilationssystemet och byte av frånluftsfläktar
2002 Renovering och målning av takterrasserna
2000 Renovering av portar och portlås
2000 Utbyte av piskbalkongfönster
2000 Utbyte av samtliga vattenlås
1999 Utbyte av el och belysning i källarutrymmen
1998 Målning av källarutrymmen
1997 Målning av samtliga fönster
1996 Utbyte av yttertak på båda husen
1994 Målning av samtliga balkonger
1993 Målning av trapphusen
1992 Ny golvbeläggning på takterrasserna
1991 Tak på piskbalkonger
1990 Utbyte av el-ledningar i samtliga lägenheter
1989 Utbyte av maskinpark i tvättstuga
1989 Installation av koaxialkabelnät (för kabel-TV)
Kommande renoveringar:
2027 Invändig hissrenovering
2029 Relining av vissa avloppsstammar
2031 Uppfräschning av trapphus
2032 Målning av fönster
2037 Utbyte av tvättmaskiner och torktumlare
2040 Utbyte av fjärrvärmeanläggning
Föreningen disponerar över totalt två parkeringsplatser samt sex garageplatser. Samtliga medlemmar placeras automatiskt i kö till dessa platser baserat på datum för överlåtelse av bostadsrätten och i dagsläget är väntetiden på cirka 15 år. Kostnaden för parkeringsplats uppgår till 354 kr/månad, medan garageplatser kostar mellan 628 och 681 kr/månad, beroende på storlek.
Föreningen tillhandahåller kabel-tv (grundutbud) samt bredband med en hastighet om 50/ 500 Mbit/s via Tele2, vilket ingår i månadsavgiften.
Föreningen har gemensam tvättstuga, torkrum, cykel förråd, barnvagnsrum, hobbyrum, uteplats och terrass.
Stor tvättstuga i 5:ans källare med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum samt mangelrum.
Mindre tvättutrustning i 7:ans källare med 1 tvättmaskin.
Cykel förråd och barnvagnsrum i båda husens källare.
Hobbyrum i 7:ans källare.
Uteplats med sandlåda, gungor och grill på gården.
Terrasser på båda husens tak.
Ja, det ingår såväl vindsförråd som källarförråd
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Här finns nationalarenan Strawberry Arena som ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. År 2028 planeras tunnelbanans utbyggnad att stå klar med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
