Lövgatan 68

Nyrenoverad 4:a med komplett uthyrningsdel på populära Lövgatan!

Beskrivning

Välkommen till en totalrenoverad och välplanerad fyrarummare på en av Råsundas mest eftertraktade adresser. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och två rymliga sovrum. Det stilrena köket är fullt maskinellt utrustat med plats för matbord. Från vardagsrummet nås en stor, solig balkong i lugnt läge – perfekt för både morgonkaffe och avkopplande kvällar. Det fräscha badrummet är utrustat med tvättmöjligheter och behaglig golvvärme.

Bostaden har även en praktisk och komplett uthyrningsdel med egen entré, utrustat badrum och kokvrå , vilket ger möjlighet till extra intäkter eller ett perfekt utrymme för tonåring eller gäster.

Bostaden ligger i en stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och har en låg belåningsgrad på endast 3 702 kr/kvm, vilket ger trygghet och långsiktig stabilitet. Dessutom finns en hyresrätt som är ett dolt kapital samt en uthyrd lokal som genererar betydande intäkter för föreningen För den som vill ha det lilla extra finns också en fantastisk takterrass med grill högst upp i huset, där du kan njuta av en svårslagen utsikt. Grillplats finns även på gården där du kan umgås med grannar. Föreningen disponerar 3 st garageplatser och 20 parkeringsplatser (laddstolpar finns) som går att hyra för 1265 kr/mån respektive 550 kr/mån.

Här bor du i ett av de mest attraktiva lägena mellan Solna och Sundbyberg – med närhet till både stadspuls och grönområden. Läget erbjuder mycket smidiga kommunikationer, där du når Stockholm City på cirka 10 minuter.

Närmaste tunnelbana är Näckrosen, och området trafikeras även av flera busslinjer. Den moderna Tvärbanan ligger bara ett stenkast bort och knyter samman området med stora delar av västra Stockholm. I Sundbyberg centrum finns dessutom ett av regionens bästa kollektivtrafiknav med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar.

Solna är en av Sveriges snabbast växande kommuner och utvecklingen fortsätter i hög takt. På bekvämt gångavstånd når du Arenastaden, där Mall of Scandinavia erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger, service och upplevelser, inklusive IMAX-biograf. Även Solna Centrum ligger nära och erbjuder ett brett serviceutbud med bland annat vårdcentral, banker, restauranger och Systembolaget. Här finns också Solna busstorg samt tunnelbanans blå linje.
I charmiga Gamla Råsunda, längs det populära “Stråket”, finns ett levande restaurang- och kaféliv. Här hittar du exempelvis Texas Longhorn Råsunda och Esuki Sushi som är välkända lokala favoriter.

För en avslappnad after work rekommenderas Enrico’s Café & Vinbar, medan Du Bon Pain är ett uppskattat bageri för helgfrukost och nybakat bröd. För lunch eller fika är Café Mezzo ett populärt alternativ, särskilt under sommarhalvåret med sin soliga uteservering. Längs Råsundavägen finns även ett brett utbud av småskaliga butiker och service såsom frisörer, kemtvätt, apotek och inredningsbutiker – ett mer personligt komplement till det större utbudet i Mall of Scandinavia.
Vid Filmstaden Råsunda, precis intill Näckrosens tunnelbana, möter historia nutid. Området kallas ofta “Sveriges Hollywood” och är starkt förknippat med Ingmar Bergman. Här kan du fortfarande se bio i historisk miljö, samtidigt som området erbjuder restauranger och caféer – perfekt för en helkväll.

Längs Tulegatan finns ett brett restaurangutbud med allt från italienska Piatti och Parma till libanesiska Libaneza och vietnamesiska Oh Ngon, samt mer avslappnade alternativ som Burgers & Beer. Här finns även gym som SATS , vilket gör det enkelt att leva aktivt mitt i staden.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Hanna Hedström, Bjurfors Solna / Sundbyberg