-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Råsunda, Solna
*Inkl. Värme, vatten, förråd, kabel-tv (basutbud) och fiberanslutning. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv tillkommer om 148 kr/månaden.
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Varmt välkomna till denna unika tvåa högst upp i huset med milsvid utsikt!
Med fantastiska vyer som sträcker sig runt hela lägenheten ser du bla naturreservatet Råstasjön. Här bor du helt utan insyn med fåglarna som granne. Stora fönster i två väderstreck skapar ett härligt ljusflöde hela dagen.
Den rymliga, soliga balkongen bjuder på rogivande stunder och har gott om plats för både loungemöbler och växter. Planlösningen mellan kök och vardagsrum är idag stängd men kan öppnas upp och ge en social planlösning. Köket är vitt och funktionellt, med gott om arbetsytor och förvaring som gör matlagningen smidig. Här ryms även ett matbord. Vardagsrummet är generöst med plats för soffgrupp. Sovrummet är stort och har garderober med skjutdörrar. Badrummet är helkaklat med toppmatad tvättmaskin.
Välkommen att kontkata mäklaren för mer info!
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. Värme, vatten, förråd, kabel-tv (basutbud) och fiberanslutning. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv tillkommer om 148 kr/månaden.
Föreningen har 67 parkeringsplatser, 8 mc-platser och 13 garage för uthyrning. Kötid minst sex år.
P-plats 721kr/månad
P-plats med eluttag 824kr/månad
Garageplats för bil 1442kr/månad
Garageplats för MC 721kr/månad
Årlig höjning av parkeringsavgifterna med 3%.
För mer information om kö, vänligen kontakta föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Näckrosen bildades 1944 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningens lägenheter är fördelade på 24 hus och består av 521 lägenheter varav alla upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 37 lokaler som bland annat hyrs ut till skrädderi, daghem och restaurang.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.brfnackrosen.se
Föreningen beslutat att inte höja avgiften i dagsläget. (kontrollerat 2026-02-16)
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas och debiteras enskilt av medlemmen.
Utförda renoveringar:
2024 Invändig kärltvätt
2024 Reparation tak
2024 Årlig takbesiktning
2024 Byte av källardörrar med asbest i nr 33–43
2024 Byte av äldre tvättmaskiner och torktumlare vid behov.
2024 Byte VS-pumpar vid behov
2024 Byte samtliga VVC-pumpar
2023 Översyn av radiatorsystemen.
2023 Översyn av expansionskärl i undercentral.
2023 Renovering av några tak och fortsatt inplåtning av skorstenar för att förhindra ras av tegel.
2023 Armaturer i och utanför portar – justering av timers och avslut av påbörjat arbete
2023 Löpande markarbete och nyplantering
2023 Inspektion och åtgärder – brandluckor (årligen).
2023 Åtgärder av elektronik i portar efter åsknedslag.
2022 Kvarvarande utearmaturer och trapphus på samtliga fastigheter byts till led.
2022 Hissrenovering avslutas – samtliga hissar har renoverats.
2021 Stamspolning av köks- och badrumsstammar (sker 2026 nästa gång).
2021 Nytt tak Näckrosvägen 37–39.
2020 Byte av armaturer i allmänna utrymmen till led med rörelsedetektorer.
2019 Samtliga piskaltaners glas byts till klarglas.
2018 Branddörrar, brandvarnare och brandsläckare installeras i samtliga 14 tvättstugor.
2018 Renovering av föreningslokal. Sängskåp och dusch har installerats.
2017 Samtliga entrédörrar har slipats och lackats.
2017 Samtliga garageportar har bytts ut (18 portar).
2016 Målning av tvättstugor.
2015 Byte av tak och målning av ställningar till taken på piskaltaner.
2015 Fönstermålning av yttre bågar och karmar samtliga fönster. (2012–2015).
2013 Nytt passersystem ytterdörrar.
2013 Byte av trapphusbelysning till rörelsestyrda led-armaturer Näckrosvägen 18–34.
2012 Fasadputs och omläggning av tak på Näckrosvägen 11–15.
2009 Markarbeten slutförds – nya stenläggningar, rabatter, buskage, gräsmattor och trappor samt ny dränering runt husen.
2009 Renovering av balkonger.
2006 Renovering av trapphus inklusive ytterportar av ek och slipning av marmorgolven.
1994 Stambyte (1993–1994)
1994 Byte elstigar
Kommande/planerade renoveringar under 2026:
Första huvuddelen av fönsterrenoveringen, HD 1 pågår januari till maj i Näckrosvägen 17-23 och nr 34.
HD 2 startar hösten 2026
Byte tak Nv 17-19 och 21-23
Garantibesiktning armaturer
Byte av äldre tvättmaskiner och torktumlare vid behov
Besiktning hissar
Byte av tio källardörrar som innehåller asbest (vilka dörrar är ej ännu beslutade)
Stamspolning inklusive filmning av stammar
För information om föreningens genomförda och planerade renoveringar, se: http://www.brfnackrosen.se/renoveringar/
Föreningen har 67 parkeringsplatser, 8 mc-platser och 13 garage för uthyrning. Kötid minst sex år.
P-plats 721kr/månad
P-plats med eluttag 824kr/månad
Garageplats för bil 1442kr/månad
Garageplats för MC 721kr/månad
Årlig höjning av parkeringsavgifterna med 3%.
För mer information om kö, vänligen kontakta föreningens ekonomiska förvaltare.
Digital-TV levereras via Tele2, ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 69 kr/månad.
Bredband 1000/1000 levereras av Ownit, ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 79 kr/månad.
Fiber finns indraget i husen.
Föreningen har 14 tvättstugor samt en grovtvättstuga med en 8 kg maskin för mattor och täcken etc. En vanlig samt grovtvättstugan är tillgänglig för alla medlemmar. Dessa är placerade i portar: 5, 7, 9, 19, 27, 39 43, 22, 24, 26, 28, 34, 40 samt Råsundavägen 148.
Föreningen har även gemensamt cykelförråd och samlingslokal i port 26 som rymmer 28 personer och går att använda för övernattande gäster. Lokalen hyrs för 500 kr/ dygn eller del av dygn.
Föreningen har en träslöjdsklubb i en egen lokal i port 20 där det finns ett stort antal maskiner och verktyg. Särskilt medlemskap i träslöjdsklubben Näckrosen krävs för nyttjande.
Dessutom finns 24 st odlingslådor för medlemmarna att hyra (kö finns, hyresgäster byts ut vartannat år).
Föreningens medlemmar har tillgång till ett återanvändningsrum/bytesrum för prylar och mindre möbler i en av föreningens fastigheter, denna finns i port 5.
Trappstädning utförs av städfirma.
Till lägenheten tillhör ett vinds- och matkällarförråd.
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Här finns nationalarenan Strawberry Arena som ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. År 2028 planeras tunnelbanans utbyggnad att stå klar med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
