-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp i huset med balkong och öppen spis!
Råsunda, Solna
*Inkl. Värme, vatten/avlopp/ ventilation. Kabel-TV och bredband tillkommer som obligatoriskt tillägg om 250 kr/månaden.
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare. Bostaden är 3 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen på visning av denna ljusa och rymliga tvårummare (ursprunglig trea) med balkong i soligt läge och en charmig, fungerande öppen spis. Den generösa takhöjden och det attraktiva hörnläget, med vackra fönsterpartier i två väderstreck, skapar ett luftigt och behagligt boende. Här finns ett stilfullt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, ett sovrum samt gott om förvaring i klädkammare. Det stora badrummet med tvättmaskin bidrar till ett praktiskt och bekvämt vardagsliv. Via enkla medel går det att omvandla bostaden tillbaks till en trea (se alternativ ritning). Allt detta på omåttligt populära Råsundavägen, i en förening med god ekonomi och som dessutom äger marken.
Till bostaden hör ett vinds- & matkällarförråd.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar och läget har en optimal kombination av både lugn och närhet till allt. Här bor man i Råsundas och Solnas mest eftertraktade läge invid motionsslingorna vid Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och riktigt fågelliv kan upplevas. Vintertid plogas en skridskoslinga upp på Råstasjön. För er som söker större utmaning så erbjuder Ursviks motionsområde bra terräng- och skidspår. Det charmiga stråket, Råsundavägen och Filmstaden erbjuder all tänkbar service med ett brett utbud av restauranger, caféer, frisörer, köttbutik, småbutiker samt matbutiker. Råsunda har även en egen SF kvartersbiograf som visar det senaste från filmvärlden. I det absoluta närområdet till lägenheten finns bl.a. caféer, restauranger, matbutik och gym. Ett stenkast bort ligger närmsta livsmedelsbutik Coop Vasalund.
Shoppingsintresserade kan med några få minuters promenad nå Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingsdestination. Med sitt stora utbud av 250 butiker, konceptbutiker, restauranger, nöje och arkitektur är det något utöver det vanliga. Till Solna centrum tar det endast 7 minuter att gå med stort utbud av butiker och service. Den som är fotbollsintresserad går till Strawberry Arena på några minuter.
Kommunikationerna är mycket goda. Solna station ligger med ca 3-4 minuters promenad bort. Här finns pendeltåg, tvärbana och bussar. Med pendeltåget tar du dig till Stockholms central på 8 minuter, och med buss 515 (som trafikerar längs Råsundavägen) tar du dig till Odenplan på ca 15 minuter. Tunnelbanan ligger 7 minuters promenad bort och den tar dig till T-centralen på 9 minuter, Fridhemsplan på 5 minuter eller Kista på 6 minuter.
Inom kort promenadavstånd från bostaden planeras tunnelbanan att byggas ut med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors
Planritning
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare. Bostaden är 3 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Inkl. Värme, vatten/avlopp/ ventilation. Kabel-TV och bredband tillkommer som obligatoriskt tillägg om 250 kr/månaden.
Kabel-TV, bredband och telefoni via Tele2 tillkommer som obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Kärven äger och förvaltar fastigheterna Kärven 1 och Kärven 2 (Råsundavägen 66 och 64) sedan den 1 mars 1999, då föreningen tillträdde som ägare till fastigheterna och ombildningen till bostadsrättsförening fullbordades. Det är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Se gärna föreningens egna hemsida för mer information: http://www.brfkarven.se/.
Från den 1 januari 2025 höjdes avgiften med 4%. Beslut om eventuella höjningar tar styrelsen varje år som en del i budgetarbetet. Ev. höjning 2026 ska beslutas på styrelsemöte i december.
(Kontrollerat 2025-12-01)
Utförda renoveringar:
2024 Upprättande av 50-årig underhållsplan
2024 Underhållsbesiktning av tak, fasader och balkonger
2024 Helrenovering av 2 st. torktumlare
2024 Digitalt system för tvättstugebokning
2023 Utbyte av maskineri, linor och elektronik i hissarna
2023 OVK bostäder och kontorslokal
2023 Spolning av samtliga avloppsstammar
2023 Installation av nya brandvarnare med 10-årsbatteri i alla lägenheter
2023 Installation av utrymningslarm i vissa gemensamma lokaler
2023 Installation av Hjärtstartare i trapphuset Råsundavägen 66
2022 Byte av lager i frånluftsfläktar
2022 Utbyte av trapphusregister och namnskyltar vid lägenhetsdörrar
2021 Montering av värmekablar i takrännor och stuprör på Råsundavägen 64.
2020 Installation av anläggning för avgasning av vattnet i värmesystemet
2020 Digitalisering och uppdatering av planritningarna för bostäderna
2020 Utbyte av belysningen i trapphusen till energibesparande LED-armaturer samt kompletterat med nödbelysning
2020 Upprättande av långsiktig underhållsplan för byggnaderna
2002 Stambyte
För tidigare underhåll, se "underhållsåtgärder" bland dokument.
Kommande renoveringar:
2025 byttes kulverten mellan husen. I planen ligger takomläggningar av båda husen och fasad- och balkongrenovering av Rås 64. Åtgärderna planeras för utförande inom de närmaste 10 åren. (Kontrollerat 2025-12-01)
Föreningen har tillgång till 11 parkeringsplatser som går att hyra för 500 kr/mån utan el.
Det är mycket lång kö till platserna.
Kabel-TV, bredband och telefoni via Tele2 tillkommer som obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån.
En välskött gemensam gård med gräsmatta, sandlåda samt grill.
Gott om cykelställ med möjlighet till trädgårdsslang vid Råsundavägen 64.
Föreningen har barnvagnsförråd, stort cykelförråd, hobbyrum och välskött tvättstuga
Tvättstugan ligger på Råsundavägen 66 och är utrustad med tre stora tvättmaskiner, två torktumlare, samt ett stort torkskåp.
Trappstädning sköts av städfirma.
Föreningen upplåter i dagsläget ett vindsförråd och ett källarförråd till varje lägenhet. Detta ingår dock inte i bostadsrätten.
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Här finns nationalarenan Strawberry Arena som ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. År 2028 planeras tunnelbanans utbyggnad att stå klar med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
