-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull 1,5:a med exklusiva materialval och privat entré – mitt i hjärtat av Råsunda!
Råsunda, Solna
*Inkl värme, VA, bredband (Stockholmsstadsnät, 1000 Mbit/s), TV (Sappa, grundutbudet)
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
Välkommen till denna stilfulla 1,5:a om 36 kvm, där design möter funktion i ett hem som andas kvalitet. Lägenheten har en egen privat entré och en elegant arkitektritad glasvägg som skapar en avskild och rymlig sovalkov. Det påkostade köket från Vedum är utrustat med grå luckor och den exklusiva bänkskivan i Carrarra marmor. Stilrena detaljer som blandare från Tapwell, infällda spotlights under överskåpen och diskmaskin från Siemens skapar en helhet av högsta klass. Badrummet är inrett med kakel och klinker från Höganäs samt golvvärme. Vidare är det förberett för installation av tvättmaskin.
Bostaden präglas av ljusa ytskikt med vitmålade väggar och ett vackert enstavigt mattlackat ekgolv som löper genom vardagsrum, sovalkov och kök. Innerdörrar är försedda med stilrena handtag i borstad krom. Den välkomnande hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och extra förvaring i form av garderob och klädkammare, med slitstarkt klinkergolv. Från allrummet nås via pardörrar den härliga uteplatsen som vetter mot väst.
En välskött och mycket lågt belånad (1 968 kr/kvm) förening med samtliga stora renoveringar i bagaget.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar och läget har en optimal kombination av både lugn och närhet till allt. Här bor man i Råsundas och Solnas mest eftertraktade läge invid motionsslingorna vid Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och riktigt fågelliv kan upplevas. Vintertid plogas en skridskoslinga upp på Råstasjön. För er som söker större utmaning så erbjuder Ursviks motionsområde bra terräng- och skidspår. Det charmiga stråket, Råsundavägen och Filmstaden erbjuder all tänkbar service med ett brett utbud av restauranger, caféer, frisörer, köttbutik, småbutiker samt matbutiker. Råsunda har även en egen SF kvartersbiograf som visar det senaste från filmvärlden. I det absoluta närområdet till lägenheten finns bl.a. caféer, restauranger, matbutik och gym. Ett stenkast bort ligger närmsta livsmedelsbutik Coop Vasalund.
Shoppingsintresserade kan med några få minuters promenad nå Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingsdestination. Med sitt stora utbud av 250 butiker, konceptbutiker, restauranger, nöje och arkitektur är det något utöver det vanliga. Till Solna centrum tar det endast 7 minuter att gå med stort utbud av butiker och service. Den som är fotbollsintresserad går till Strawberry Arena på några minuter.
Kommunikationerna är mycket goda. Solna station ligger med ca 6 minuters promenad bort. Här finns pendeltåg, tvärbana och bussar. Med pendeltåget tar du dig till Stockholms central på 8 minuter, och med buss 515 (som trafikerar längs Råsundavägen) tar du dig till Odenplan på ca 15 minuter. Tunnelbanan ligger 7 minuters promenad bort och den tar dig till T-centralen på 9 minuter, Fridhemsplan på 5 minuter eller Kista på 6 minuter.
Inom kort promenadavstånd från bostaden planeras tunnelbanan att byggas ut med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors
Fasad
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
Inkl värme, VA, bredband (Stockholmsstadsnät, 1000 Mbit/s), TV (Sappa,
grundutbudet)
Föreningen har 10 parkeringsplatser. I övrigt gäller boendeparkering i området på anslutande gator genom Solna stad. För mer information besök www.solnastad.se.
TV (Sappa bas) och fiberbredband från Stockholms Stadsnät hastighet 1000/1000 mbit/s.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vasen 6 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av totalt 34 st lägenheter, varav en hyresrätt.
Brf Vasen 6 är belägen i direkt närhet till Solna Station varifrån pendeltåget tar ca 7 min till Stockholms central. På Råsundavägen går även buss 515 till Odenplan. I området finns mataffär, bageri och flera restauranger. Ca 10 min promenad bort finns Solna Centrum med all närservice och t-bana.
För att möta behovet av framtida underhåll har föreningen planerat höjning av avgifterna enligt nedan:
För 2025 höjdes avgifterna med 2%.
För 2026 höjs avgifterna med 4% (Kan revideras i samband med utvärdering av indexering av kostnader för 2025) Efter det beräknas föreningen att höja avgifterna årligen med 2%.
(kontrollerat 2025-08-09)
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2004 Stambyte
2004 El
2006-07 Maskiner i tvättstugan
2007 Trapphusmålning
2008 Hiss
2009 3-glasfönster
2009 Balkongrenovering
2009 Fasadrenovering
2010 Asfaltering av parkering
2010 Köksrenovering
2011 Byte utvändiga avloppsstammar samt brunn
2011 Ny tätskikt på gårdsbjälklag samt källaryttervägg
2011 Omläggning av dränering
2014 Lagning av skorsten
2014-15 Installation av ny fjärrvärme
2015 Häck mot Råsundavägen
2016 Installation av fiber
2017 Avloppsstammar under huset bytta, Sålt lokal för ombyggnad till bostäder, Ny tvättstuga - gamla blev lägenhet
2018 Ombyggnad av lokalen till lägenheter slutfördes under året, Renoverat takterrassen samt dragit el
2019 Stamspolning av samtliga stammar
2024 Byte av hiss
2024 Dörrautomatik i källaren installerad
2024 Byte av samtliga armaturer i husets gemensamma utrymmen till LED-lampor.
2024 Renovering av entréport
PLANERAT UNDERHÅLL I NÄRTID:
2025 Utbyggnad av fler laddstolpar för bilparkering
Byte av frånluftsaggregat till ventilation
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2071.
(kontrollerat 2025-08-09)
Föreningen har 11 parkeringsplatser. Det är i dagsläget kö till dessa.
8 platser med tillgång till el-laddning, 821 kr/mån (kostnad för el tillkommer).
3 platser utan tillgång till el-laddning, 587 kr/mån
I övrigt gäller boendeparkering i området på anslutande gator genom Solna stad. För mer information besök www.solnastad.se.
TV (Sappa bas) och fiberbredband från Stockholms Stadsnät hastighet 1000/1000 mbit/s.
I källaren finns en gemensam och modern tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare, 1 mangel, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har även en trevlig takterrass med utemöbler.
Till många bostadsrätter hör också förråd. Bostadsrätter till lägenheter som vid bygget ansågs ha tillräckliga inbyggda förråd har inga externa förråd.
Föreningen har två extra förråd som hyrs ut för 220 kr/mån. Det är kö till dessa.
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Här finns nationalarenan Strawberry Arena som ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. År 2028 planeras tunnelbanans utbyggnad att stå klar med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
