-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus & öppen tvåa med inglasad balkong i söder!
Råsunda, Solna
*Inkl. Värme och vatten samt digitalt basutbudet från Tele2 (+135kr/mån obligatoriskt tillägg för bredband) Nuvarande ägare disponerar vinds- och källarförråd.
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Högt upp i huset
- Luftig och ljus bostad med fönster i två väderstreck
- Stenkast från Råstasjön och dess motionsspår
- Fullutrustat kök och genomgående ljusa ytskikt
- Parkeringsplatser tillgängliga för 350 kr/mån & laddplatser för 500 kr/mån
- Nuvarande ägare har tillgång till vindsförråd & matkällarförråd
- Smidig tillgång till två hissar
- Planerad framtida byggnation för gröna linjen som går från Arenastaden
- Närhet till både Solna C/Mall of Scandinavia samt Näckrosen T-bana
- Stambytt fastighet år 2006
Välkommen till denna vackra och ljusa 2:a om 59 optimalt planerade kvm. Lägenheten är smakfullt renoverad och genomsyrar en hög standard. Här finns ett stambytt badrum med golvvärme, tvättmaskin, ett fräscht och fullutrustat kök, ett sovrum med utsikt över Arenastaden och ett ljust vardagsrum med utgång till en balkong i ett lugnt och lummigt läge med fri utsikt över trädtoppar och takåsar. Här bor ni högt upp i huset, utan insyn och med en milsvid utsikt.
Välskött fastighet med två hissar där era stora renoveringar är gjorda. I källaren ligger den gemensamma tvättstugan som är modernt utrustad. i fastigheten finns även cykelställ, plats för barnvagnar, motionsrum samt ett snickar-/hobbyrum. Till medlemmarna i föreningens förfogande finns på föreningens tomt utanför huset 32 parkeringsplatser, varav 8 är utrustade med laddstolpe för elbil och 10 platser med motorvärmare. I dagsläget är hyran för en plats med laddstolpe/motorvärmare 500 kr/mån (plus att medlem med laddstolpe blir debiterad för den el som används) och utan motorvärmare 350 kr/mån.
GRÖNOMRÅDEN/FRITID/HOBBY
För de som gillar natur och vackra promenadstråk/motionsspår så ligger både Råstasjön och Lötsjön precis intill huset, vintertid plogas Råstasjön för entusiastiska skridskoåkare. Promenadstråken runt sjöarna är uppskattade bland barnvagnsrullande föräldrar, hundägare och alla som gillar att hålla igång är en joggingtur runt sjöarna på ca 5 km precis lagom! För större utmaningar ligger Ursvik inte långt bort med flertalet motionsspår och skidspår på vintern. Bakom huset finns en konstgräs-fotbollsplan och minigolfbana. Norr om Råstasjön ligger Solna tenniscenter och sporthallar för innebandy och handboll. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga restaurangen Haga Forum för en brunch. Intill restaurangen ligger Haga Tennis med utomhusbanor precis intill vattnet.
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till både pendeltåg, tunnelbana (ca 10 min promenad bort), tvärbana och bussar. T-banan tar er till T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan på 6 min eller Kista på 5 min. Buss 515 avgår på Råsundavägen och passerar Solna station och därefter hela vägen in till Odenplan. Vid Solna station kan ni hoppa på tvärbanan eller pendeltåg som tar er till bl.a. Odenplan på ett stopp eller vidare mot Arlanda. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. Om några år kommer t-banans gröna linje att gå fram till Arenastaden. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min eller pendeltåget. Till Karolinska och Vasastan cyklar ni på 15 min.
Välkommen på visning! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Inkl. Värme och vatten samt digitalt basutbudet från Tele2 (+135kr/mån obligatoriskt tillägg för bredband) Nuvarande ägare disponerar vinds- och källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Råstasjön är en äkta bostadsrättsföreningen som äger marken. Föreningen bildades 1957 och består av 45 lägenheter och 3 lokaler.
Se gärna föreningens egna hemsida för mer information: https://rastasjon.bostadsratterna.se/
Föreningen har ingen beslutat avgiftsförändring i dagsläget (Kontrollerat 2026-05-04)
Utförda renoveringar:
2025 - Stamspolning
2024 - Balkongrenovering. Byte ll ledlampor källare och vind. Byte låskolv vind.
Hissreparaoner; 137 kkr. Vaenläcka rör källare; 189 kkr. Felsökning oljud element; 13 kkr. OVK; 34 kkr
2023 - Balkongrenovering; 24 kkr. Tätning fasad; 15 kkr. Service och reparaon av hissar; 40 Värme FTX lterbyte
VVS byte elpatron, byte kompressor, byte expansionskärl m.m. 161 kkr. Läckage källare; Ventilationsåtgärder;
2022 - Balkongrenovering; 7 225 kkr. Vaenläcka 1 lgh; 45 kkr. Renovering dörröppnare; 6 kkr.
2021- Nytt sopphus, reparation av pumpgrop OVK-Besikning.
2020 - Skyddsrumsarbete, Radonmätning och stamspolning
2020 - Installation av laddstolpar på parkeringen.
2019 - Brandskyddsarbete, byte av äldre motorvärmare till laddstolpar.
2018 - Nytt maskineri samt elinstallation till lilla hissen, ommålning av parkeringslinjer Injustering av värmestammar.
2017 - Installation av bergvärme.
2016 - Ny belysning i trapphus, byte av balkongtak ( översta balkongerna )
2015 - Takbyte
2014 - Spolning av stammar.
2013 - Installation av nya termostater till alla radiatoere.
2012 - Installation av nytt fläktsystem samt nya elcentraler på vinden.
2011 - Dränering av husets södra sida.
2010 - Markarbete vid dagvattenavloppet.
2009 - Renovering av tak.
2008 - Renovering och reparation av hissar.
2006 - Stambyte, byte av elledningar, renovering av badrum, tvättstuga och torkrum, målning av trapphus entré och källare , byte av belysning i trappa och entré.
2002 - Fasad.
Planerade renoveringar:
Ingen större renovering är planerad i närtid (kontrollerat 2026-05-04).
På tomten utanför huset finns 32 parkeringsplatser, varav 8 är utrustade med laddstolpe för elbil och 10 platser med motorvärmare. I dagsläget är hyran för en plats med laddstolpe/motorvärmare 500 kr/mån (plus att medlem med laddstolpe blir debiterad för den el som används) och utan motorvärmare 350 kr/mån.
För vanlig p-plats så finns det lediga platser.
För p-plats med ladd finns det 2 personer i kö.
För p-plats med motorvärmare så finns det ingen i kö.
(kontrollerat 2026-05-06)
Föreningen är ett Tele2 hus och digitalt grundutbud från Tele2 igår i månadsavgiften. På Tele2s hemsida hittar du information om detta, www.tele2.se.
Bredband ingår inte i månadsavgiften men kan tecknas via Bredband2. Föreningen har tecknat avtal med Bredband2 om internetanslutning till huset. Uppkopplingen är 1 Gbit/s och kostar 135 kr/månad. Det är frivilligt om man vill ansluta sig till detta eller inte.
I huset finns tvättstuga med 3 maskiner och separat torkrum samt en torktumlare och en mangel.
Det finns ett skyddsrum som innehåller cykelförvaring, litet motionsrum och hobbylokal.
Köksfläktar får inte anslutas till ventilationssystemet.
Till varje lägenhet hör ett förråd (merparten på vinden, ett fåtal på källarplan) och en matkällare.
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Här finns nationalarenan Strawberry Arena som ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. År 2028 planeras tunnelbanans utbyggnad att stå klar med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
