-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Spatiös vindsvåning med stor takterrass i sydväst!
Råsunda, Solna
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Till lägenheten hör ett stort förråd. Avgiften betalas kvartalsvis.
**Areauppgifter enligt föreningen.
Enligt mätbevis från 2019 BOA 85 kvm under snedtak 17 kvm & terass ca 11 kvm
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
* Stor terrass om ca 11 kvm i sydväst med markis
* Takfönster och stora skjutglasdörrar ut till terrassen
* Elektrisk markis på terrassen
* AC finns installerad i bostaden
* Takbjälkar skapar den rätta vindsvåningskänslan
* Totalrenoverat kök med vinkyl
* Genomgående mörkbetsad parkett med underliggande golvvärme och vita väggar
* Badrum med jacuzzi och dusch, tvättmaskin och torktumlare
* Gott om förvaring i lägenheten
* Stort källarförråd
* Föreningen har en stark ekonomi med belåning på endast 172 kr/kvm
Välkomna till denna insynsskyddade pärla, högt belägen i huset där stillhet råder. Optimalt ljusflöde garanteras genom fönster i två väderstreck som lyser upp den centralt placerade sällskapsdelen. Från vardagsrummet suddas gränsen mellan inne och ute ut via skjutbara glaspartier som leder till en generös, cirka 11 kvm stor terrass i sydvästläge. Här kan ni njuta av solen hela dagen och kvällen, skapa en egen grönskande oas mitt i staden, och använda ytan som ett extra rum under de varmare månaderna. En eldriven markis ger skydd vid behov.
Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matbord med utsikt över himlen. Köket är totalrenoverat 2024 och smart planerat i vinkel med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Det vetter mot husets baksida och är utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt samt vinkyl.
Bostaden inrymmer tre sovrum, varav ett rymligt master bedroom med garderober. De andra två sovrummen har dubbelgarderober och takfönster, med möjlighet att öppna upp väggen för en större social yta om så önskas. Förvaring finns även i en anslutande klädkammare samt fristående garderober, kompletterat av ett stort källarförråd.
Det rymliga, helkaklade badrummet är fullt utrustat med dusch, jacuzzi intill fönstret, tvättmaskin och torktumlare. Hela lägenheten har en enhetlig stil med vita väggar och mörkbetsat parkettgolv som löper genomgående, med underliggande golvvärme. Takbjälkarna förstärker den charmiga vindsvåningskänslan, och både vardagsrum och master bedroom är försedda med AC för optimal komfort året runt.
Föreningen äger marken och är nästintill skuldfri med låga avgifter.
NÄROMRÅDET
I denna del av Råsunda finner ni ett brett utbud av service och flera restauranger. Mall of Scandinavia ligger bara 8 minuters promenad bort. På samma gata ligger kvarterskrogen Lyckliga Gatan 30 Bar & Matsal. Med allt från pizza till trerätters på menyn. Allt kan insupas inne i den nyrenoverade restaurangen eller på den soliga uteserveringen. Mindre matinköp gör ni enklast på Konsumbutiken på samma gata som har öppet till 22:00. Även Ica Nära Furuvik finns en bit bort på Råsundavägen. På samma gata finns även återvinning i slutet av gatan. I samma kvarter ligger den berömde "El Gaucho" som säljer kvalitetskött över disk – perfekt till varma grillkvällar. Intill Stråket ligger också Stråket glassbar och café, Texas Longhorn, fiskrestaurangen Sardin, Esuki sushi som levererar bra sushi som hungriga sushientusiaster vallfärdar till. För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar där man vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain – "gott bröd", Råsundas troligtvis populäraste bageri med massa gott från småkakor, bullar, frukostfrallor och matbröd. Vill man ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsamma uteserveringen i bästa solläge.
Längsmed Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker. Uppe i Filmstaden, som ligger precis vid Näckrosen tunnelbanestation, kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter ett biobesök.
Nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX-biograf. Här finns också två stora matbutiker, ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping, restauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum.
GRÖNOMRDEN /FRITID/ HOBBY
I närområdet ligger Puls & Träning och den personliga yogastudion Little Peace yoga. I Mall of Scandinavia har SATS ett stort gym med träningsklasser. För dig som gillar att träna utomhus når ni Råstasjön ett kvarter bort. Råstasjön möter upp Lötsjön och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall och en bit bort över de gamla spåren Solnas nya simhall. I utkanten av Solna, norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning under vintertid. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga Boule Bar och intill ligger Haga Tennis med utomhusbanor precis intill vattnet.
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar vid Solna Centrum ca 7 minuters promenad bort eller Näckrosen uppe på Råsundavägen och tar er till T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan - 6 min eller Kista - 5 min. Buss 515 avgår på Råsundavägen, passerar Solna station och går därefter hela vägen in till Odenplan. Vid Solna station kan ni hoppa på tvärbanan eller pendeltåg. Pendeltåget tar er till bl.a. Odenplan på ett stopp eller vidare mot Arlanda. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära flygbussarna från Haga Norra, 40 min eller med pendeltåget. Till Karolinska och Vasastan cyklar ni på 15 min.
Inom kort promenadavstånd från bostaden planeras tunnelbanan att byggas ut med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan.
Välkommen på visning!
- Gurvinder Singh, Bjurfors Solna
*Areauppgifter enligt föreningen.
Enligt mätbevis från 2019 BOA 85 kvm under snedtak 17 kvm & terass ca 11 kvm
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Till lägenheten hör ett stort förråd. Avgiften betalas kvartalsvis.
Då andel av årsavgift ej har gått att ta fram, så har beräkningen av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för beräkning av bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2024.
Brf Plogen nr 6 är en äkta förening på Södra långgatan 34 . Föreningen består av 17 lägenheter med bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen bildades år 1983.
Föreningens ekonomi är god och långfristiga skulder uppgår till 182 500 kr vilket ger en låg belåning på 208 kr/kvm boyta enligt årsredovisningen 2023.
2022 - taket reparerades och målades om.
2020 - altanbygge i trädgården.
2019 - godkänd radonmätning.
2017 - stamspolning.
2016 - samtliga fönster målades om.
2010 / 2011 - säkerhetsdörrar i de flesta lägenheterna.
2010 - nya träd planterade på framsidan.
2008 - ny gräsmatta samt nedtagning av gamla träd på framsida.
2007 - ny reglercentral och fjärrvärmestation.
2006 - ommålning trapphus.
2000 - fasades reparerades.
2000 - dränering baksida.
1994 - nya elledningar.
1989 - 1993 - stambyte
1987 - nytt tak.
1987 - nya fönster.
I källaren finns en gemensam tvättstuga, ett gemensamt cykelrum och ett hobbyrum. På gården finns utemöbler.
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Här finns nationalarenan Strawberry Arena som ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. År 2028 planeras tunnelbanans utbyggnad att stå klar med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
