-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Råsunda, Solna
*Värme och vatten ingår i månadsavgiften. 60 kr adderas till månadsavgiften för bredband.
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Optimalt planerad gavellägenhet
- Balkong i sydost
- Bra förvaringsmöjligheter
- Nära kommunikationer, restauranger och shopping
- Stort källarförråd
- Tvättmöjligheter i badrummet
- Ekonomiskt stabil förening
Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a. Här finner du en ljus gavellägenhet som bjuder på en harmonisk kombination av modern komfort och klassisk charm. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla genom hela bostaden. Köket är stilrent och praktiskt (diskmaskin finns) med plats för matbord och sociala middagar. Vardagsrummet erbjuder lättmöblerade ytor för umgänge och avkoppling och i sovrummet finns en rofylld plats för vila. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme och tvättmaskin vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Trivsam balkong som erbjuder sol i sydostläge. En bostad som passar perfekt för dig som vill ha ett smart planerat hem med trivsam atmosfär och hög boendekvalitet.
Som medlem i Brf Flustret 4 bor du i en trygg och välskött förening. Här finns parkeringsplatser för bilägare (600 kr/mån), cykelrum och cykelställ. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd, där finns även den gemensamma tvättstugan.
Föreningen har god ekonomi och äger marken. Belåningen ligger på låga 6 445 kr/kvm.
NÄROMRÅDET
I denna del av Råsunda finns ett brett utbud av service, butiker och restauranger. Mall of Scandinavia nås på åtta minuters promenad och erbjuder shopping, mat och bioupplevelser. På samma gata hittar ni bland annat kvarterskrogen Lyckliga Gatan, COOP med öppettider till 22samt den välkända köttbutiken El Gaucho. Här finns även populära restauranger som Texas Longhorn, Sardin, Esuki Sushi och charmiga caféer som Stråket glassbar, Enrico’s vinbar och Du Bon Pain – Råsundas favoritbageri. Längs Råsundavägen finns även frisör, florist, apotek och inredningsbutiker. I Filmstaden, vid Näckrosen tunnelbana, kan ni se de senaste filmerna på historisk mark där många Bergmanfilmer spelats in. Solna centrum ligger också nära med ytterligare shopping, restauranger, service och goda kommunikationer.
GRÖNOMRDEN /FRITID/ HOBBY
I närområdet ligger Puls & Träning och den personliga yogastudion Little Peace yoga. I Mall of Scandinavia har SATS ett stort gym med träningsklasser. För dig som gillar att träna utomhus når ni Råstasjön ett kvarter bort. Råstasjön möter upp Lötsjön och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall och en bit bort över de gamla spåren Solnas nya simhall. I utkanten av Solna, norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning under vintertid. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga Boule Bar och intill ligger Haga Tennis med utomhusbanor precis intill vattnet.
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar vid Solna Centrum ca 7 minuters promenad bort eller Näckrosen uppe på Råsundavägen och tar er till T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan - 6 min eller Kista - 5 min. Buss 515 avgår på Råsundavägen, passerar Solna station och går därefter hela vägen in till Odenplan. Vid Solna station kan ni hoppa på tvärbanan eller pendeltåg. Pendeltåget tar er till bl.a. Odenplan på ett stopp eller vidare mot Arlanda. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära flygbussarna från Haga Norra, 40 min eller med pendeltåget. Till Karolinska och Vasastan cyklar ni på 15 min.
Inom kort promenadavstånd från bostaden byggs den nya tunnelbanan ut med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan.
Välkommen på visning!
- Gurvinder Singh, Bjurfors Solna
Planlösning
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
Värme och vatten ingår i månadsavgiften. 60 kr adderas till månadsavgiften för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Flustret 4 är en äkta bostadsrättsförening som består av 41 lägenheter, varav 40 bostadsrätter och 1 hyresrätt i två fastigheter. Bostadsrättsföreningen registrerades år 2007 men våra hus stod färdiga redan år 1947.
Utförda renoveringar:
2024 - Värmeinjustering och översyn av radiatorer och termostater.
2024 - Obligatorisk ventilationskontroll.
2024 - Etablering av brandskydd.
2024 - Byte av torktumlare.
2024 - Ny avgasare (värmecentral) och isolering av omdragna rör.
2023 - Byte av elcentral.
2023 - Renovering av innergård och parkering samt dränering runt fastigheten.
2023 - Byte av trappor och räcken utanför ingångar.
2023 - Asfaltering utanför.
2023 - Byte av lås till dörrar i allmänna utrymmen (källare och tvättstuga).
2022 - Installation av sensorbelysning i trapphus.
2022 - Byte av yttertak på båda fastigheterna.
2022 - Byte av elstigare.
2022 - Nya källarförråd i båda fastigheterna.
2021 - Fiberanslutning.
2019 - Byte av kontorsdörr och garageport/dörr.
2019 - Byte av gårdsräcke samt underhåll av räcken vid ingångar.
2019 - Byte av stammar.
2019 - Underhåll av stuprör.
2019 - Underhåll av varmvattenventiler.
2018 - Byte av kallvattenstråk.
2018 - Målning av räcken vid ingångar.
2018 - Badrumsrenovering i hyreslägenhet.
2018 - Radonmätning (godkänd).
2018 - Byte av stammar.
2018 - Renovering av kontorslokal.
2018 - Byte av dörr till lokal.
2018 - Renovering av toalett i källaren.
2017 - Byte av torktumlare.
2017 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2017 - Framtagande av underlag för underhållsplan.
2017 - Inspektion av badrum.
2016 - Byte av fönster.
2016 - Byte av elcentral.
2016 - Byte av stamrör.
2016 - Renovering av kontorslokal.
2014 - Spolning och sanering av stamrör.
2014 - Underhåll av gårdsplan.
2014 - Renovering av kontorslokaler.
Föreningen har totalt 17 parkeringsplatser utomhus.
Kostnaden att hyra en av föreningens p-platser ligger i dagsläget på 600 kr/månad.
Samtliga lägenheter är förberedda med uttag för bredband/TV via Tele2, för detta läggs det på 60kr/mån på månadsavgiften. Ett grundutbud-tv ingår i avgiften men i övrigt tecknar boende egna avtal.
Det finns även fiber från Open Infra indraget i fastigheten samt i vissa lägenheter.
- Tvättstuga
- Cykelbod
- Förrådsutrymmen
- Parkeringsplatser
- Trevlig innergård med trädäck, grill och sittgrupper
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Här finns nationalarenan Strawberry Arena som ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. År 2028 planeras tunnelbanans utbyggnad att stå klar med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
