-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fräsch och modernt inredd tvåa om 55 kvm med mysig balkong i bästa solläge!
Råsunda, Solna
*Inkl. Värme, vatten. Obligatorisk avgift för bredband, TV, telefoni tillkommer om 170 kr/mån.
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Optimalt planerad
- Balkong i sydost
- Rymlig hiss
- Bra förvaringsmöjligheter
- Nära kommunikationer, restauranger samt shopping
- Stort vindsförråd
- Tvättmöjligheter i badrummet
- Ekonomiskt stabil förening
Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a som enkelt kan göras om till en mini 3:a (se alternativ ritning). Här finner du en ljus tvåa som bjuder på en harmonisk kombination av modern komfort och klassisk charm. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla genom hela bostaden. Köket är stilrent och praktiskt med plats för matbord eller sociala middagar, vardagsrummet erbjuder lättmöblerade ytor för umgänge och avkoppling, och i sovrummet finns både en rofylld plats för vila, en praktisk garderobsvägg samt utrymme för arbetsplats. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Trivsam balkong som erbjuder sol i sydostläge. En bostad som passar perfekt för dig som vill ha ett smart planerat hem med trivsam atmosfär och hög boendekvalitet.
Som medlem i Brf Flustret 25 bor du i en trygg och välskött förening. Här finns garage och parkeringsplatser för bilägare, cykelrum och cykelställ vid entrén för cyklister samt ett välordnat återvinningsrum för smidig sopsortering. Till lägenheten hör även ett rymligt vindsförråd. I källaren på port 39 finns den gemensamma tvättstugan.
Redan vid entrén märks det att Brf Flustret 25 är en förening med omsorg – här finns breda trappor samt hiss för den som önskar. Föreningen består av 30 lägenheter fördelade på två flerbostadshus. Fastigheten är uppförd 1994, föreningen har god ekonomi och dessutom äger man marken.
NÄROMRÅDET
I denna del av Råsunda finns ett brett utbud av service, butiker och restauranger. Mall of Scandinavia nås på åtta minuters promenad och erbjuder shopping, mat och bioupplevelser. På samma gata hittar ni bland annat kvarterskrogen Lyckliga Gatan, Konsum med öppettider till 22, samt den välkända köttbutiken El Gaucho. Här finns även populära restauranger som Texas Longhorn, Sardin, Esuki Sushi och charmiga caféer som Stråket glassbar, Enrico’s vinbar och Du Bon Pain – Råsundas favoritbageri. Längs Råsundavägen finns även frisör, florist, apotek och inredningsbutiker. I Filmstaden, vid Näckrosen tunnelbana, kan ni se de senaste filmerna på historisk mark där många Bergmanfilmer spelats in. Solna Centrum ligger också nära med ytterligare shopping, restauranger, service och goda kommunikationer.
GRÖNOMRDEN /FRITID/ HOBBY
I närområdet ligger Puls & Träning och den personliga yogastudion Little Peace yoga. I Mall of Scandinavia har SATS ett stort gym med träningsklasser. För dig som gillar att träna utomhus når ni Råstasjön ett kvarter bort. Råstasjön möter upp Lötsjön och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall och en bit bort över de gamla spåren Solnas nya simhall. I utkanten av Solna, norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning under vintertid. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga Boule Bar och intill ligger Haga Tennis med utomhusbanor precis intill vattnet.
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar vid Solna Centrum ca 7 minuters promenad bort eller Näckrosen uppe på Råsundavägen och tar er till T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan - 6 min eller Kista - 5 min. Buss 515 avgår på Råsundavägen, passerar Solna station och går därefter hela vägen in till Odenplan. Vid Solna station kan ni hoppa på tvärbanan eller pendeltåg. Pendeltåget tar er till bl.a. Odenplan på ett stopp eller vidare mot Arlanda. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära flygbussarna från Haga Norra, 40 min eller med pendeltåget. Till Karolinska och Vasastan cyklar ni på 15 min.
Inom kort promenadavstånd från bostaden planeras tunnelbanan att byggas ut med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan.
Välkommen på visning!
- Gurvinder Singh, Bjurfors Solna
Planritning
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. Värme, vatten. Obligatorisk avgift för bredband, TV, telefoni tillkommer om 170 kr/mån.
Tele2, fd ComHem. ca 150/10.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Mitt i de mysiga kvarteren i Vasalund/Råsunda ligger bostadsrättsföreningen Flustret 25. Föreningen har totalt 30 bostadsrättslägenheter i två flerbostadshus, Södra Långgatan 37 och 39. Husen byggdes 1994 och blev bostadsrättsförening 2001.
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning (Kontrollerat 2025-08-22)
UTFÖRDA
2024 OVK
2023 Nya tvättmaskiner, Service/uppdatering rökluckor
2022 Stamspolning
2022 Tätning med nät mot småfåglar, Förbättringar av innergården (plattor och asfaltering)
2019 Modernisering av hissar
Har föreningen beslutat om någon större reparation eller ombyggnad av fastigheten inom den närmsta tiden? ?
PLANERADE
2025 Ombyggnad av värmecentralen, Stamspolning, Åtgärder efter genomförd OVK, uppgradering av belysningsarmaturer
2026 Renovering/utbyte garagedörrar
Till fastigheten finns 8 garage och 14 parkeringsplatser tillhörande föreningen som du som boende i föreningen har möjlighet att hyra.
För tillfället är samtliga parkeringsplatser uthyrda men ingen kö.
325kr/månad eller 475kr/månad med laddstolpe om den nyttjas.
För tillfället finns två lediga garageplatser för normalstora bildar utan kö. 825kr/månad
Intresseanmälan görs till info@flustret25.se där du även kan få svar kring aktuell köstatus för garage och parkeringar.
(2025-09-09)
Tele2, fd ComHem. Ca 150/10.
Tvättstuga
Föreningens tvättstuga finns i källarplanet i hus 39. Den är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Två av maskinerna bokas i förväg medan den tredje är avsedd för spontantvätt.
Cykelförvaring
Cykelrum finns i källarvåningen i hus 39. Utöver detta finns cykelställ vid entrén till varje hus.
Lägenhetsförråd
Till de flesta lägenheter hör ett förråd. I hus 37 är förråden placerade högst upp i huset och i hus 39 i källarvåningen. Samtliga förråd är uppmärkta med respektive lägenhetsnummer.
Till lägenheten ingår ett källarförråd alt. vindsförråd.
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Här finns nationalarenan Strawberry Arena som ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. År 2028 planeras tunnelbanans utbyggnad att stå klar med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
