-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Minitvåa med Råsundas bästa läge! Mysig balkong med eftermiddagssol!
Råsunda, Solna
*I avgiften ingår värme, vatten samt Kabel-tv (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 200 kr/månaden. Nuvarande ägare disponerar förråd.
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Optimalt planerad
- Balkong med eftermiddagssol
- Stambytt badrum (2008) med golvvärme, förberett för tvättmaskin
- Fräscht kök med diskmaskin
- Smart förvaring
- Takhöjd om ca 2,7 m
- Tillhörande vindsförråd
- Tvättstuga finns i huset
- Nära kommunikationer och restauranger
- Populär adress
På populära Uppfartsvägen i Gamla Råsunda finns nu denna suveräna och yteffektiva minitvåa med sitt perfekta läge nära till allt man kan önska. På gångavstånd finns Filmstaden med biograf och även utmärkta kommunikationer med både T-bana, bussar, pendeltåg och tvärbana. Det här är en bostad för er som söker det ”bästa läget”.
Lägenheten har utnyttjat samtliga kvadratmetrar optimalt med ett väl tilltaget vardagsrum med flera goda inredningsalternativ och utgång till den mysiga balkongen som bjuder på sol under stora delar av eftermiddagen fram mot kvällen. Här möblerar ni enkelt med både bord och stolar samt blomsterarrangemang. Med sitt lugna västläge blir detta garanterat en plats för trevliga stunder. Sovrummet är rymligt med plats för en dubbelsäng. Vidare finns ett fullutrustat kök med stora arbetsytor samt ett stambytt badrum med plats för tvättmaskin.
BRF Uppfarten 2 är en stabil och välskött förening som består av 31 stycken bostadsrätter. Föreningen är äkta och äger marken. Under de senaste åren har även föreningen genomgått dem större renoveringarna och även årligen amorterat på sina lån.
Råsunda erbjuder charmiga kvarterskrogar, den vackra gamla Filmstaden samt grönområden – allt precis runt hörnet. En kort promenad från bostaden når du Råstasjön och intilliggande Lötsjön, båda med härliga promenadstråk och naturnära upplevelser. På bara några minuter tar du dig till populära Westfield Mall of Scandinavia, som ligger i närheten av pendeltåg och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och nöjen. I Arenastaden hittar du dessutom Sveriges nationalarena, Strawberry Arena.
Kommunikationerna är utmärkta – buss och tunnelbana finns lättillgängligt längs Råsundavägen. Till tunnelbanestationen Näckrosen är det endast 350 meter, och närliggande Solna Centrum erbjuder både över 120 butiker, restauranger och tvärbaneförbindelser. Härifrån tar du dig även snabbt till Sundbybergs centrum, som bjuder på ännu fler restauranger, caféer och butiker.
Råsunda är ett omtyckt och levande område som präglas av mysiga restauranger, charmiga caféer och småbutiker – allt inbäddat i en arkitektur från förra sekelskiftet.
Välkommen på visning! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna
Planritning
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår värme, vatten samt Kabel-tv (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 200 kr/månaden. Nuvarande ägare disponerar förråd.
Bredband finns via Telenor. Internet (250/100) debiteras med en obligatorisk avgift om 200kr/mån. TV-tjänst kan man köpa via Telenor. Det finns också ett gammalt antennät kopplat till Tele2 (tidigare com hem), som möjligen kan ge TV-kanaler.
Bredband finns via Telenor. Internet (250/100) debiteras med en obligatorisk avgift om 200kr/mån. TV-tjänst kan man köpa via Telenor. Det finns också ett gammalt antennät kopplat till Tele2 (tidigare com hem), som möjligen kan ge TV-kanaler.
Relevant andelstal gällande andel i förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Uppfarten 2 ombildades 2007 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 31st lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen höjde avgiften den 1/1 2025, någon ytterligare höjning är ej beslutad i dagsläget men styrelsen ser över avgifterna löpande (kontrollerat med styrelsen 2025-05-02)
Utförda renoveringar:
2025 bytt till LED-belysning i trapphus och gemensamma utrymmen i källaren.
2024 Stamspolning
2023-2024 Renovering avlopp bottenplatta (gemensamma utrymmen)
2021 Renovering av nipplar i element
2021 Renovering och byte av stamventiler
2021 Oljning och målning av sopskåp
2021 Renovering av värmepump
2020 Fönsterrenovering trapphus och lägenheter
2018 Nya entréportar på fram- och baksida
2017 Stamspolning
2016 Dränering, del av fastighet
2016 Nytt torkskåp
2016 Underhåll bergvärme
2016 Sop-park och markanläggningar
2015 Renovering av hiss
2015 Ny el och elstationer
2014 Fasadarbete
2013 Fönsterrenovering, resterande
2011 Bredband, installation
2011 Brevlådor och postfack
2011 Säkerhetsdörr till cykelförrådet
2010 Fönsterrenovering, partiellt
2009 Elservis
2008-2009 Stambyte kök/badrum
2008 Bergvärme
2007 Nytt Tak
Planerade renoveringar:
Föreningen planerar att på sikt skaffa nya maskiner till tvättstugan (tvättmaskiner, torktumlare). (Kontrollerat med styrelsen 2025-05-02)
Föreningen har 3st parkeringsplatser och 2st garageplatser. Parkeringen kostar 350 kr/mån, men kommer att höjas under 2025. F.n kö. I övrigt i området gäller boendeparkering via Solna kommun. Avgift för detta är 300 kr/månad eller 750 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information.
Bredband finns via Telenor. Internet (250/100) debiteras med en obligatorisk avgift om 200kr/mån. TV-tjänst kan man köpa via Telenor. Det finns också ett gammalt antennät kopplat till Tele2 (tidigare com hem), som möjligen kan ge TV-kanaler.
Föreningen har cykelförråd samt tvättstuga.
Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Trappstädning utförs av städfirma.
Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Här finns nationalarenan Strawberry Arena som ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. År 2028 planeras tunnelbanans utbyggnad att stå klar med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
