-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig 1:a med solig balkong!
Rudviken, Solna
*(+ obligatoriskt tillägg på 105kr/mån avseende bredband och 291kr/mån avseende schablonkostnad för värme)
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu finns möjligheten att köpa denna sällsynta 1:a på populära Solgatan! Här möts du av en modern bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en generös balkong i eftermiddags- och kvällssol samt en genomgående hög standard. Balkongen, som nås direkt från vardagsrummet, erbjuder gott om plats för både möblemang och odlingar, och föreningen tillåter dessutom grill (gasol eller el) – perfekt för sommarkvällarna!
Det luftiga köket imponerar med generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter, medan vardagsrummet har gott om plats för både matgrupp och en större soffgrupp. Det stora badrummet är stilrent inrett och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk bänkskiva med skåp ovanför för extra förvaring.
Här bor du bekvämt med gott om förvaringsutrymmen, stor hiss och garage i grannhuset där det finns lediga platser.
Brf Rudan i Solna är en stabil och välskött förening som äger sin mark. Föreningen erbjuder 91 garageplatser (för närvarande utan kö) och utöver det finns goda parkeringsmöjligheter i området genom Solna Boendeparkering för endast 450 kr/månad. Här finns även förråd, tvättstuga, cykelrum och en trivsam innergård som medlemmarna gärna nyttjar.
Rudviken erbjuder ett svårslaget läge med närhet till både natur och stad. På promenadavstånd når du anrika Hagaparken med dess vackra grönområden samtidigt som du har storstadspulsen i Vasastan runt hörnet. Shopping och nöjen finns i både Solna Centrum och Mall of Scandinavia, där du även hittar Friends Arena med konserter, sport och andra evenemang i världsklass.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar i direkt anslutning. Närmaste busshållplats tar dig smidigt till Karolinska, Stockholm city, Sundbyberg eller Danderyd. Dessutom byggs just nu tunnelbanans nya gula linje med en station i närheten, vilket ytterligare höjer områdets attraktivitet och framtida värde.
För den som reser mycket är läget optimalt med smidig access till både Arlanda och Bromma flygplats.
Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska lägenhet på plats!
Planlösning
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
(+ obligatoriskt tillägg på 105kr/mån avseende bredband och 291kr/mån avseende schablonkostnad för värme)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Rudan består av två hus och omfattar 95 bostadsrätter. Föreningen äger marken och har adresserna Solgatan 8-16.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG: Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för medlemmarna.
VÄRME OCH VARMVATTEN: Medlemmarna betalar för faktiskt förbrukning. Till månadsavgiften tillkommer en schablonkostnad för värme och varmvatten. Hushållet betalar dock för verklig förbrukning som stäms av varje kvartal. För mer information om hur föreningen reglerar kostnaden, besök deras hemsida: http://www.brfrudan.se/boende/varme-och-varmvatten.
EL: Medlemmarna tecknar avtal enskilt.
OMRÅDE: Solgatan är en idealisk plats för dig som vill bo både nära naturen och storstadspuls. Här bor man med gångavstånd till Solna Centrum som har ett brett utbud av butiker, restauranger och serviceinrättningar. Närhet till goda kommunikationer med tunnelbana, bussar, tvärbana och pendeltåg. Cykelavstånd in till Vasastaden som leder dig vidare till Kungsholmen och city.
I området finns trevliga naturområden såsom Skytteholmsparken, Hagaparken och mysiga promenadstråk runt Råsta- och Lötsjön.
Som extra grädde på moset finns nu även den nya stadsdelen Arenastaden. Här finns även Skandinaviens största shoppinggalleria Mall of Scandinavia som erbjuder det mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design.
Inga kommande avgiftsförändringar är planerade i dagsläget (kontrollerat 2025-03-17)
Utförda renoveringar:
2019 Radonmätning
2019 OVK
2019 LED belysning i trapphus samt utebelysning
2020 Filterbyte av FTX aggregat
2022 Filterbyte av FTX aggregat
2023 Filterbyte av FTX aggregat
2023 Byte av varmvattenmätare
Planerade renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan (upprättad 2015) vilken sträcker sig 20 år. Ingen större renovering är planerad i närtid (kontrollerat 2025-03-17)
91 garageplatser, Garageplatserna kostar från 935 kr/månad för bil och 385 kr/månad för MC. Garaget erbjuder platser både med och utan el-uttag. Det finns även ett antal platser med laddboxar till el-bilar som kostar 1200 kr för medlemmar och 1300 kr för externa hyresgäster.
Internet levereras av Ownit, 1Gbps. TV: Ownit (basutbud med gratiskanaler)
Tvättstugan ligger längst ner i Solgatan 8. Mellan Solgatan 16 och 20 finns det ett cykelförråd. Barnvagnsrum finns i varje trapphus på entréplan. Förråd finns dels på Solgatan 8 och 16 men också i två fristående hus på gården. Trapphus 1, Solgatan 16, har sina förråd i sin källarvåning. Trapphus 6, Solgatan 20, har sina förråd i det närmaste fristående huset på gården.
Välkommen att bo och trivas i Solna. Här finns attraktiva bostäder, framgångsrika företag, utmärkta kommunikationer, service, shopping, ett rikt kultur- och idrottsutbud samt härliga grönområden.
I Solna centrum finns ett stort antal butiker och all annan tänkbar service. Inom Solna finns ett stort antal förskolor, både kommunala och fristående grundskolor och gymnasieskolor samt gymnasiesärskola. Solna är en stad i utveckling som strävar efter skolor och förskolor med hög kvalitet. Här finns också Karolinska, ett av Sveriges största sjukhus.
I Solna finns två tunnelbanelinjer med stationer i bland annat Solna Centrum och Näckrosen samt i Bergshamra. Här finns även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbanan och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Ungefär en tredjedel av Solnas yta består av natur och parker. Här finns flera strandpromenader vid bland annat Brunnsviken och Edsviken samt många små fina parker mellan bostadsområdena. Öster om Uppsalavägen ligger Kungliga nationalstadsparken med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön och Hagaparken. Området kring Råstasjön och Lötsjön är ett välbesökt rekreationsområde med strandpromenader och ett rikt fågelliv. Ännu en vacker strandpromenad finns utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken. Inom Solna ligger Karlbergs, Haga och Ulriksdals slott.
Solna socken sträckte sig på medeltiden ända fram till Gamla stan i Stockholm och innefattade även delar av nuvarande Nacka och Lidingö. Mot slutet av 1800-talet växte flera förortssamhällen fram i Solna som till exempel Hagalund, Huvudsta, Råsunda och Lilla Alby. På 1870-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen lade ner sina lantbruk och flyttade in till huvudstaden. Under 1880-talet började även fabrikerna hitta till Solna. Befolkningen ökade snabbt och det byggdes verkstäder och bostäder. 1943 bildades Solna stad och hade då cirka 30 000 invånare. Fortsatt stark expansion har gjort att bebyggelsen successivt växt samman med Stockholm. 1965 invigdes Solna centrum och nåddes av tunnelbanan 1975. 1986–1990 gjordes en ombyggnad till en överglasad flervåningsgalleria.
I övrigt består bebyggelsen mest av fristående flerbostadshus men det finns även en mer sluten stadsmässig bebyggelse.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Solna? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
