-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Skytteholm, Solna
*
1 rok enligt lägenhetsförteckning
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Optimalt planerad 1,5a i skuldfri förening!
Välkommen till en välplanerad och trivsam 1,5 där varje kvadratmeter tas tillvara. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. De stora fönstren i söderläge ger ett härligt ljusinsläpp och tack vare det fria läget framför huset kan solen leta sig in utan att skymmas av omkringliggande byggnader. Genomgående parkettgolv bidrar till en enhetlig och ombonad känsla. Köket är generöst tilltaget och erbjuder gott om både arbetsytor och förvaring. Här finns rostfria vitvaror och komplett utrustning i form av integrerad diskmaskin, ugn, spis, mikro samt kyl och frys. Infällda spotlights i taket ger en stilren helhet. Den smart planerade sovdelen skapar en avskild och ombonad plats för vila. Här finns plats för säng, sängbord och skrivbord med stol. En fönsterförsedd dörr och rullgardin bidrar till en privat och rofylld känsla. Badrummet är rymligt och smakfullt inrett med stora kakelplattor, mörkt klinkergolv och fina tillval. Här finns duschkabin, tvättmaskin, WC, bred handfatskommod, spegelskåp med förvaring, handdukstork och behaglig golvvärme. Lägenheten erbjuder dessutom gott om förvaring. Föreningen är helt skuldfri, vilket innebär att det inte finns några föreningslån som påverkar månadsavgiften. En uppskattad gemensam tvättstuga hålls dessutom i mycket fint och välskött skick.
Utanför lägenheten finns föreningens trevliga lek- och uteplats med sittplatser och bord – en perfekt plats för en fika, en stund med en bok eller en grillkväll. Här bor du med ett lugnt och grönt läge samtidigt som butiker, restauranger, tunnelbana och övrig service finns nära till hands. Läget på Ankdammsgatan är svårslaget – en lugn gata precis intill lummiga Skytteholmsparken, en omtyckt oas med promenadstråk, lekplatser, öppna ytor för picknick och sport samt populär bland både barnfamiljer och hundägare. I området ligger det charmiga Bullens bageri där du kan starta dagen med nybakat bröd. På bara några minuters promenad når du Solna Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, apotek, systembolag och mycket mer. Härifrån tar du tunnelbanan till Stockholm City på endast 10 minuter. I närheten finns även tvärbana, pendeltåg och flera busslinjer, vilket ger utmärkta kommunikationer. För den aktiva finns flera gym i närheten, däribland 24 Fitness och Nordic Wellnes. Du har också nära till simhall (Medley Turkosen), seglarskola, ridskola och fina badplatser. Mall of Scandinavia, Sundbybergs centrum och Huvudsta ligger alla inom gångavstånd. Området är barnvänligt och erbjuder gott om skolor och förskolor – flera nås på bara några minuter till fots, exempelvis Skytteholmsskolan och Förskolan Dungen. Skytteholm är ett område i utveckling med spännande framtidsplaner, där både bostäder och kontor kommer att växa fram.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!
*
1 rok enligt lägenhetsförteckning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Enligt schablon
*Betalas av köpare
Brf Nyboda 9 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen bildades 1986 och består av 38 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 5 lokaler som hyresrätt.
Se gärna föreningens egna hemsida för mer information: https://nyboda9.se/
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget (Kontrollerat 2026-06-01)
Utförda renoveringar:
2002 Nytt fönster i vardagsrummet.
2006 Nya fönster och balkongdörr i övriga lägenheten.
2007 Renovering och utbyggnad av balkonger. Högtrycksspolning avloppstammar.
2008 Målning av trapphus samt polering av marmor.
2010 Relining av avloppssystemet enl. DAKKI-metoden.
2013 Tvättstugan renoverades samt barnvagnsrummet.
2014 Tilläggsrenovering av murar och trappor.
Utbyte av kodlås entrédörrar.
Upprättande av underhållsplan.
Byte av avloppsstammar i källaren.
Renovering av källargången, nya LED-armaturer.
Målning av hissdörrar
2016 Renovering av lekplatsen, byggnation av takterrass
2017 Översyn av hissar samt takbyte.
2018 Asfaltering övre parkeringsdäck.Linjemålning P platser samt renovering av garage .
2018 OVK- besiktning (förbyggd ventil är åtgärdad. Åtgärda överluft in i skåp, ska åtgärdas innan OVK 2024-10-10)
2019 Brandskyddsåtgärder
2019 Byte tryckkärl fjärrvärme
2019 Nyplantering av träd vid lekplats/terass.
2020 Målning av gemensamma källarutrymmen
2020 översyn och renovering av lokal 90
2021 Renovering av lekplats / terass är gjord
2022-2023 Hissrenovering.
Planerade renoveringar:
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget (Kontrollerat 2026-06-01)
Parkeringsplatser: 19 st (på förenings mark/tomt runt fastigheten).
Årsavgift: 3 000:- ( avgiftshöjning 2027 (besked om eventuellt påslag av moms skall komma våren 2027 från Riksskatteverket).
Kölista 2026-06-09: 2 st
Garage: 3 st (separata i fastigheten).
Årsavgift: C:a 5 000:- ( avgiftshöjning 2027 (besked om eventuellt påslag av moms skall komma våren 2027 från Riksskatteverket).
Kölista 2026-06-09: 8 st
Föreningen är ansluten till Tele2 som levererar TV-tjänster med basutbud och
internet. Bredbandsuppkoppling ingår i avgiften.
Föreningen har skyddsrum/cykelrum och tvättstuga i källaren. I tvättstugan finns tre
tvättmaskiner, två torktumlare, varm- och kallmangel, ett torkrum och ett torkskåp.
Barnvagnsrum i entréplanet (ingång A).
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd
Välkommen att bo och trivas i Solna. Här finns attraktiva bostäder, framgångsrika företag, utmärkta kommunikationer, service, shopping, ett rikt kultur- och idrottsutbud samt härliga grönområden.
I Solna centrum finns ett stort antal butiker och all annan tänkbar service. Inom Solna finns ett stort antal förskolor, både kommunala och fristående grundskolor och gymnasieskolor samt gymnasiesärskola. Solna är en stad i utveckling som strävar efter skolor och förskolor med hög kvalitet. Här finns också Karolinska, ett av Sveriges största sjukhus.
I Solna finns två tunnelbanelinjer med stationer i bland annat Solna Centrum och Näckrosen samt i Bergshamra. Här finns även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbanan och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Ungefär en tredjedel av Solnas yta består av natur och parker. Här finns flera strandpromenader vid bland annat Brunnsviken och Edsviken samt många små fina parker mellan bostadsområdena. Öster om Uppsalavägen ligger Kungliga nationalstadsparken med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön och Hagaparken. Området kring Råstasjön och Lötsjön är ett välbesökt rekreationsområde med strandpromenader och ett rikt fågelliv. Ännu en vacker strandpromenad finns utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken. Inom Solna ligger Karlbergs, Haga och Ulriksdals slott.
Solna socken sträckte sig på medeltiden ända fram till Gamla stan i Stockholm och innefattade även delar av nuvarande Nacka och Lidingö. Mot slutet av 1800-talet växte flera förortssamhällen fram i Solna som till exempel Hagalund, Huvudsta, Råsunda och Lilla Alby. På 1870-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen lade ner sina lantbruk och flyttade in till huvudstaden. Under 1880-talet började även fabrikerna hitta till Solna. Befolkningen ökade snabbt och det byggdes verkstäder och bostäder. 1943 bildades Solna stad och hade då cirka 30 000 invånare. Fortsatt stark expansion har gjort att bebyggelsen successivt växt samman med Stockholm. 1965 invigdes Solna centrum och nåddes av tunnelbanan 1975. 1986–1990 gjordes en ombyggnad till en överglasad flervåningsgalleria.
I övrigt består bebyggelsen mest av fristående flerbostadshus men det finns även en mer sluten stadsmässig bebyggelse.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Solna? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
