-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etta med smarta kvadrat i populära Västra Skogen!
Västra Skogen, Solna
*I avgiften ingår värme, vatten, basutbud TV via Tele2.
**
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
Varmt välkommen på visning! Boka gärna in dig.
Välkommen till Armégatan 28 och denna trivsamma etta om 27 kvm, där ytorna är väl använda och hemmet känns större än sina kvadratmeter. Här får du ett lättmöblerat boende med en härlig kombination av funktion och hemtrevnad.
Vardagsrummet är bostadens centrala rum och ger gott om plats för både soffa, matbord och säng. Fönstret släpper in ett fint ljus och tillsammans med den genomtänkta planlösningen skapas en luftig känsla. Här finns också bra möjligheter att skapa en tydlig sovdel utan att rummet känns trångt.
Köket är praktiskt utformat med bra förvaring och arbetsyta. Här finns det du behöver för vardagens matlagning, samtidigt som köket smälter in fint i bostadens övriga ytor.
Hallen ger ett trevligt första intryck och erbjuder förvaring för ytterkläder och annat som behöver finnas nära till hands. Badrummet är praktiskt utformat med dusch, handfat och toalett.
Ett hem som passar lika bra som första bostad, övernattningslägenhet eller för dig som vill ha ett mindre och lättskött boende med ett bra läge.
Här bor du i populära Västra Skogen, ett område där närheten till city kombineras med grönska, vatten och ett lugnare tempo. Tunnelbanan finns nära och tar dig in till Stockholms innerstad på bara några minuter. Samtidigt har du fina promenadstråk längs Ulvsundasjön och närhet till Karlbergs slott, Kungsholmen och Vasastan.
I närområdet finns det mesta du behöver i vardagen, med mataffärer, restauranger, caféer, gym och annan service inom bekvämt avstånd. Även Solna centrum ligger nära med ett större utbud av shopping och service.
Här får du ett läge som kombinerar det praktiska med det fina, nära city när du vill ha puls och nära natur och vatten när du vill varva ner.
*
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud TV via Tele2.
TV: Alla lägenheter är anslutna till det digitala basutbudet via Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Internet: Föreningen har avtal med IP Only. Avtalet innebär att IP Only har installerat fiber in i varje bostadsrätt. Fibernätet är ett öppet nät så man får ansluta sig och teckna avtal därifrån.
Försäkring fördelad enligt följande:
- Hemförsäkring 114,75 kr
- Bostadsrättstillägg 66,91 kr
*Betalas av säljare
HSB Brf Pampas är en av Solnas största föreningar som omfattar 750 lägenheter med bostadsrätt, 6 lokaler med bostadsrätt samt 54 lokaler/förråd med hyresrätt.
Föreningens är en äkta förening som äger marken. I område finns ICA-butik, restaurang, frisör, förskola och bilverkstad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
För mer information se gärna föreningens egna hemsida: https://brfpampas.se/
I samband med fasadprojektet beräknas avgiftshöjningen enligt följande:
År 2026 höjs avgiften med 5%
År 2027 höjs avgiften med 5%
Historiska höjningar:
1 januari 2022 med 5%
1 januari 2023 med 7%
1 januari 2024 med 10%
1 januari 2025 med 10%.
Mer information se www.brfpampas.se och ”Projekt”
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas och debiteras medlemmen.
Utförda renoveringar:
2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus A (Infanterigatan 4-6).
2021 Cykel-förrådet uppdateras med bättre och smartare cykel-förvaring
2021 Dräneringsarbete
2018 Ny maskinell utrustning installerade i tvättstugorna
2018 Nytt låssystem med tagg och porttelefon
2018 Fiber har dragits in i varje lägenhet.
2013 Ny maskinell utrustning installerade i tvättstugorna
2012 Renovering av trapphusen
2012 Fjärrvärmeledningarna i marken är i behov av utbyte
2012 Stambyte i kök och badrum
2008 Omläggning av tak
2006 Radonmätning utförd
2004 Stamspolning av samtliga köksstammar, ombyggnad av en lokal till 2 st bostadsrätter
2002 Reparation av fasadskador
2001 Bättringsmålning av samtliga trapphus samt nya vattenmätare installerade
1997 Totalrenovering av samtliga tvättstugor
1993 Ommålning av fasader
1992 Ombyggnad av hiss
Planerade renoveringar:
2022-2026 Balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte. I dagsläget är projektet pågående på Infanterigatan 13-19, 23-29.
Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter med separata kölistor. Föreningen har 545 st parkeringsplatser som går att hyra f n 300 kr för standardplats (ca 2,2 m bred), 350 Kr för bred plats (ca 2,5 m bred), 650 kr + faktiskt elförbrukning för laddplats
Föreningen har 11 MC-platser (inomhus) som går att hyra för 300 kr/månad.
Det finns även 85 st garageplatser i föreningen som alla är upptagna för närvarande.
Garageplats går att hyra för mellan 500-1200kr/mån, beroende på storlek. Kötiden är
uppskattningsvis cirka 15–20 år.
Alla lägenheter är anslutna till både Tele2 bredband och Global Connect (fd IP only) fibernät. Boende får själva teckna abonnemang av bredband/fiber och beställa det av Tele 2 eller Global Connect (fd IP only).
I husets källare finns flertalet gemensamma tvättstugor.
Tvättider bokas elektroniskt via bokningstavla utanför tvättstugerummen. Tvättider kan även bokas via internet och/eller app. I varje hus finns minst ett barnvagnsrum.
I varje hus finns även ett cykelrum. Föreningen har även en stor gemensam lokal som rymmer upp till 60 personer. Denna kan hyras f n 500kr/dygn och deposition om f n 500 kr.
Till varje lägenhet ingår ett vindsförråd och matkällarförråd. Undantag kan förekomma
Välkommen att bo och trivas i Solna. Här finns attraktiva bostäder, framgångsrika företag, utmärkta kommunikationer, service, shopping, ett rikt kultur- och idrottsutbud samt härliga grönområden.
I Solna centrum finns ett stort antal butiker och all annan tänkbar service. Inom Solna finns ett stort antal förskolor, både kommunala och fristående grundskolor och gymnasieskolor samt gymnasiesärskola. Solna är en stad i utveckling som strävar efter skolor och förskolor med hög kvalitet. Här finns också Karolinska, ett av Sveriges största sjukhus.
I Solna finns två tunnelbanelinjer med stationer i bland annat Solna Centrum och Näckrosen samt i Bergshamra. Här finns även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbanan och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Ungefär en tredjedel av Solnas yta består av natur och parker. Här finns flera strandpromenader vid bland annat Brunnsviken och Edsviken samt många små fina parker mellan bostadsområdena. Öster om Uppsalavägen ligger Kungliga nationalstadsparken med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön och Hagaparken. Området kring Råstasjön och Lötsjön är ett välbesökt rekreationsområde med strandpromenader och ett rikt fågelliv. Ännu en vacker strandpromenad finns utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken. Inom Solna ligger Karlbergs, Haga och Ulriksdals slott.
Solna socken sträckte sig på medeltiden ända fram till Gamla stan i Stockholm och innefattade även delar av nuvarande Nacka och Lidingö. Mot slutet av 1800-talet växte flera förortssamhällen fram i Solna som till exempel Hagalund, Huvudsta, Råsunda och Lilla Alby. På 1870-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen lade ner sina lantbruk och flyttade in till huvudstaden. Under 1880-talet började även fabrikerna hitta till Solna. Befolkningen ökade snabbt och det byggdes verkstäder och bostäder. 1943 bildades Solna stad och hade då cirka 30 000 invånare. Fortsatt stark expansion har gjort att bebyggelsen successivt växt samman med Stockholm. 1965 invigdes Solna centrum och nåddes av tunnelbanan 1975. 1986–1990 gjordes en ombyggnad till en överglasad flervåningsgalleria.
I övrigt består bebyggelsen mest av fristående flerbostadshus men det finns även en mer sluten stadsmässig bebyggelse.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Solna? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Varmt välkommen på visning! Boka gärna in dig.
Ansvarig mäklare
