-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust och luftigt hem med social planlösning och eftermiddagssol!
Västra Skogen, Solna
*Inkl. Värme, vatten, kabel-TV (basutbud via Tele2), vindsförråd och matkällarförråd.
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Välkommen till ett hem där ljus och rymd möter en genomtänkt planlösning. Här bor du med harmoniska ytor, fina materialval och en inbjudande känsla genom hela bostaden.
Köket är smakfullt renoverat i ljusa nyanser med modern utrustning och gott om arbetsyta. Det är fullt utrustat och utformat för både matlagning och umgänge. Den öppna kopplingen mot vardagsrummet skapar en social och trivsam miljö som passar lika bra till vardags som vid middagar med vänner.
Vardagsrummet är stort och lätt att möblera efter behov. Härifrån nås den generösa, inglasade balkongen som vetter mot föreningens grönskande innergård. Tack vare det fina läget får du sol under eftermiddag och kväll, en plats som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och ett uppskattat rum under större delen av året. De två rymliga sovrummen ligger avskilt från sällskapsdelen och erbjuder gott om plats för förvaring. Det större fungerar perfekt som master bedroom medan det andra lämpar sig som barnrum eller kan disponeras efter behov.
Det helkaklade badrummet är centralt placerat och kompletteras av en separat gäst-wc, något som verkligen gör skillnad i vardagen. Den extra toaletten är en uppskattad bekvämlighet för familjer, gäster och vid hektiska morgnar. Föreningen har dessutom genomfört stambyte, vilket ger en extra trygghet för framtiden. Helhetsintrycket är ett ljust, välplanerat och trivsamt hem med ett naturligt flöde mellan rummen och en inglasad balkong där du kan njuta av solen långt in på kvällen.
Brf Pampas är en av Solnas mest omfattande och väletablerade föreningar, känd för sin stabila ekonomi och långsiktiga förvaltning. I denna del av föreningen är de yttre renoveringarna av fasad, balkonger och fönster redan färdigställda, här flyttar du in till ett bekvämt och välskött boende.
Läget är svårslaget, lugnt och grönt men ändå med gångavstånd till tunnelbanan som snabbt tar dig in till Stockholm City. I närområdet finns gott om grönområden, service och promenadstråk längs vattnet. För barnfamiljer finns flera uppskattade förskolor och skolor i direkt närhet, bland annat Internationella Engelska Skolan som nås på bara några minuter till fots.
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. Värme, vatten, kabel-TV (basutbud via Tele2), vindsförråd och matkällarförråd.
Föreningen har totalt 545 parkeringsplatser som kan hyras för 200 kr/mån. På grund av pågående fasad- och dräneringsarbeten går det dock inte att hyra parkeringsplats de kommande 4–5 åren.
Det finns även 11 MC-platser inomhus (200 kr/mån) samt 85 garageplatser. Samtliga garageplatser är för närvarande upptagna. Kostnaden för garageplats ligger mellan 394–1 004 kr/mån beroende på storlek.
I området gäller även boendeparkering via Solna stad. Mer information finns på www.solna.se
Ett grundutbud av digital-tv levereras av Tele2 och ingår i avgiften. Bredband tecknas och debiteras enskilt via Tele2 eller IP only fibernät.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Pampas är en av Solnas största föreningar som omfattar 750 lägenheter med bostadsrätt, 6 lokaler med bostadsrätt samt 54 lokaler/förråd med hyresrätt.
Föreningens är en äkta förening som äger marken. I område finns ICA-butik, restaurang, frisör, förskola och bilverkstad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
För mer information se gärna föreningens egna hemsida: https://brfpampas.se/
I samband med fasadprojektet beräknas avgiftshöjningen ske enligt följande,
År 2025 höjs avgiften med 5%
År 2026 höjs avgiften med 5%
Historiska höjningar:
1 januari 2022 med 5%
1 januari 2023 med 7%
1 januari 2024 med 10%
1 januari 2025 med 10%.
Mer information se www.brfpampas.se och ”Projekt”
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas och debiteras medlemmen.
Utförda renoveringar:
2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus A (Infanterigatan 4-6).
2021 Cykel-förrådet uppdateras med bättre och smartare cykel-förvaring
2021 Dräneringsarbete
2018 Ny maskinell utrustning installerade i tvättstugorna
2018 Nytt låssystem med tagg och porttelefon
2018 Fiber har dragits in i varje lägenhet.
2013 Ny maskinell utrustning installerade i tvättstugorna
2012 Renovering av trapphusen
2012 Fjärrvärmeledningarna i marken är i behov av utbyte
2012 Stambyte i kök och badrum
2008 Omläggning av tak
2006 Radonmätning utförd
2004 Stamspolning av samtliga köksstammar, ombyggnad av en lokal till 2 st bostadsrätter
2002 Reparation av fasadskador
2001 Bättringsmålning av samtliga trapphus samt nya vattenmätare installerade
1997 Totalrenovering av samtliga tvättstugor
1993 Ommålning av fasader
1992 Ombyggnad av hiss
Planerade renoveringar:
2022-2026 Balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte. I dagsläget är projektet pågående på Infanterigatan 13-19, 23-29.
Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter med separata kölistor. Föreningen har 545 st parkeringsplatser som går att hyra för 200 kr/månaden. (Med anledning av pågående fasad och dräneringsprojekten kommer det inte gå att hyra p-plats de kommande 4-5 åren)
Föreningen har 11 MC-platser (inomhus) som går att hyra för 200 kr/månad.
Det finns även 85 st garageplatser i föreningen som alla är upptagna för närvarande.
Garageplats går att hyra för mellan 394-1004 kr/mån, beroende på storlek.
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartalet. Läs mer på www.solna.se
Alla lägenheter är anslutna till både Tele2 bredband och Global Connect (fd IP only) fibernät. Boende får själva teckna abonnemang av bredband/fiber och beställa det av Tele 2 eller Global Connect (fd IP only).
I husets källare finns flertalet gemensamma tvättstugor.
Tvättider bokas elektroniskt via bokningstavla utanför tvättstugerummen. Tvättider kan även bokas via internet och/eller app. I varje hus finns minst ett barnvagnsrum.
I varje hus finns även ett cykelrum. Föreningen har även en stor gemensam lokal som rymmer upp till 60 personer. Denna kan hyras f n 500kr/dygn och deposition om f n 500 kr.
Till varje lägenhet ingår ett vindsförråd och matkällarförråd. Undantag kan förekomma
Välkommen att bo och trivas i Solna. Här finns attraktiva bostäder, framgångsrika företag, utmärkta kommunikationer, service, shopping, ett rikt kultur- och idrottsutbud samt härliga grönområden.
I Solna centrum finns ett stort antal butiker och all annan tänkbar service. Inom Solna finns ett stort antal förskolor, både kommunala och fristående grundskolor och gymnasieskolor samt gymnasiesärskola. Solna är en stad i utveckling som strävar efter skolor och förskolor med hög kvalitet. Här finns också Karolinska, ett av Sveriges största sjukhus.
I Solna finns två tunnelbanelinjer med stationer i bland annat Solna Centrum och Näckrosen samt i Bergshamra. Här finns även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbanan och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Ungefär en tredjedel av Solnas yta består av natur och parker. Här finns flera strandpromenader vid bland annat Brunnsviken och Edsviken samt många små fina parker mellan bostadsområdena. Öster om Uppsalavägen ligger Kungliga nationalstadsparken med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön och Hagaparken. Området kring Råstasjön och Lötsjön är ett välbesökt rekreationsområde med strandpromenader och ett rikt fågelliv. Ännu en vacker strandpromenad finns utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken. Inom Solna ligger Karlbergs, Haga och Ulriksdals slott.
Solna socken sträckte sig på medeltiden ända fram till Gamla stan i Stockholm och innefattade även delar av nuvarande Nacka och Lidingö. Mot slutet av 1800-talet växte flera förortssamhällen fram i Solna som till exempel Hagalund, Huvudsta, Råsunda och Lilla Alby. På 1870-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen lade ner sina lantbruk och flyttade in till huvudstaden. Under 1880-talet började även fabrikerna hitta till Solna. Befolkningen ökade snabbt och det byggdes verkstäder och bostäder. 1943 bildades Solna stad och hade då cirka 30 000 invånare. Fortsatt stark expansion har gjort att bebyggelsen successivt växt samman med Stockholm. 1965 invigdes Solna centrum och nåddes av tunnelbanan 1975. 1986–1990 gjordes en ombyggnad till en överglasad flervåningsgalleria.
I övrigt består bebyggelsen mest av fristående flerbostadshus men det finns även en mer sluten stadsmässig bebyggelse.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Solna? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
