-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Västra Skogen, Solna
*Inkl. Värme, kallvatten, nätavgift samt ett förråd i källaren. Obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån för bredband. El- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning.
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan senast fredag 15.00
Varmt välkommen till denna dröm-lägenhet belägen på vån 4 av 7 i populära "The Lab". Här bor du i ett ogenerat och totalt insynsskyddat läge med milsvid vy över Lundbyparken med omnejd. Fastigheten är upprättad 2016/2017 och håller hög standard i materialval som tillför en ljus och härlig atmosfär. Med närhet till kommunikationer, grönområden och livsmedelsbutiker bor du här i ett optimalt läge med promenadavstånd till såväl Kungsholmen som Vasastan.
Lägenheten disponeras över en öppen och social planlösning med fönster i två väderstreck. Stora fönsterpartier för fantastiskt ljusinsläpp och en balkong mot den lugna innergården. Ett läge och en bostad för dig att längta hem till!
Föreningen har lagt stor vikt vid att skapa trivsamma gemensamma utrymmen. Här finns bland annat en fantastisk takterrass med utemöbler, pergola och gasolgrill. I anslutning till takterrassen ligger en gemensamhetslokal – perfekt för kalas eller middagar med vänner.
Du som medlem har även tillgång till ett eget spa med pool, bastu och relaxavdelning, ett rymligt cykelrum med verkstad samt ett varmgarage i två plan. I garaget finns dessutom elbil i bilpool till föreningens förfogande. Flera tvättstugor finns, inklusive en större med många maskiner. Enligt uppgift från Parkando finns lediga garageplatser som du når direkt via hiss från trapphuset.
Endast ca fem minuter till fots tar dig till T-bana Västra Skogen, där båda blå linjerna tar dig in till city på under 10 minuter. Utanför porten går flera bussar som smidigt förbinder dig med Liljeholmen, Sundbyberg, Odenplan och Bromma flygplats.
Serviceutbudet är utmärkt – ICA Nära finns mitt över gatan, och i huset ligger både en sushirestaurang och en stenugnspizzeria. I närheten hittar du även populära restaurangen Asplunds, välkänd för sina frukostar, luncher och bruncher.
För dig som gillar rörelse och natur finns gott om alternativ – flera gym, fina cykelvägar och löpspår, samt närhet till Ulvsundasjön och Huvudstabadets uppvärmda utomhuspool. Pampas Marina ligger på promenadavstånd med restauranger, kajakuthyrning och charmig varvsmiljö. Hagaparken och Brunnsviken nås enkelt med cykel eller löprunda. För bilburna är både E4 och E18 lättillgängliga via smidiga anslutningsvägar.
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
Inkl. Värme, kallvatten, nätavgift samt ett förråd i källaren. Obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån för bredband. El- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Laboratoriet bildades 2014 och består av 266 lägenheter. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätter. Det finns också 3 hyreslokaler (två restauranger och ett gym). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Se gärna föreningens hemsida för mer information: https://hemsida.nabo.se/brf-laboratoriet
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (Kontrollerat med styrelsen 2025-11-03)
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas och debiteras enskilt av bostadsrättsinnehavaren.
Utförda renoveringar:
2025 - Filterbyte ventilationsanläggning (genomförd)
2024 - Kontroll av ventilationen i lägenheterna (OVK)
2023 - Ny ekonomisk förvaltare?(NABO) from 1 sept
Upphandling förvaltare SPA är klar (CEMI)
Upphandling förvaltare Hissar är klar (KONE)
Upphandling Portdörrar drift är klar (KONE)
Upphandling Garagedörr drift är klar (KONE)
Upphandling av solceller (bygglovet är klart) (pausad tillsvidare)
2022 - Samtliga lysrör inuti alla fastigheter (cirka 1100 st) har bytts ut till LED
Upphandling 100 nya laddplatser är klart
Förstudie solceller klar
Planerade renoveringar:
Stamspolning
Eventuell reparation av spat
(Kontrollerat med styrelsen 2025-11-03)
På våning -2 och -3 finns föreningens parkeringsgarage. Parkando ansvarar för skötsel och den löpande förvaltningen av garaget. Om ni önskar hyra en plats ansöker ni om det på parkando.se, leta efter Brf Laboratoriet. Där hittar ni även aktuella priser för olika typer av platser, inkl. platser med elbilsladdare.
Det finns ingen gästparkering i föreningen. Det finns parkeringsplatser längs gatorna i närområdet, för dessa betalar man i enlighet med Solna stads rådande villkor.
Föreningen har ett gemensamt gruppavtal med Tele2 där Fiber Bredband 1000/1000 och TV grundutbud ingår i ett obligatoriskt tillägg om 130kr/månad. TV Grundutbud ingår i tillägget ovan och går att uppgradera via Tele2.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en gemensamhetslokal, SPA, takterrass, cykelförråd samt tvättstuga.
I tvättstugan finns det fyra grupper samt en grovtvätt. Varje maskingrupp innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Spaet består av en bastu och en bubbelpool och?ska användas varsamt av alla gäster, föreningsmedlemmen står ansvarig.
En bokning kostar 100kr mån-tors och 200kr fre-sön och läggs till på månadsavgiften. Om man inte nyttjar tiden man har bokat åläggs man en avgift om 300 kr. Dessa regler gäller för att spaet ska användas vid bokning.
Takterrassen får användas av alla boende och kan inte bokas. På terrassen finns bord, stolar, hängmattor, en gasolgrill och två elgrillar som får användas. Det finns även två pergolor med utskjutbart tak.?Var rädd om de möbler som finns att tillgå!
Det finns ett stort cykelförråd i föreningen med ingång vid korsningen Armégatan/Arvid Tydéns allé. Det finns även en ingång från innergården samt vid varje trapphus längs Armégatan. I cykelförrådet finns en kompressorpump med tillhörande munstycken samt ett utrymme för cykeltvätt.
Till varje lägenhet tillhör ett förråd på källarplan.
Välkommen att bo och trivas i Solna. Här finns attraktiva bostäder, framgångsrika företag, utmärkta kommunikationer, service, shopping, ett rikt kultur- och idrottsutbud samt härliga grönområden.
I Solna centrum finns ett stort antal butiker och all annan tänkbar service. Inom Solna finns ett stort antal förskolor, både kommunala och fristående grundskolor och gymnasieskolor samt gymnasiesärskola. Solna är en stad i utveckling som strävar efter skolor och förskolor med hög kvalitet. Här finns också Karolinska, ett av Sveriges största sjukhus.
I Solna finns två tunnelbanelinjer med stationer i bland annat Solna Centrum och Näckrosen samt i Bergshamra. Här finns även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbanan och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Ungefär en tredjedel av Solnas yta består av natur och parker. Här finns flera strandpromenader vid bland annat Brunnsviken och Edsviken samt många små fina parker mellan bostadsområdena. Öster om Uppsalavägen ligger Kungliga nationalstadsparken med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön och Hagaparken. Området kring Råstasjön och Lötsjön är ett välbesökt rekreationsområde med strandpromenader och ett rikt fågelliv. Ännu en vacker strandpromenad finns utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken. Inom Solna ligger Karlbergs, Haga och Ulriksdals slott.
Solna socken sträckte sig på medeltiden ända fram till Gamla stan i Stockholm och innefattade även delar av nuvarande Nacka och Lidingö. Mot slutet av 1800-talet växte flera förortssamhällen fram i Solna som till exempel Hagalund, Huvudsta, Råsunda och Lilla Alby. På 1870-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen lade ner sina lantbruk och flyttade in till huvudstaden. Under 1880-talet började även fabrikerna hitta till Solna. Befolkningen ökade snabbt och det byggdes verkstäder och bostäder. 1943 bildades Solna stad och hade då cirka 30 000 invånare. Fortsatt stark expansion har gjort att bebyggelsen successivt växt samman med Stockholm. 1965 invigdes Solna centrum och nåddes av tunnelbanan 1975. 1986–1990 gjordes en ombyggnad till en överglasad flervåningsgalleria.
I övrigt består bebyggelsen mest av fristående flerbostadshus men det finns även en mer sluten stadsmässig bebyggelse.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Solna? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan senast fredag 15.00
