Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Halmstadsvägen 48 - Bjurfors

Skapa din drömbostad!

Björkhagen, Stockholm

Halmstadsvägen 48

Utgångspris:
2 950 000 kr
Avgift:
2 798 kr
Antal rum:
2
Boarea:
62 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 3

Skapa din drömbostad!

Renoveringschans - Originalinredning bevarad - Rymliga rum - Stambytt badrum - Balkong i söder - Attraktiv förening

Beskrivning

Välkommen till denna 2,5:a med stort potential som enkelt kan göras om till en 2:a eller en 3:a. Lägenheten är genomgående med fönster åt två väderstreck och har generös takhöjd. Här bjuds man på ett välbevarat originalkök med matsal intill, rymligt vardagsrum och sovrum, stambytt badrum samt härlig balkong i söder. Bostaden har flera möjligheter - här kan man få till ytterligare ett rum eller göra köket större. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i form av klädkammare och platsbyggda garderober. Till lägenheten hör ett källarförråd. Stabil och välskött förening med låg belåningsgrad.

Halmstadsvägen är en lugn gata i Björkhagen med närhet till både tunnelbana och Björkhagen centrum. Här bor du granne med Nackareservatet med badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.

Interiör

Kök: Charmigt originalkök med fina detaljer från byggåret. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt och kyl/frys.

Matsal: Rum med fönster som disponeras som matsal. Rummet kan med fördel göras om till barn-, arbetsrum eller öppna upp helt och således få ett stort kök.

Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum som erbjuder ett flertal möbleringsmöjligheter. Här ryms soffa, soffbord, mediamöbel, bokhylla och matsalsmöbler. Stort fönsterparti och utgång till balkong.

Balkong : Mysig balkong med plats för utemöbler i söderläge.

Sovrum: Rymligt sovrum som har plats för dubbelsäng, nattduksbord, garderob samt byrå.

Badrum: Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp, badkar, tvättmaskin och handdukstork. Vädringsfönster som ger trevligt ljusinsläpp.

Hall: I hallen finns hatthylla för avhängning av ytterkläder samt två stycken garderober. Säkerhetsdörr.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Frisersalong och gym i Björkhagen
  • Björkhagen centrum
  • Nackareservatet
  • Söderbysjön
  • Björkhagens golfbana
  • Hammarbybacken
  • Nytorps Gärde
  • Björkhagens utegym
  • Bonne Femme
  • Bonne Femme 2

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Regnbågen 2

Parkering

Boendeparkering råder i området och parkering längs flertalet gator.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 798 kr

inkl. värme och VA. En kostnad om 199 kr/mån tillkommer för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,0096%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 950 000 kr
Lägenhetsnummer
078
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
62 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
250 kr
Summa
450 kr

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal, antal boende och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
1949

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2020-01-31

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Björkslingan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
119
Antal hyresrätter
18
Antal lokaler
9
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Björkslingan är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2009. Föreningens adresser är Simrishamnsvägen 1-13, Halmstadsvägen 44-50 och Svalövsvägen 2-12. Föreningen har 119 lägenheter varav 18 upplåts med hyresrätt. Det finns även 9 lokaler med hyresrätt. Tomträttsavgälden förnyades 2017 och omförhandlas var 10:e år.

Kontrollera gärna pågående byggnationer för området:
https://vaxer.stockholm/projekt/studentbostader-vid-simrishamnsvagen/
https://vaxer.stockholm/nyheter/2019/02/samrad-om-nya-bostader-langs-halmstadsvagen-i-bjorkhagen/

För mer information se föreningens hemsida: http://bjorkslingan.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

2020/2021 - Byte/relining av avlopps-, -dagvatten och kallvattensstammar källare Svalövsvägen 2-12
2018 - OVK-Obligatorisk ventilationskontroll och eventuella åtgärder
2018 - Utbyte av samtliga sopkärl
2017 - Byte av rörledningar i källarna på Svalövsvägen
2017 - Reparation av tak
2017 - Upprustning av lekplatser och utemiljö
2017 - Utbyte av entrédörrar, bokningssystem och brandlarm
2016/2017 - Renovering av balkonger
2016 - Byte av portar och nya låssystem
2015 - Utbyte av värmeväxlare etc. i undercentraler på Halmstadsvägen
2014/2015 - Utbyte av värmeväxlare i undercentraler på Svalövsvägen
2013 - Byte av värmeväxlare etc. i undercentralen på Simrishamnsvägen
2013 - OVK
2011 - Fönsterrenovering
1999/2000 - Stambyte
1997 - Nya elstigar
Radonmätning har utförts i 22 lägenheter och låga värden (20-90 Bq/m3) har uppmätts.

Kommande renoveringar:
Föreningen kommer att börja se över fasaderna

Parkering

Föreningen har tillgång till 7 garageplatser (600-800 kr/mån). Separat kö. Parkering mot avgift på gatorna i området. Tillstånd om boendeparkering söks via Stockholm Stad.

TV/bredband

Föreningen har fiber via Telenor där bredband 100/100 samt IP-telefoni tillkommer som en obligatorisk kostnad på avgiften om 199 kr/mån.

TV-abonnemang kan tecknas via Telenor.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam grillplats och lekpark på innergården.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan ligger på Svalövsvägen 2. Kombinerat barnvagns- och cykelrum finns i varje trapphus.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Om Björkhagen

Att bo i Björkhagen

Området gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår och flera sjöar. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bland annat finns vårdcentral, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, wok och sushirestaurang och café.

Med T-banan tar det endast cirka 10 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Halmstadsvägen 48

Halmstadsvägen 48

121 53 JOHANNESHOV

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Halmstadsvägen 48

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande bostäder